Eine 85 m² große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Whirlpool auf dem Balkon, auf der Strandseite im 14. Stock des Turms auf der Landzunge Wongamat. Der Preis in der thailändischen Quote beginnt ab 29.630.000 ฿. Die Wohnung wird möbliert übergeben, die Fertigstellung des Gebäudes ist für Dezember 2029 geplant.
🏠 Grundriss
Eine 85 m² große Wohnung: zwei separate Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein großzügiges Wohnzimmer mit Sofa und Essbereich sowie eine Küche. Vom Wohnzimmer geht es auf einen breiten Balkon mit Lounge-Bereich und eigenem Whirlpool.
🌊 Ausblick und Etage
Die Wohnung liegt auf der Beach-Front-Seite — zum Strand hin; Wohnzimmer, Balkon und Whirlpool blicken aufs Meer. Der niedrigste Preis gilt für eine Wohnung im 14. Stock; in höheren Etagen ist der Blick weiter und der Preis höher.
🛋 Ausstattung und Möbel
Die Wohnung wird komplett fertig übergeben: Einbauküche mit Kochfeld, Dunstabzug und Backofen oder Mikrowelle, Einbauschränke, fertiges Bad, Klimaanlagen, Warmwasserbereiter, Vorhänge und Tapeten. Dazu gehören Betten, Essbereich, Sofa, Couchtisch und Balkonmöbel. Die Fotos zeigen das Gebäude, Konzept-Interieurs des Bauträgers, das Strand-Clubhaus und die Grundrisse.
💰 Preis und Ratenzahlung
Ab 29.630.000 ฿ in der thailändischen Quote. Zahlungsplan des Bauträgers: Reservierung 300.000 ฿; 20 % bei Vertragsunterzeichnung inklusive Reservierung in drei Monatsraten von je etwa 1.875.000 ฿; 20 % in gleichen Raten über 33 Monate — etwa 179.600 ฿ im Monat; die restlichen 60 % — etwa 17,78 Mio. ฿ bei der Übergabe.
🔑 So kaufen Sie
Eine Wohnung der thailändischen Quote wird auf einen thailändischen Staatsbürger oder eine thailändische Firma eingetragen. Die Ausländerquote ist beim Bauträger ausverkauft — Ausländer können eine solche Wohnung auf dem Wiederverkaufsmarkt oder per Vertragsübernahme kaufen, wir suchen passende Angebote. Vor der Reservierung prüfen wir Vertrag und Zahlungsplan und begleiten Kauf und Übergabe, auch aus der Ferne. Die aktuelle Liste freier Wohnungen steht in der Preisliste des Projekts.
⭐ Warum diese Wohnung
Whirlpool auf dem Balkon mit Meerblick. Seltenes Format: 9 solche Wohnungen im Verkauf.
Strandseite. Beach-Front-Wohnungen.
Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 85 m².
Ratenzahlung über 33 Monate. 40 % bis zur Fertigstellung, der Rest bei Übergabe.
🏢 Über das Projekt
The Riviera Palm Beach Wongamat ist ein 47-stöckiger Strandturm der The Riviera Group auf der Landzunge Wongamat mit Strand-Clubhaus, Infinity-Pool im 28. Stock, Onsen und Kino.
Ausstattung, Wohnungstypen und Lage stehen auf der Projektseite.
🤝 Warum über eine Agentur
Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget.
Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen.
Was Sie mit uns erhalten:
• Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf.
• Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis.
• Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist.
• Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte.
• Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind.
• Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab.
• Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung.
• Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern.
Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird.
Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab.
Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.
29.630.000 ฿ (Thai-Quote) — 348.588 ฿ pro m². Preisstand: 19.10.2026. Die Preise bei The Riviera Palm Beach Wongamat beginnen ab 9.280.000 ฿.
Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?
Diese Einheit ist in der Thai-Quota: Ausländer halten sie über Langzeit-Leasehold oder eine thailändische Firma. Wir helfen bei der passenden Struktur.
Wann wird The Riviera Palm Beach Wongamat fertiggestellt?
Das Projekt ist im Bau, Fertigstellung laut Bauträger: Q4 2029.
Gibt es bei The Riviera Palm Beach Wongamat einen Ratenplan?
Ratenzahlung beim Bauträger während der Bauzeit, ohne Bank. Reservierung: 200.000 ฿ für eine Wohnung mit einem, 300.000 ฿ mit zwei und 500.000 ฿ mit drei Schlafzimmern. 20 % bei Vertragsunterzeichnung (die Reservierung ist enthalten), gezahlt in drei Monatsraten; 20 % in gleichen Raten über 33 Monate; 60 % bei der Übergabe.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Bei der Übergabe: einmaliger Beitrag zum Rücklagenfonds von 700 ฿ pro m² und Nebenkosten von 70 ฿ pro m² und Monat, 24 Monate im Voraus zu zahlen. Die Umschreibungsgebühr beim Land Department teilen sich Käufer und Bauträger zur Hälfte. Die Installation der Strom- und Wasserzähler zahlt der Käufer.
Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?
Luftlinie: Wongamat Beach — 0,3 km, Terminal 21 Pattaya — 2,3 km, Hypermarkt Lotus’s — 2,3 km, Bangkok Hospital Pattaya — 2,4 km, Busbahnhof Pattaya–Bangkok — 3 km.
Welche Ausstattung bietet The Riviera Palm Beach Wongamat?
Clubhaus am Strand, Pools am Strand, Whirlpool, Kinderbecken, Schwimmende Liegen, Restaurant und Bar und 15 weitere.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Das Haus ist noch im Bau — wir zeigen Ihnen die Musterwohnung des Bauträgers mit Ausstattung und Möbeln sowie die Baustelle: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
