3 Schlafzimmer 165 m² mit Meerblick — The Panora Estuaria

27.577.200 ฿ (≈ 736.000 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1038

3 Schlafzimmer · 3 Bäder · 165 m² · Etage 3 · 167.135 ฿/m² · Neubau · Thai-Quote

Preis gültig zum 22.10.2026

3 Schlafzimmer 165 m² mit Meerblick — The Panora Estuaria

Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 165 m² im The Panora Estuaria in erster Strandreihe von Na Jomtien kaufen: 27.577.200 ฿ in der Thai-Quote für eine Eckwohnung mit Meerblick im 3. Stock. Das Hauptschlafzimmer hat eigenes Bad und Ankleide, der Wohn- und Essbereich raumhohe Verglasung, ein breiter Balkon läuft an der Meerseite entlang, Ratenzahlung beim Bauträger während der Bauzeit.

🧳 Für wen die Wohnung passt

Für eine Familie, die langfristig ans Meer zieht und in einer niedrigen Anlage direkt am Strand den Platz eines Hauses will. Die Wohnung ist in der Thai-Quote, für thailändische Staatsbürger oder eine thailändische Firma; als Ausländer können Sie laut Preisliste dieselbe Wohnung im 4. Stock in der Ausländerquote kaufen.

🌊 Ausblick und Etage

Eckwohnung im 3. Stock des Gebäudes NARA (A), Fenster und Balkon zum Meer. Die Anlage liegt in erster Strandreihe, neben Strand, Mangrovengärten und Yachthafen.

🏠 Grundriss

Wohnung mit 165 m²: drei getrennte Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, großer Wohn- und Essbereich mit raumhoher Verglasung, separate Küche, Stauraum und ein breiter Balkon an der Meerseite. Der Grundriss ist in der Galerie.

🔑 Was enthalten ist

Die Wohnungen werden mit modernem Ausbau übergeben. Möbel und Geräte der gewählten Wohnung klären wir vor der Reservierung mit dem Bauträger.

🏢 Das Projekt The Panora Estuaria

Ein Condominium von MIDA Assets, einer an der SET notierten Firma: vier 8-stöckige Gebäude mit 264 Wohnungen auf rund 15.400 m² Grundstück. Infinity-Pool auf dem Dach, 30-Meter-Pool, Mangrovenlagunen, Kinderlagune mit Rutsche, Beach Club, Fitnessraum, Co-Working, Minikino und Tiefgarage. Die Fertigstellung steht in den Feldern dieser Anzeige, mehr auf der Projektseite.

📍 Na Jomtien, Ban Amphur

Ein ruhiger Küstenabschnitt südlich von Jomtien. Ocean Marina Yacht Club in 3 Minuten, Columbia Pictures Aquaverse und Cave Beach Club in 5 Minuten, Nong-Nooch-Garten und Fischmarkt Bang Saray in 10 Minuten, Autobahn nach Bangkok in 7 Minuten, Flughafen U-Tapao in etwa 35 Minuten.

💰 Preis und Konditionen

27.577.200 ฿ laut Preisliste des Bauträgers in der Thai-Quote: Die Wohnung wird auf einen thailändischen Staatsbürger oder eine thailändische Firma eingetragen. Derselbe Grundriss im 4. Stock wird in der Ausländerquote Foreign Freehold für 30.099.500 ฿ verkauft. Reservierung 200.000 ฿. • Thai-Quote — 15 % bei Vertragsschluss, 15 % in sechs Monatsraten, 70 % bei Übergabe; • Ausländerquote — 20 % bei Vertragsschluss, 40 % in sechs Monatsraten, 40 % bei Übergabe. Zusätzlich zum Preis: Hausgeld von 75 ฿ pro m² im Monat für 24 Monate im Voraus, ein einmaliger Hausfonds von 700 ฿ pro m² und eine Umschreibungsgebühr von 1 %, die der Käufer zahlt.

📝 So kaufen Sie die Wohnung

1. Schreiben Sie uns per WhatsApp, Telegram oder über das Formular auf dieser Seite. 2. Wir prüfen Verfügbarkeit und Ausländerquote, schicken Grundriss, Reservierungsbetrag und Zahlungsplan und zeigen Ihnen das Projekt vor Ort oder per Videoanruf. 3. Sie zahlen die Reservierung und unterschreiben den Vertrag mit dem Bauträger, wir prüfen die Unterlagen. 4. Sie zahlen nach Plan, erhalten die Schlüssel und lassen das Eigentum beim Land Department eintragen, wir begleiten den Kauf bis zum Ende.

Facilities of the complex

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Grundriss

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Fotos

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Entfernungen von The Panora Estuaria Pattaya

Luftlinie, ca.

Fragen zu diesem Objekt

Was kostet 3 Schlafzimmer 165 m² mit Meerblick — The Panora Estuaria?

27.577.200 ฿ (Thai-Quote) — 167.135 ฿ pro m². Preisstand: 22.10.2026. Die Preise bei The Panora Estuaria Pattaya beginnen ab 7.471.000 ฿.

Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?

Diese Einheit ist in der Thai-Quota: Ausländer halten sie über Langzeit-Leasehold oder eine thailändische Firma. Wir helfen bei der passenden Struktur.

Wann wird The Panora Estuaria Pattaya fertiggestellt?

Das Projekt ist im Bau, Fertigstellung laut Bauträger: Q4 2026.

Gibt es bei The Panora Estuaria Pattaya einen Ratenplan?

Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Reservierung: Studio oder 1 Schlafzimmer — 50.000 ฿, 2 Schlafzimmer — 100.000 ฿, 3 Schlafzimmer — 200.000 ฿, Penthouse — 500.000 ฿. Ausländerquote: 20 % bei Vertragsunterzeichnung, 40 % in sechs Monatsraten, 40 % bei Umschreibung. Thai-Quote: 15 % bei Vertragsunterzeichnung, 15 % in sechs Monatsraten, 70 % bei Umschreibung. Im Rahmen einer Aktion des Bauträgers gibt es für ausgewählte Wohnungen der Thai-Quote einen Sonderpreis mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten; die Aktionsbedingungen prüfen wir vor der Reservierung.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Bei Umschreibung: Hausgeld — 75 ฿ pro m² und Monat, 24 Monate im Voraus; Instandhaltungsrücklage — 700 ฿ pro m² einmalig; Umschreibungsgebühr beim Grundbuchamt — 1 % des Preises, zahlt der Käufer.

Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?

Luftlinie: Hypermarkt Lotus’s — 0,7 km, Na Jomtien Beach — 0,7 km, Thepprasit-Nachtmarkt — 10 km, Walking Street — 12 km, Central Pattaya — 13 km.

Welche Ausstattung bietet The Panora Estuaria Pattaya?

Panorama-Infinity-Pool auf dem Dach, 30-Meter-Schwimmbecken, Whirlpool, Mangroven-Lagunen, Kinderlagune, Springbrunnen und 13 weitere.

Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?

Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.

Besichtigung vereinbaren

Das Haus ist noch im Bau — wir zeigen Ihnen die Musterwohnung des Bauträgers mit Ausstattung und Möbeln sowie die Baustelle: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.

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Siehe auch