4-Schlafzimmer-Haus SUNLIGHT 350 m² in Spectra Residence

Ein Haus mit 350 m² auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss liegen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Mehrzweckraum, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Gäste-WCs, eine Waschküche, ein Abstellraum, drei Terrassen und ein überdachter Carport für drei Autos. Oben befinden sich das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad, zwei weitere Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und eigenen Bädern, ein Familienbereich, ein Arbeitszimmer und eine Terrasse. Die Decken sind über 3 Meter hoch, die Schlafzimmer haben Fenster an zwei Seiten.

SUNLIGHT-Häuser stehen auf Grundstücken mit etwa 404 m² entlang des Siedlungsgartens. Das Haus zeigt eine breite Front, rundherum liegt ein Garten, zu den Nachbarn gibt es seitliche Abstände. Der Pool ist nicht im Preis enthalten, aber der Platz dafür ist neben der Terrasse eingeplant: Er kann sofort oder später gebaut werden, ohne das Haus umzubauen.

Das Haus wird ausgebaut und unmöbliert verkauft, mit vier Klimaanlagen. Die Fotos zeigen Visualisierungen des Innenraums dieses Haustyps: Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer und begehbarer Kleiderschrank. Dach BlueScope Zacs Cool mit Dämmung, Dreiphasenstrom mit Reserve für eine E-Auto-Ladestation und eigene Plätze für die Außengeräte der Klimaanlagen.

SUNLIGHT-Häuser kosten laut Preisliste des Bauträgers vom 8. Oktober 2026 22.490.000 ฿, mit einem Grundstück von etwa 404 m². Zahlungsbedingungen und freie Häuser klären wir vor der Reservierung anhand der aktuellen Preisliste des Bauträgers.

Ein Haus mit Grundstück erwirbt ein Ausländer anders als eine Eigentumswohnung: Das Gebäude kann er als Eigentum erhalten, das Grundstück dagegen über einen langfristigen Leasehold-Vertrag oder eine thailändische Gesellschaft; eine weitere Möglichkeit ist der Kauf auf den Namen eines Ehepartners mit thailändischer Staatsbürgerschaft. Die passende Lösung wählen wir vor der Reservierung nach den Zielen des Käufers. Vor dem Kauf prüfen wir die Grundstücksdokumente des konkreten Grundstücks.

Der geräumigste Typ der Siedlung. 350 m², vier Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und ein Arbeitszimmer. Carport für drei Autos. Mit Platz für eine E-Auto-Ladestation und Dreiphasenstrom. Räume für den Alltag. Waschküche, Abstellraum und Mehrzweckraum — für Fitness, Spielzimmer oder Gäste. Platz für einen Pool. Er kann jederzeit nachgerüstet werden, ohne im Haus etwas abzureißen.

Spectra Residence ist eine geschlossene Wohnsiedlung mit 45 Häusern im ersten Bauabschnitt von Honour Thailand in Pong nahe dem Mabprachan-Stausee. Es gibt ein Clubhaus mit Fitnessstudio und Coworking, einen zentralen Park und zwei Einfahrten. In der Nähe liegen die internationalen Schulen Regents und Mooltripakdee, Golfplätze und die Auffahrt zur Autobahn 7. Lageplan, beide Haustypen und Entfernungen finden Sie auf der Projektseite.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.