1 Schlafzimmer · 1 Bad · 45 m² · Etage 7 · 44.222 ฿/m² · Zweitmarkt · Foreign Quota
Preis gültig zum 29.10.2026
Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 45 m², im 7. Stock von Gebäude A im Laguna Beach Resort 1 – einer 2015 fertiggestellten Resortanlage in Jomtien. Der Balkon blickt auf den Lagunenpool mit Palmen und Sandstrand. Die Wohnung gehört zur Ausländerquote – Sie können sie auf Ihren Namen eintragen. Preis: 1.990.000 ฿, möbliert und ausgestattet.
🏠 Grundriss
Wohnung mit 45 m²: am Eingang ein Essbereich mit Kühlschrank und eine Küchenzeile mit Spüle und Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit Sofa und Fernseher geht auf den Balkon. Separates Schlafzimmer mit Doppelbett, Schrank und Fernseher, Bad mit Duschkabine und Fenster.
🌊 Aussicht und Etage
7. Stock des achtstöckigen Gebäudes A. Der Balkon blickt auf den Lagunenpool und den Garten der Anlage, das Schlafzimmer auf grüne Viertel.
🛋 Ausbau und Möbel
Voll möbliert: Sofa, Esstisch mit Stühlen, TV-Möbel, Bett, Schrank, Klimaanlagen, zwei Fernseher, Kühlschrank und Waschmaschine. Heller Ausbau, Fliesenböden. Die Fotos zeigen diese Wohnung.
💰 Preis und Bedingungen
1.990.000 ฿ in der Ausländerquote. Verkauf durch den Eigentümer, die Umschreibungskosten beim Land Department werden geteilt. Die Wohnung ist frei, Besichtigung nach Vereinbarung. Die Höhe der Gebäudegebühren klären wir vor der Reservierung.
🔑 So kaufen Sie
Eine Wohnung in der Ausländerquote wird als Eigentum (Foreign Freehold) auf den ausländischen Käufer eingetragen. Das Kaufgeld wird aus dem Ausland nach Thailand überwiesen, die Bank stellt eine Überweisungsbescheinigung aus, die für die Registrierung nötig ist. Vor der Reservierung prüfen wir Grundbuchurkunde, Quote und Gebührenrückstände, bereiten den Vertrag vor und begleiten die Registrierung beim Land Department, auch aus der Ferne.
⭐ Warum diese Wohnung
Ausländerquote – die Wohnung wird auf Sie eingetragen.
Blick auf den Lagunenpool vom Balkon.
Separates Schlafzimmer und 45 m² – Platz für ein Paar oder eine Familie.
Bezugsfertig. Möbel und Geräte sind bereits vorhanden.
🏢 Über das Projekt
Laguna Beach Resort 1 ist ein Resort-Kondominium in Jomtien: drei achtstöckige Gebäude mit 660 Wohnungen rund um einen Lagunenpool mit Sandstrand, Whirlpool und tropischem Garten, Fitnessraum und Sauna, Sicherheitsdienst rund um die Uhr. Bis zum Jomtien Beach sind es etwa 700 Meter.
Ausstattung, Grundrisse und Entfernungen finden Sie auf der Projektseite.
🤝 Warum über eine Agentur
Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget.
Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen.
Was Sie mit uns erhalten:
• Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf.
• Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis.
• Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist.
• Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte.
• Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind.
• Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab.
• Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung.
• Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern.
Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird.
Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab.
Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.
Was kostet 1 Schlafzimmer 45 m² mit Poolblick in Laguna Beach Resort 1?
1.990.000 ฿ (Ausländerquote) — 44.222 ฿ pro m². Preisstand: 29.10.2026. Die Preise bei Laguna Beach Resort 1 beginnen ab 1.220.000 ฿.
Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?
Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.
Wann wird Laguna Beach Resort 1 fertiggestellt?
Laguna Beach Resort 1 ist bereits fertiggestellt — Einzug direkt nach der Übertragung.
Gibt es bei Laguna Beach Resort 1 einen Ratenplan?
Die Anlage ist fertiggestellt, eine Ratenzahlung beim Bauträger gibt es nicht – Sie kaufen auf dem Wiederverkaufsmarkt vom Eigentümer. Ablauf: Reservierung mit Anzahlung, Kaufvertrag mit Zahlungsplan, Restbetrag bei der Umschreibung beim Land Department Pattaya. Höhe und Termine der Anzahlung werden mit dem Verkäufer vereinbart; die rechtliche Prüfung von Wohnung und Quote erfolgt vor der Reservierung.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Bei der Umschreibung beim Land Department fallen Umschreibungsgebühr und Steuern an – wer was zahlt, wird im Vertrag festgelegt. Die monatliche Gemeinschaftsgebühr und der einmalige Rücklagenfonds richten sich nach den Sätzen der Eigentümergemeinschaft; die genauen Beträge klären wir vor der Reservierung. Strom und Wasser nach Zähler.
Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?
Luftlinie: Jomtien Beach — 0,7 km, Hypermarkt Lotus’s — 2,1 km, Thepprasit-Nachtmarkt — 2,2 km, Walking Street — 4 km, Central Pattaya — 5 km.
Welche Ausstattung bietet Laguna Beach Resort 1?
Großer Lagunen-Pool, Whirlpool, Wasserbereiche, Terrassen und Erholungsbereiche am Pool, tropische Bepflanzung, Fitnessstudio und 8 weitere.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
