Wohnung kaufen in Laguna Beach Resort 1
Preis ab: 1.220.000 ฿ (≈ 32.500 €)
- Bauträger: SLR Development
- Gebiet: Jomtien
- Einheiten gesamt: 660
- Etagen gesamt: 8
- Grundstücksfläche: 9.600 m²
- Baubeginn: Q2 2012
- Fertigstellung: Q4 2015
Preisliste aktuell vom 29.10.2026
Wohnung im Laguna Beach Resort 1 kaufen ab 1.220.000 ฿ (≈ 32.500 €)
| Typ | Fläche | Preis | Pro m² | Quote |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 27 m² | 1.220.000 ฿ (≈ 32.500 €) | 45.200 ฿ (≈ 1.200 €) | Thai |
| 1 Schlafzimmer | 45 m² | 1.990.000 ฿ (≈ 53.100 €) | 44.200 ฿ (≈ 1.200 €) | Ausländer |
Wohnung im Laguna Beach Resort 1 mieten ab 18.000 ฿ (≈ 500 €)/Monat
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| 1 Schlafzimmer | 45 m² | 18.000 ฿ (≈ 500 €)/Monat |
Laguna Beach Resort 1 — bezugsfertige Wohnungen in einer Resortanlage in Jomtien Tropische Atmosphäre, ein weitläufiges Innengelände und ein großer Lagunenpool sind die wichtigsten Merkmale dieser bezugsfertigen Wohnanlage in Pattaya. Das Projekt wurde im Format einer Resortresidenz gestaltet: Die Gebäude umgeben eine zentrale Wasserzone mit Ruhebereichen und Grünflächen, und ein Teil der Wohnungen ist direkt auf den Pool ausgerichtet. Hier lässt sich ein Studio, eine Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmern für den dauerhaften Wohnsitz, den Urlaub in Thailand oder die anschließende Vermietung finden. Von besonderem Interesse sind die Pool-Access-Varianten im Erdgeschoss mit eigener Terrasse und direktem Zugang zum Wasser. Da die Anlage vollständig gebaut und bewohnt ist, kann der Käufer eine konkrete Wohnung besichtigen und ihren Zustand, ihre Lage, ihre Aussicht und die Infrastruktur vor Vertragsabschluss beurteilen.
🌴 Über die Anlage ▾
Laguna Beach Resort 1 Pattaya ist ein bezugsfertiges Kondominium im Resortformat im Stadtteil Jomtien. Der Kern des Projektkonzepts ist ein großzügiges Innengelände, in dem Pool, tropische Bepflanzung und Ruhezonen zu einer einheitlichen Fläche verbunden sind.
Die Fläche der Anlage beträgt etwa 6 Rai (≈ 9 600 m²). Das Projekt umfasst 3 Wohngebäude mit 8 Etagen und zählt 660 Wohnungen unterschiedlicher Formate.
Die Gebäude sind um einen zentralen Innenhof angeordnet, wodurch viele Wohnungen über Balkone verfügen, die auf den Pool und das grüne Innengelände ausgerichtet sind.
In den Erdgeschossen finden sich die interessantesten Pool-Access-Varianten. Die eigene Terrasse solcher Wohnungen bietet einen direkten Zugang zum Pool.
Laguna Beach Resort 1 ist bereits in Betrieb genommen und bewohnt, weshalb Immobilien hier heute überwiegend als Angebote von Eigentümern auf dem Zweitmarkt in Pattaya vertreten sind.
📍 Lage ▾
Die Anlage befindet sich in Jomtien — in einem gut entwickelten Wohn- und Resortgebiet von Pattaya. Der Stadtteil eignet sich sowohl für den Urlaub als auch für das langfristige Wohnen.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Märkte, Cafés, Restaurants, Massagesalons, Wäschereien und andere alltägliche Dienstleistungen.
Bis zum Jomtien Beach gelangt man in wenigen Minuten. Dabei liegt die Anlage innerhalb eines Wohngebiets, abseits des dichtesten Verkehrs entlang der Strandstraße.
Von diesem Teil Jomtiens aus erreicht man bequem Pratamnak, Süd-Pattaya und die zentralen Stadtviertel.
Die Lage ermöglicht es, die Wohnung für verschiedene Szenarien zu nutzen: dauerhaft wohnen, für einige Monate im Jahr nach Pattaya kommen, den Urlaub am Meer verbringen oder die Immobilie vermieten.
🏗 Projektmerkmale ▾
• Immobilientyp: Kondominium
• Status: fertiggestellt und bewohnt
• Lage: Jomtien, Pattaya
• Grundstücksfläche: etwa 6 Rai (≈ 9 600 m²)
• Anzahl der Gebäude: 3
• Geschosszahl: 8 Etagen
• Anzahl der Wohnungen: 660
• Wohnungstypen: Studios, 1 und 2 Schlafzimmer
• Varianten: Pool View, Pool Access und andere Ausrichtungen
• Markt: überwiegend Zweitmarktimmobilien
• Eigentumsform: abhängig von der konkreten Wohnung
Da die Immobilien verschiedenen Eigentümern gehören, können sich Wohnungen mit gleicher Fläche in Preis, Zustand, Möblierung, Etage, Aussicht und Eigentumsform unterscheiden.
🏊 Infrastruktur und Ausstattung ▾
Das Hauptelement des Laguna Beach Resort 1 ist der weitläufige innere Resortbereich mit einem großen Lagunenpool.
Den Bewohnern stehen zur Verfügung:
• 🏊 großer Lagunenpool
• 💦 Jacuzzi und Wasserzonen
• ☀️ Ruhe- und Sonnenbereiche
• 🌴 tropische Bepflanzung
• 🏋️ Fitnessraum
• 🧖 Sauna
• 🛋 Lobby und Gemeinschaftsbereiche
• 🚗 Parkplatz
• 🛡 24-Stunden-Sicherheitsdienst
• 📹 Videoüberwachung CCTV
• 🔑 Zutrittskontrollsystem
• 🛗 Aufzüge
Die Gemeinschaftsbereiche konzentrieren sich überwiegend im Inneren der Anlage. Dadurch wird das zentrale Gelände als eigenständiger Erholungsbereich wahrgenommen, der von der städtischen Umgebung abgetrennt ist.
🌊 Pool View und Pool Access ▾
Bei der Auswahl einer Wohnung im Laguna Beach Resort 1 sind nicht nur die Fläche und die Anzahl der Schlafzimmer von Bedeutung, sondern auch die Lage des Objekts in Bezug auf den Innenhof.
Pool View — Wohnungen, die in Richtung Pool ausgerichtet sind. Die tatsächliche Aussicht hängt von der Etage, dem Gebäude und der Lage der konkreten Einheit ab.
Ein besonderes Format ist Pool Access. Solche Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und verfügen über eine eigene Terrasse mit direktem Zugang zum Pool.
Die Anzahl der Pool-Access-Wohnungen ist durch die Bauweise der Anlage begrenzt, weshalb solche Angebote auf dem Zweitmarkt seltener anzutreffen sind als Standardwohnungen.
Dieses Format ist besonders für Käufer interessant, die eine Immobilie in Pattaya für einen Resort-Lebensstil wählen und den Poolbereich buchstäblich direkt an ihrer eigenen Terrasse haben möchten.
🏠 Wohnungen im Laguna Beach Resort 1 ▾
In der Anlage sind verschiedene Immobilienformate vertreten:
• Studios
• Wohnungen mit 1 Schlafzimmer
• Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
• Varianten mit Poolblick
• Pool-Access-Wohnungen
Da Laguna Beach Resort 1 eine bezugsfertige Anlage ist, kann sich der Zustand der Objekte auf dem Zweitmarkt erheblich unterscheiden.
Im Laufe der Jahre erneuern die Eigentümer Ausstattung, Möbel, Küchen und Haushaltsgeräte. Daher können sich zwei Wohnungen mit gleicher Fläche und Grundrissaufteilung sowohl im Zustand als auch im Preis deutlich unterscheiden.
Auf dem Markt gibt es vollständig möblierte Varianten, die nach Vertragsabschluss bezugsfertig sind, sowie Wohnungen, deren Innenausstattung der neue Eigentümer nach eigenem Geschmack erneuern kann.
Bei der Auswahl empfiehlt es sich, den Quadratmeterpreis, die Etage, die Aussicht, die Lage innerhalb des Gebäudes, den Zustand der Renovierung, die Möbel, die Haushaltsgeräte und die Eigentumsform zu vergleichen.
🏖 Jomtien und der Strand ▾
Jomtien ist einer der wichtigsten Wohn- und Strandbezirke von Pattaya. Hier hat sich eine Infrastruktur gebildet, die ein komfortables langfristiges Wohnen ermöglicht, ohne täglich ins Stadtzentrum fahren zu müssen.
Entlang des Jomtien Beach befinden sich Cafés, Restaurants und Erholungsmöglichkeiten. Im Wohnteil des Bezirks gibt es Geschäfte, Märkte und verschiedene Dienstleistungen.
Die günstige Verkehrsanbindung ermöglicht es, Pratamnak, Süd-Pattaya und das Stadtzentrum zu erreichen.
Dadurch kann eine Wohnung in Jomtien nicht nur als Resortimmobilie betrachtet werden, sondern auch als Wohnraum für den dauerhaften Wohnsitz oder eine lange Überwinterung in Thailand.
📈 Investition und Vermietung ▾
Wohnungen im Laguna Beach Resort 1 kommen für eine anschließende Vermietung in Betracht.
Einer der Vorteile eines fertiggestellten Projekts für den Investor ist die Möglichkeit, das reale Objekt vor dem Kauf zu sehen. Man kann den Zustand der Wohnung, die Möblierung, die Aussicht vom Balkon, die Lage innerhalb des Gebäudes sowie den Zustand des Pools und der Gemeinschaftsbereiche beurteilen.
Für potenzielle Mieter können attraktiv sein:
• die Lage in Jomtien
• der Zugang zur Infrastruktur des Bezirks
• das große Gelände der Anlage
• der Lagunenpool
• Fitness und Sauna
• möblierte Wohnungen
• Pool-View-Varianten
• Pool-Access-Wohnungen
Die tatsächliche Investitionsrendite muss individuell für jede Wohnung berechnet werden. Sie hängt vom Kaufpreis, den Kosten des Eigentümers, dem Zustand des Objekts, der Mietdauer und der realen Mietrate ab.
Einen einheitlichen garantierten Renditeprozentsatz für die gesamte Anlage ohne Berechnung des konkreten Objekts anzusetzen, wäre nicht korrekt.
🔑 Zweitmarkt ▾
Laguna Beach Resort 1 ist ein gebautes und bewohntes Kondominium, weshalb sich eine Wohnung in der Anlage heute überwiegend auf dem Zweitmarkt kaufen lässt.
Für den Käufer bedeutet dies die Möglichkeit, genau die Immobilie zu besichtigen, die erworben wird.
Vor dem Kauf können der Zustand der Wohnung, die Ausstattung, die Sanitärinstallationen, die Klimaanlagen, die Möbel und die Haushaltsgeräte geprüft werden, die reale Aussicht aus den Fenstern gesehen und die Lage in Bezug auf den Pool und andere Bereiche der Anlage beurteilt werden.
Den Preis eines konkreten Angebots beeinflussen:
• Fläche und Grundriss
• Anzahl der Schlafzimmer
• Etage
• Aussicht aus den Fenstern
• Lage innerhalb des Gebäudes
• Vorhandensein von Pool Access
• Zustand der Renovierung
• Möbel und Geräte
• Eigentumsform
• Bedingungen des konkreten Verkäufers
Daher ist es bei der Suche nach einer Immobilie im Laguna Beach Resort 1 sinnvoll, gleich mehrere aktuelle Angebote zu vergleichen.
📋 Eigentumsform ▾
Die Eigentumsform wird für jede Wohnung individuell festgelegt.
Für den ausländischen Käufer sind Angebote im Foreign Freehold (Foreign Quota) — der ausländischen Quote des Kondominiums — am interessantesten. Bei Einhaltung der gesetzlich festgelegten Anforderungen kann die Wohnung direkt auf den Namen des ausländischen Staatsbürgers eingetragen werden.
Auf dem Zweitmarkt können auch Wohnungen in der Thai Quota und andere Varianten der Eigentumsstruktur auftreten.
Man darf nicht automatisch davon ausgehen, dass jede Wohnung im Laguna Beach Resort 1 für eine Eintragung im Foreign Freehold verfügbar ist. Die Eigentumsform und die Verfügbarkeit der ausländischen Quote müssen für jedes Objekt einzeln geprüft werden.
⚖️ Prüfung und Abwicklung der Transaktion ▾
Beim Kauf einer Wohnung auf dem Zweitmarkt ist eine vorherige rechtliche Prüfung der Immobilie wichtig.
Vor Vertragsabschluss müssen das Eigentumsrecht des Verkäufers, die Objektdokumente, das Vorliegen eingetragener Belastungen und etwaige Verbindlichkeiten gegenüber der juristischen Person des Kondominiums geprüft werden.
Gesondert werden die Vertragsbedingungen, der Zahlungsablauf, die Kosten der Parteien und das Verfahren zur Eintragung des Eigentumsübergangs abgestimmt.
Unsere Agentur hilft bei der Prüfung der Dokumente der ausgewählten Wohnung und stellt die rechtliche Begleitung der Transaktion bis zur Eintragung des Eigentumsrechts sicher.
⭐️ Warum Sie sich für Laguna Beach Resort 1 entscheiden sollten ▾
🌴 Resortkonzept — großes Innengelände mit Pool und tropischer Bepflanzung.
🌊 Pool Access — die Möglichkeit, eine Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und direktem Zugang zum Pool zu wählen.
👀 Pool View — Auswahl von Objekten, die auf das zentrale Resortgelände ausgerichtet sind.
🏢 Bezugsfertige Anlage — Wohnung, Gelände und Infrastruktur können vor dem Kauf persönlich beurteilt werden.
📍 Jomtien — ein gut entwickelter Stadtteil von Pattaya mit Strand- und Stadtinfrastruktur.
🏠 Verschiedene Immobilienformate — Studios, Wohnungen mit einem und zwei Schlafzimmern.
🛋 Möblierte Angebote — auf dem Zweitmarkt sind vollständig ausgestattete Wohnungen vertreten.
🔑 Foreign Freehold — unter den Angeboten können sich Objekte befinden, die für Ausländer im Rahmen der ausländischen Quote verfügbar sind.
📈 Vermietungsmöglichkeit — bezugsfertige Wohnungen können sowohl für die Eigennutzung als auch für die anschließende Vermietung in Betracht gezogen werden.
🏁 Eine Wohnung im Laguna Beach Resort 1 Pattaya kaufen ▾
Laguna Beach Resort 1 Pattaya sollten diejenigen in Betracht ziehen, die eine bezugsfertige Wohnung in Jomtien kaufen möchten und eine Wohnanlage mit ausgeprägter Resortatmosphäre bevorzugen.
Das große Innengelände, der Lagunenpool, die tropische Bepflanzung, Fitness, Sauna, Parkplatz und Sicherheitsdienst schaffen Bedingungen sowohl für den Urlaub als auch für das langfristige Wohnen in Pattaya.
Auf dem Zweitmarkt lässt sich ein kompaktes Studio, eine Wohnung mit einem oder zwei Schlafzimmern, ein möbliertes Objekt mit Poolblick oder die seltenere Pool-Access-Variante finden.
Der Hauptvorteil eines fertiggestellten Projekts ist die Möglichkeit, die Entscheidung auf Grundlage eines realen Objekts zu treffen. Der Käufer kann zur Besichtigung kommen, den Zustand der Anlage und der konkreten Wohnung beurteilen, mehrere Angebote vergleichen, die Dokumente prüfen und erst danach zur Abwicklung der Transaktion übergehen.
Möchten Sie eine Wohnung im Laguna Beach Resort 1 Pattaya kaufen? Wir finden aktuelle Angebote passend zu Ihrem Budget, vergleichen Preise und Quadratmeterpreise, klären die Eigentumsform, prüfen die Dokumente, organisieren die Besichtigung und stellen die rechtliche Begleitung der Transaktion sicher.
Laguna Beach Resort 1: Vor- und Nachteile, für wen es passt
Vorteile
- Lagunenpool mit Sandstrand, Whirlpool und tropischem Garten
- 2015 fertiggestellt und bewohnt – die konkrete Wohnung lässt sich besichtigen
- Pool-Access-Wohnungen im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Wasser
- Etwa 700 Meter bis zum Jomtien Beach
- Günstiger Einstieg in den Wiederverkaufsmarkt von Jomtien
Nachteile
- Nicht in erster Reihe: zum Meer geht man zu Fuß
- Große Anlage – 660 Wohnungen, in der Hochsaison ist am Pool viel los
- Achtstöckige Gebäude – kaum Meerblick
- Weniger Wohnungen in der Ausländerquote als in der Thai-Quote – freie Quote prüfen wir vor der Reservierung
- Zustand und Möbel hängen vom Eigentümer ab – wir prüfen jede Wohnung einzeln
Passt für
- Familien mit Kindern: Lagune und Strand direkt im Innenhof
- Käufer, die in Jomtien fertigen Wohnraum ohne Bauzeit suchen
- Käufer mit kleinerem Budget
- Vermietung an Urlauber und Langzeitmieter
Passt nicht für
- Wer Meerblick braucht
- Wer einen Neubau mit Ratenzahlung beim Bauträger sucht
- Wer Ruhe und ein kleines, niedriges Haus möchte
Entfernungen von Laguna Beach Resort 1
Luftlinie, ca.
- Jomtien Beach — 0,7 km
- Hypermarkt Lotus’s — 2,1 km
- Thepprasit-Nachtmarkt — 2,2 km
- Walking Street — 4 km
- Central Pattaya — 5 km
- Terminal 21 Pattaya — 6 km
- Busbahnhof Pattaya–Bangkok — 7 km
- Bangkok Hospital Pattaya — 7 km
- Flughafen U-Tapao — 28 km
- Flughafen Suvarnabhumi — 90 km
Laguna Beach Resort 1: Galerie
Laguna Beach Resort 1: Grundrisse
Wohnungen im Projekt
- 1 Schlafzimmer 45 m², Poolblick — Laguna Beach Resort 1 — Kauf, 1.990.000 ฿ (≈ 53.100 €)
- Studio 27 m² mit Stadtblick in Laguna Beach Resort 1 — Kauf, 1.220.000 ฿ (≈ 32.500 €)
- 1 Schlafzimmer 45 m² — Laguna Beach Resort 1 — Miete, 18.000 ฿/Monat (≈ 500 €)
Häufige Fragen zu Laguna Beach Resort 1
Was kosten Wohnungen im Laguna Beach Resort 1?
Die Preise beginnen bei 1.220.000 ฿ – Studio (27 m²). Im Katalog sind derzeit Wohnungen von 1.220.000 ฿ bis 1.990.000 ฿: Studio (27 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (45 m²). Preise laut Preisliste des Bauträgers vom 29.10.2026.
Wie sieht der Zahlungsplan im Laguna Beach Resort 1 aus?
Die Anlage ist fertiggestellt, eine Ratenzahlung beim Bauträger gibt es nicht – Sie kaufen auf dem Wiederverkaufsmarkt vom Eigentümer. Ablauf: Reservierung mit Anzahlung, Kaufvertrag mit Zahlungsplan, Restbetrag bei der Umschreibung beim Land Department Pattaya. Höhe und Termine der Anzahlung werden mit dem Verkäufer vereinbart; die rechtliche Prüfung von Wohnung und Quote erfolgt vor der Reservierung.
Welche Kaufnebenkosten und Hausgebühren fallen im Laguna Beach Resort 1 an?
Bei der Umschreibung beim Land Department fallen Umschreibungsgebühr und Steuern an – wer was zahlt, wird im Vertrag festgelegt. Die monatliche Gemeinschaftsgebühr und der einmalige Rücklagenfonds richten sich nach den Sätzen der Eigentümergemeinschaft; die genauen Beträge klären wir vor der Reservierung. Strom und Wasser nach Zähler.
Ist Laguna Beach Resort 1 bereits fertiggestellt?
Ja, das Gebäude wurde 2015 fertiggestellt – die Wohnungen können vor Ort besichtigt werden.
Kann ein Ausländer eine Wohnung im Laguna Beach Resort 1 kaufen?
Ja. Ausländer können eine Eigentumswohnung im Rahmen der Ausländerquote auf ihren eigenen Namen kaufen – bis zu 49 % der Wohnfläche des Gebäudes. Im Katalog gibt es Wohnungen mit Ausländerquote; die freie Quote für eine konkrete Wohnung prüfen wir vor der Reservierung.
Wo liegt Laguna Beach Resort 1?
Jomtien, Pattaya.
Wer ist der Bauträger von Laguna Beach Resort 1?
SLR Development – Thailändischer Bauträger mit 22 Wohnanlagen in Pattaya. Weitere Projekte des Bauträgers: Arcadia Beach Continental, Grand Solaire Noble Pattaya, Zenith Pattaya, Zenith 2 Pattaya, Water Park Condominium Pattaya.
Wie viele Wohnungen und Etagen hat Laguna Beach Resort 1?
8 Etagen, 660 Wohnungen, Grundstücksfläche 9.600 m².
Welche Ausstattung bietet Laguna Beach Resort 1?
Großer Lagunen-Pool, Whirlpool, Wasserbereiche, Terrassen und Erholungsbereiche am Pool, tropische Bepflanzung, Fitnessstudio, Sauna, Lobby, Gemeinschaftsbereiche, Parkplatz, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung CCTV, Zutrittskontrollsystem, Aufzüge..
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Projekte von SLR Development im Vergleich
| Projekt | Lage | Etagen | Einheiten | Fertigstellung | Ab |
|---|---|---|---|---|---|
| Laguna Beach Resort 1 (dieses Projekt) | Jomtien | 8 | 660 | fertig 2015 | 1.220.000 ฿ |
| Arcadia Beach Continental | Jomtien | 8 | 1.350 | fertig 2019 | 2.090.000 ฿ |
| Grand Solaire Noble Pattaya | Zentral-Pattaya | 50 | 1.750 | Q4 2028 | 4.253.000 ฿ |
| Zenith Pattaya | Pratumnak | 7 | 582 | Q4 2028 | 2.800.000 ฿ |
| Zenith 2 Pattaya | Pratumnak | 8 | 900 | Q2 2029 | 3.699.000 ฿ |
| Water Park Condominium Pattaya | Pratumnak | 8 | 205 | fertig 2015 | 1.500.000 ฿ |
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