Wohnung kaufen in The Riviera Palm Beach Wongamat

Palm Beach steht auf einem der letzten freien Grundstücke direkt am Wasser in Wongamat, daher blicken die Wohnungen auf das Meer und den Sonnenuntergang. Die Anlage besteht aus einem Wohnturm und einem dreigeschossigen Clubhaus direkt am Strand. Die 298 Wohnungen werden von 4 Schnellaufzügen erschlossen, die Gesamtfläche der Gebäude beträgt rund 32.200 m², davon rund 17.400 m² Wohnfläche. Es gibt eine Tiefgarage und Außenstellplätze, insgesamt 126, mit Ladestationen für Elektroautos. Die Wohnungen werden als Eigentum (Freehold) verkauft. Der Zugang führt über eine Vorfahrt im Hotelstil in die Lobby mit Lounge, Postraum und Büro der Hausverwaltung. Ein Weg führt vom Turm durch den Garten hinunter zum Strand.

• Wohnung mit 1 Schlafzimmer — 39–69 m², 204 Wohnungen • Wohnung mit 2 Schlafzimmern — 61–86 m², 84 Wohnungen • Wohnung mit 3 Schlafzimmern — 104 m², 4 Wohnungen • Penthouse mit 3 Schlafzimmern (4–5 möglich) — 239 m², 5 Penthouses • Duplex mit 5 Schlafzimmern — 386 m², 1 Wohnung Die Wohnungen werden komplett fertig übergeben: Einbauküche mit Kochfeld, Dunstabzug und Backofen oder Mikrowelle, Einbauschränke, fertige Bäder, Klimaanlagen, Warmwasserbereiter, Vorhänge und Tapeten. Zum Paket gehören Betten, Barhocker oder Essbereich, Sofa, Couchtisch und Balkonmöbel.

Der Preis hängt von Etage, Ausblick und Grundriss ab. Die aktuelle Preisliste und freie Wohnungen schicken wir auf Anfrage.

Clubhaus am Strand: • Pools am Strand mit Whirlpool und Kinderbecken, schwimmende Liegen • Klimatisiertes Restaurant und Bar, Lounge mit Billard • Kinderclub • Fitnessraum rund um die Uhr mit Meerblick, Cardio- und Kraftbereich • Getrennter Onsen für Männer und Frauen, Sauna und Dampfbad • Kinoraum • Pool in der 3. Etage mit Kinderbereich, Sonnenterrassen und Lounges mit Blick auf den Sonnenuntergang • Pavillons, Ruhezonen am Strand, Garten mit Wasserspielen Im Turm: • Infinity-Pool in der 28. Etage mit Meerblick • Klimatisierte Lounge-Bar, Billard und Tischtennis in der 28. Etage • Himmelsgärten in der 23., 33., 36. und 39. Etage • Lobby im Hotelstil, 4 Schnellaufzüge • Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Videoüberwachung, WLAN in den Gemeinschaftsbereichen • Ladestationen für Elektroautos in der Garage

Der Turm steht auf der Landzunge Wongamat in North Pattaya, direkt am Strand. In der Nähe liegen das Sanctuary of Truth sowie die Hotels Centara Grand Mirage und Pullman. Terminal 21, Central Pattaya und die Pattaya Beach Road sind wenige Autominuten entfernt, über die North Pattaya Road ist man schnell auf der Sukhumvit Road.

Eine Condominium-Wohnung wird als Eigentum mit eigener Eigentumsurkunde eingetragen — dem Chanote. In der Ausländerquote wird die Wohnung auf den Namen des Käufers eingetragen, das Geld für den Kauf wird aus dem Ausland nach Thailand überwiesen, die Bank stellt eine Überweisungsbescheinigung aus. Beim Kauf in der Bauphase wird in Raten nach dem Zahlungsplan des Bauträgers gezahlt, der Rest bei der Übergabe. Vertrag und Zahlungsplan prüfen wir vor der Reservierung, der Kauf kann aus der Ferne abgewickelt werden.

Möblierte Wohnungen direkt am Strand von Wongamat mit Meerblick sind ein gefragtes Format für Langzeit- und Saisonvermietung, und das Clubhaus am Strand mit Onsen und Pools zieht das ganze Jahr Mieter an. Einnahmen sind nicht garantiert: Das Ergebnis hängt von Wohnung, Ausblick, Etage und Verwaltung ab.

The Riviera Group ist ein Bauträger von Hochhaus-Condominiums aus Pattaya, vierzehnmal mit den Thailand Property Awards ausgezeichnet, darunter als bester Bauträger an der Ostküste. Zu seinen Projekten gehören The Riviera Wongamat Beach, The Riviera Jomtien, The Riviera Ocean Drive, The Riviera Monaco, Malibu, Santa Monica, California und Beverly Hills.

Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget. Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen. Was Sie mit uns erhalten: • Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf. • Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis. • Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist. • Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte. • Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind. • Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab. • Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung. • Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern. Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird. Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab. Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.