3 Schlafzimmer 162 m² in The Title Heritage

Die Wohnung erstreckt sich entlang der Fassade: Die drei Schlafzimmer nehmen die eine Hälfte ein, der gemeinsame Bereich die andere. Das Hauptschlafzimmer liegt am Ende, dazu ein begehbarer Schrankgang und ein großes Bad, in dem Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken jeweils getrennt stehen. Die beiden anderen Schlafzimmer liegen nebeneinander und teilen sich ein Bad mit Dusche. Eines ist mit zwei Einzelbetten eingerichtet, das andere mit einem Doppelbett und einem Schreibtisch. Der gemeinsame Bereich vereint Wohnzimmer, einen Esstisch für sechs Personen und eine Küche mit Insel. Die Fenster ziehen sich über die gesamte Länge, davor verläuft der Balkon.

Ultimate ist die oberste Linie des Projekts: fünf Wohnungen von 162 bis 185 m², alle in der siebten Etage der Gebäude C, D, E und G. Die Preise reichen von 27.115.790 bis 32.849.900 ฿. Diese Wohnung kostet nicht nur in der Summe weniger, sondern auch pro Quadratmeter: 167.000 ฿ gegenüber 171.000 bis 178.000 ฿ bei den übrigen der Reihe. In der siebten Etage beträgt die Deckenhöhe 2,75 m, mehr als von der zweiten bis zur sechsten, wo sie bei 2,60 m liegt.

Die Wohnung wird ausgebaut übergeben. Das Möbelpaket bietet der Bauträger separat an: Klimageräte, Warmwasserbereiter, eine Einbauküche mit Kochfeld und Dunstabzug, Schränke, Tapeten und Vorhänge. Die Aufnahmen entstanden in der Musterwohnung der Reihe Ultimate mit dem vollen Paket. Was die Grundausstattung enthält, klären wir vor der Reservierung.

Der Preis von 27.120.000 ฿ stammt aus der Preisliste des Bauträgers, ihr Stand ist in den Feldern dieser Karte angegeben. Während der Bauzeit gilt eine zinsfreie Ratenzahlung: Reservierung, Vertrag, Zwischenraten und der Restbetrag bei Übergabe. Zusätzlich zu zahlen sind die Bewirtschaftung von 85 ฿ pro m² und Monat, der einmalige Beitrag zum Sinking Fund von 850 ฿ pro m² und die Kosten der Eigentumsübertragung. Ob die Ausländerquote für diese Wohnung frei ist, klären wir vor der Reservierung.

• die günstigste Wohnung der obersten Reihe des Projekts • oberste Etage, 2,75 m Deckenhöhe statt 2,60 m • 162 m² für drei Schlafzimmer, jedes mit Platz für einen Schrank • Badewanne und Dusche getrennt im Hauptbad • 33 Zonen auf dem Gelände, darunter die Pools und der Onsen auf dem Dach

The Title Heritage ist eine Resortanlage aus sieben siebengeschossigen Gebäuden auf einem Grundstück von 25.350 m², angeordnet rund um Lagunenpools. Die Gemeinschaftsflächen umfassen über 6.500 m², weitere rund 5.800 m² sind begrünt. Einzelheiten zur Anlage, zur Infrastruktur und zum Bauträger stehen auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten für Ihr Ziel und Ihr Budget. Wir arbeiten mit den Bauträgern zu deren Agenturkonditionen und schlagen keine eigene Provision auf den Wohnungspreis auf. Die Verkaufsabteilung des Bauträgers vertritt die Interessen ihres Projekts, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen. Was Sie mit uns bekommen: • Projektvergleich — Quadratmeterpreis, Lage, Baustadium, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl der konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Wohnungen innerhalb des Projekts: Etage, Aussicht, Lage im Gebäude, Grundriss und Endpreis. • Prüfung der Ausländerquote für die Wohnung, wenn der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Zahlungsplan, Übergabefristen, Haftung der Parteien, Abtretungsbedingungen und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenberechnung — Wohnungspreis, Vertragszahlungen, Kosten der Registrierung und die Pflichtzahlungen, die die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorsehen. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und weitere Konditionen an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Bauträger und von der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten die Eigentumsregistrierung. • Betreuung nach dem Kauf — Vermietung, Verwaltung und ein späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Auswahl der Immobilie und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger getragen wird. Viele Schritte der Transaktion lassen sich aus der Ferne erledigen. Der genaue Ablauf und die Liste der erforderlichen Unterlagen hängen vom Projekt, von der Eigentumsform und von der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Bauträger kann das nicht.