Studio 32,5 m² mit Poolblick — The Panora Estuaria

3.999.000 ฿ (≈ 107.000 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1035

Studio · 1 Bad · 32,5 m² · Etage 3 · 123.046 ฿/m² · Neubau · Thai-Quote

Studio 32,5 m² mit Poolblick — The Panora Estuaria

Studio mit 32,5 m² im The Panora Estuaria in erster Strandreihe von Na Jomtien kaufen: 3.999.000 ฿ in der Thai-Quote für eine Wohnung im 3. Stock mit Poolblick. Das Studio wird mit Möbeln und Geräten verkauft, die Anlage hat Pools, Mangrovengärten und einen Strandbereich.

🧳 Für wen die Wohnung passt

Für thailändische Staatsbürger oder eine thailändische Firma, die ein Studio am Strand zum Selbstnutzen oder zur Vermietung für die Saison oder das Jahr suchen.

🌊 Ausblick und Etage

Die Wohnung liegt im 3. Stock, die Fenster gehen zum Pool. Die Verfügbarkeit klären wir auf Anfrage: Laut Preisliste des Bauträgers ist das Studio derzeit reserviert.

🏠 Grundriss

Studio mit 32,5 m²: ein Raum mit Schlaf- und Wohnbereich, Küchenbereich und Bad. Der Grundriss ist in der Galerie.

🔑 Was enthalten ist

Das Studio wird mit Möbeln und Geräten verkauft, bezugsfertig oder zur Vermietung bereit. Die Liste der Möbel und Geräte prüfen wir vor der Reservierung.

🏢 Das Projekt The Panora Estuaria

Ein Condominium von MIDA Assets, einer an der SET notierten Firma: vier 8-stöckige Gebäude mit 264 Wohnungen auf rund 15.400 m² Grundstück. Infinity-Pool auf dem Dach, 30-Meter-Pool, Mangrovenlagunen, Kinderlagune mit Rutsche, Beach Club, Fitnessraum, Co-Working, Minikino und Tiefgarage. Die Fertigstellung steht in den Feldern dieser Anzeige, mehr auf der Projektseite.

📍 Na Jomtien, Ban Amphur

Ein ruhiger Küstenabschnitt südlich von Jomtien. Ocean Marina Yacht Club in 3 Minuten, Columbia Pictures Aquaverse und Cave Beach Club in 5 Minuten, Nong-Nooch-Garten und Fischmarkt Bang Saray in 10 Minuten, Autobahn nach Bangkok in 7 Minuten, Flughafen U-Tapao in etwa 35 Minuten.

💰 Preis und Konditionen

3.999.000 ฿ in der Thai-Quote: Die Wohnung wird auf einen thailändischen Staatsbürger oder eine thailändische Firma eingetragen. Zahlungsbedingungen und Umschreibungskosten für diese Wohnung bestätigen wir auf Anfrage zusammen mit der Verfügbarkeit.

📝 So kaufen Sie die Wohnung

1. Schreiben Sie uns per WhatsApp, Telegram oder über das Formular auf dieser Seite. 2. Wir prüfen die Verfügbarkeit, schicken Grundriss, Reservierungsbetrag und Zahlungsplan und zeigen Ihnen das Projekt vor Ort oder per Videoanruf. 3. Sie zahlen die Reservierung und unterschreiben den Vertrag mit dem Bauträger, wir prüfen die Unterlagen. 4. Sie zahlen nach Plan, erhalten die Schlüssel und lassen das Eigentum beim Land Department eintragen, wir begleiten den Kauf bis zum Ende.

Facilities of the complex

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Grundriss

Studio 32,5 m² mit Poolblick — The Panora Estuaria — Grundriss 1

Fotos

Studio 32,5 m² mit Poolblick — The Panora Estuaria — 2 Studio 32,5 m² mit Poolblick — The Panora Estuaria — 3

Entfernungen von The Panora Estuaria Pattaya

Luftlinie, ca.

Fragen zu diesem Objekt

Was kostet Studio 32,5 m² mit Poolblick — The Panora Estuaria?

3.999.000 ฿ (Thai-Quote) — 123.046 ฿ pro m².

Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?

Diese Einheit ist in der Thai-Quota: Ausländer halten sie über Langzeit-Leasehold oder eine thailändische Firma. Wir helfen bei der passenden Struktur.

Wann wird The Panora Estuaria Pattaya fertiggestellt?

Das Projekt ist im Bau, Fertigstellung laut Bauträger: Q4 2026.

Gibt es bei The Panora Estuaria Pattaya einen Ratenplan?

Das Gebäude ist im Bau, die Fertigstellung ist für Q4 2026 geplant. Reservierung: Studio oder 1 Schlafzimmer — 50.000 ฿, 2 Schlafzimmer — 100.000 ฿, 3 Schlafzimmer — 200.000 ฿, Penthouse — 500.000 ฿. Ausländerquote: 20 % bei Vertragsunterzeichnung, 40 % in sechs Monatsraten, 40 % bei Umschreibung. Thai-Quote: 15 % bei Vertragsunterzeichnung, 15 % in sechs Monatsraten, 70 % bei Umschreibung. Im Rahmen einer Aktion des Bauträgers gibt es für ausgewählte Wohnungen der Thai-Quote einen Sonderpreis mit Einbaumöbeln und Elektrogeräten; die Aktionsbedingungen prüfen wir vor der Reservierung.

Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?

Bei Umschreibung: Hausgeld — 75 ฿ pro m² und Monat, 24 Monate im Voraus; Instandhaltungsrücklage — 700 ฿ pro m² einmalig; Umschreibungsgebühr beim Grundbuchamt — 1 % des Preises, zahlt der Käufer.

Wie weit ist der Strand und was ist in der Nähe?

Luftlinie: Hypermarkt Lotus’s — 0,7 km, Na Jomtien Beach — 0,7 km, Thepprasit-Nachtmarkt — 10 km, Walking Street — 12 km, Central Pattaya — 13 km.

Welche Ausstattung bietet The Panora Estuaria Pattaya?

Panorama-Infinity-Pool auf dem Dach, 30-Meter-Schwimmbecken, Whirlpool, Mangroven-Lagunen, Kinderlagune, Springbrunnen und 13 weitere.

Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?

Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.

Besichtigung vereinbaren

Das Haus ist noch im Bau — wir zeigen Ihnen die Musterwohnung des Bauträgers mit Ausstattung und Möbeln sowie die Baustelle: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.

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