Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 63 m² mit Poolblick im Arcadia Beach Continental — einer fertiggestellten Resort-Wohnanlage an der Thappraya Road zwischen Jomtien und Pratumnak. Die Wohnung liegt im 4. Stock von Gebäude E, ist komplett möbliert und ausgestattet und wird in der Ausländerquote für 3.590.000 ฿ verkauft — unter 57.000 ฿ pro m². Aus den Fenstern sieht man den Lagunenpool der Anlage mit dem Uhrturm.
🏠 Grundriss
Die 63-m²-Wohnung hat zwei separate Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Wohnzimmer ist offen zur Küche: Ecksofa, Couchtisch, Esstisch und eine Küchenzeile mit Schränken entlang der Wand. Beide Schlafzimmer haben Doppelbetten, Nachttische und Kleiderschränke; in einem steht ein Schiebetürenschrank mit Spiegeltüren. Die Bäder sind mit Marmor gefliest, jedes mit Dusche hinter einer Glaswand.
🌊 Ausblick und Etage
4. Stock, Fenster und Balkon gehen zum Innenhof mit Lagunenpool, Palmen und Uhrturm. Der Hof ist von der Straße abgeschirmt, deshalb ist es in der Wohnung ruhig.
🛋 Möbel und Fotos
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft — Einzug direkt nach dem Kauf möglich. Die Fotos zeigen diese Wohnung. Die genaue Liste der Möbel und Geräte wird im Vertrag festgehalten.
💰 Preis und Bedingungen
Der Preis beträgt 3.590.000 ฿, die Wohnung ist in der Ausländerquote: Sie kann auf den Namen eines ausländischen Käufers eingetragen werden. Die Übertragungskosten teilen sich Verkäufer und Käufer je zur Hälfte. Die Hausgebühr beträgt 40 ฿ pro m² im Monat.
🔑 So kaufen Sie
Eine Condominium-Wohnung wird als Eigentum mit eigener Eigentumsurkunde eingetragen — dem Chanote. Das Geld für den Kauf wird aus dem Ausland nach Thailand überwiesen, die Bank stellt eine Überweisungsbescheinigung aus. Vor der Reservierung prüfen wir den Chanote, die Quote und dass keine Rückstände bei den Hausgeldern bestehen, zeigen die Wohnung persönlich oder per Videoanruf und begleiten den Kauf, auch aus der Ferne.
⭐ Warum diese Wohnung
Unter 57.000 ฿ pro m². Zwei Schlafzimmer und 63 m² für 3.590.000 ฿.
Ausländerquote. Die Wohnung wird als Eigentum auf den Namen eines Ausländers eingetragen.
Poolblick. Aus Fenstern und Balkon — der Hof mit Lagunenpool und Uhrturm.
Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ideal für Familien, Paare mit Gästezimmer oder zur Vermietung.
Bezugsfertig. Möbel und Geräte sind vorhanden, Einzug direkt nach dem Kauf.
🏢 Über das Projekt
Arcadia Beach Continental ist ein 2019 fertiggestelltes Condominium von SLR Development: fünf 8-stöckige Gebäude, 1.350 Wohnungen, ein Lagunenpool mit mehr als 3.500 m², ein Dachpool, ein Clubhaus mit Whirlpool, ein Restaurant, ein Fitnessraum, Sauna und Spa.
Ausstattung, Wohnungstypen und Lage finden Sie auf der Projektseite.
🤝 Warum über eine Agentur
Direkt beim Bauträger kaufen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget.
Wir arbeiten mit Bauträgern zu deren Vermittlungskonditionen und erheben keinen eigenen Aufschlag auf den Wohnungspreis. Während die Verkaufsabteilung des Bauträgers die Interessen ihres eigenen Projekts vertritt, können wir dessen Angebot mit anderen Optionen auf dem Markt vergleichen.
Was Sie mit uns erhalten:
• Projektvergleich — Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrisse, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder Weiterverkauf.
• Auswahl einer konkreten Einheit — wir vergleichen nicht nur Komplexe, sondern auch Wohnungen innerhalb eines Projekts: Stockwerk, Ausblick, Lage im Gebäude, Grundriss und Gesamtpreis.
• Prüfung der ausländischen Quote für die Wohnung, falls der Kauf als Foreign Freehold geplant ist.
• Vertragsanalyse auf Russisch — Zahlungsplan, Übergabetermine, Verantwortlichkeiten der Parteien, Bedingungen für die Abtretung und weitere wesentliche Punkte.
• Vollständige Kostenaufstellung — Wohnungspreis, Zahlungen gemäß Vertrag, Kosten bei der Registrierung sowie Pflichtzahlungen, die durch die Bedingungen des jeweiligen Projekts vorgesehen sind.
• Verhandlungen mit dem Bauträger — wir fragen verfügbare Rabatte, Aktionen, Möbelpakete und andere Konditionen an. Deren Gewährung hängt vom jeweiligen Bauträger und der Einheit ab.
• Abnahme der Wohnung und Begleitung bei der Übergabe — wir helfen, das Objekt vor der Schlüsselübergabe zu prüfen, und begleiten den Prozess der Eigentumsregistrierung.
• Unterstützung nach dem Kauf — Vermietung, Immobilienverwaltung und späterer Verkauf, falls sich Ihre Pläne ändern.
Für die Immobilienauswahl und die Begleitung der Transaktion zahlt der Käufer bei uns keine gesonderte Provision in Projekten, in denen unsere Vergütung vom Bauträger übernommen wird.
Viele Schritte der Transaktion können aus der Ferne erledigt werden. Der konkrete Ablauf der Abwicklung sowie die Liste der erforderlichen Dokumente hängen vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab.
Und das Wichtigste: Wenn dieses Projekt nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu kaufen. Wir können einfach die nächste Preisliste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Das kann der Bauträger nicht.
Was kostet Wohnung mit 2 Schlafzimmern 63 m² mit Poolblick im Arcadia Beach Continental?
3.590.000 ฿ (Ausländerquote) — 56.984 ฿ pro m². Preisstand: 20.10.2026. Die Preise bei Arcadia Beach Continental beginnen ab 2.090.000 ฿.
Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?
Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.
Wann wird Arcadia Beach Continental fertiggestellt?
Arcadia Beach Continental ist bereits fertiggestellt — Einzug direkt nach der Übertragung.
Gibt es bei Arcadia Beach Continental einen Ratenplan?
Das Gebäude ist fertiggestellt, die Wohnungen werden auf dem Wiederverkaufsmarkt direkt von den Eigentümern verkauft. Reservierung — 100.000 ฿, im Preis enthalten. Danach vollständige Zahlung und Eigentumsübertragung beim Land Department innerhalb eines Monats.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Die Übertragungsgebühr teilen Verkäufer und Käufer in der Regel je zur Hälfte — die genaue Aufteilung wird vor der Reservierung festgelegt. Die Hausgebühr beträgt 40 ฿ pro m² im Monat. Vor dem Kauf prüfen wir, dass für die Wohnung keine Rückstände bestehen.
Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?
Luftlinie: Walking Street — 1,4 km, Pattaya Beach — 1,5 km, Thepprasit-Nachtmarkt — 2,2 km, Hypermarkt Big C — 2,2 km, Central Pattaya — 2,5 km.
Welche Ausstattung bietet Arcadia Beach Continental?
Lagunenpool 3.500 m², Dachpool, Clubhaus mit Whirlpool, Restaurant, Fitnessraum, Sauna und Spa und 5 weitere.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
