Asset Wise

โครงการ: 9 · ห้องชุด: 31 · ห้องชุดเริ่มต้น 2 910 000 ฿

assetwise.co.th

Asset Wise คือผู้พัฒนาโครงการจากกรุงเทพฯ ก่อตั้งเมื่อปี ค.ศ. 2005 ตั้งแต่ปี 2021 หุ้นของบริษัทซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ด้วยชื่อย่อหลักทรัพย์ ASW รายงานผลประกอบการเผยแพร่ทุกไตรมาสและเปิดให้ทุกคนเข้าดูได้ ที่ผ่านมาบริษัทส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยแล้วมากกว่า 80 โครงการในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูเก็ต ส่วนที่พัทยา บริษัทเข้าสู่ตลาดด้วยโครงการ Aquarous Jomtien อาคารสูง 2 อาคาร ห่างจากหาดจอมเทียน 500 เมตร รวม 606 ยูนิต

🏢 เกี่ยวกับ Asset Wise

บริษัทก่อตั้งเมื่อวันที่ 19 มกราคม 2005 ที่กรุงเทพฯ และแปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนเมื่อวันที่ 5 พฤษภาคม 2020 ในชื่อ AssetWise Public Company Limited บริษัทไม่ได้พัฒนาเฉพาะคอนโดมิเนียม ในพอร์ตยังมีบ้าน ทาวน์เฮาส์ และรูปแบบ home office ส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยแล้วมากกว่า 80 โครงการ มูลค่ารวมของพอร์ตกว่า 132,800 ล้านบาท

📊 รายงานต่อตลาดหลักทรัพย์

ตั้งแต่วันที่ 28 เมษายน 2021 หลักทรัพย์ของบริษัทเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ด้วยชื่อย่อหลักทรัพย์ ASW ผู้พัฒนาโครงการในไทยส่วนใหญ่เป็นบริษัทเอกชน ผู้ซื้อจึงตัดสินใจจากคำบอกเล่าของฝ่ายขาย ที่นี่ต่างออกไป • งบการเงินเผยแพร่ทุกไตรมาสและอยู่ในหมวดนักลงทุนสัมพันธ์ให้เข้าดูได้ทั่วไป • ตัวเลขผ่านการตรวจสอบของผู้สอบบัญชีและผ่านตลาดหลักทรัพย์ • เห็นรายได้ กำไร และภาระหนี้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ค้ำการก่อสร้างไปจนถึงวันส่งมอบกุญแจ คุณตรวจดูโครงสร้างธุรกิจได้ก่อนตัดสินใจผูกเงินผ่อนไปอีกหลายปี นี่ไม่ใช่หลักประกัน แต่เป็นข้อเท็จจริงที่ตรวจสอบได้แทนคำสัญญา

🗺 พื้นที่ดำเนินโครงการ

• กรุงเทพฯ และปริมณฑล: ลาดพร้าว สุขุมวิท พหลโยธิน รัชดา รามคำแหง • ภูเก็ต: แบรนด์รีสอร์ต The Title หลังการรวมกิจการกับ Rom Pho Property มีโครงการรีสอร์ตเข้ามาในพอร์ตอีก 12 โครงการ มูลค่ารวมราว 38,700 ล้านบาท • พัทยา: การเปิดตัวครั้งแรกของบริษัทบนชายฝั่ง คือ Aquarous Jomtien บริษัททำตลาดหลายพื้นที่ในประเทศไทยพร้อมกัน และเราจะทยอยเพิ่มโครงการของบริษัทเข้าแคตตาล็อกเมื่อเปิดขาย

🏷 แบรนด์หลากหลายรูปแบบ

กลุ่มแบรนด์ประกอบด้วย Modiz, Atmoz, Kave, Kave Town, Brown, The Honor, Episode, Wynn, ESTA, The Title, Glam และ H2 แต่ละแบรนด์รองรับงบประมาณและรูปแบบที่ต่างกัน The Title เป็นแบรนด์รีสอร์ตริมชายฝั่ง ส่วนแบรนด์อื่นอยู่ในพื้นที่เมือง ตั้งแต่ที่พักสำหรับนักศึกษาใกล้มหาวิทยาลัยไปจนถึงระดับพรีเมียม ผู้พัฒนาโครงการรายเดียวดูแลทั้งคอนโดมิเนียมในเมือง บ้านและทาวน์เฮาส์ และโครงการรีสอร์ต สำหรับผู้ซื้อ นั่นหมายความว่า Aquarous ที่จอมเทียนไม่ใช่การแวะเข้าชายฝั่งครั้งเดียว แต่เป็นส่วนหนึ่งของพอร์ตขนาดใหญ่

🌊 Aquarous Jomtien

• 2 อาคาร สูง 47 ชั้น รวม 606 ยูนิต • ที่ดิน 9,600 ตร.ม. ห่างหาดจอมเทียน 500 เมตร • พื้นที่ส่วนกลาง 5,500 ตร.ม. และสิ่งอำนวยความสะดวก 33 รายการ: สวนน้ำ สระว่ายน้ำแบบชายหาด ไลบรารีเลานจ์ ที เลานจ์ และสวนพรรณไม้หอม • แปลนห้อง 81 แบบ ตั้งแต่สตูดิโอไปจนถึงยูนิตสามห้องนอน เปิดการขายครั้งแรกที่ 3,890,000 ฿ ซึ่งเป็นราคา ณ วันเปิดขาย ไม่ใช่ราคาปัจจุบัน ราคาปัจจุบัน ขนาดพื้นที่ กำหนดส่งมอบ และความคืบหน้าการก่อสร้าง ดูได้ที่หน้าข้อมูลโครงการและหน้าห้องชุดแต่ละยูนิต ข้อมูลเหล่านี้อัปเดตอัตโนมัติ

⚓ โครงการแรกในพัทยา

Aquarous Jomtien เป็นโครงการแรกของ Asset Wise ในพัทยา ก่อนหน้านี้บริษัทพัฒนาโครงการในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูเก็ต สิ่งที่อยู่เบื้องหลังการเปิดตัวครั้งนี้ • ส่งมอบโครงการที่อยู่อาศัยแล้วมากกว่า 80 โครงการ ในตลาดเหล่านั้นผลงานพิสูจน์ตัวเองมาแล้ว และเข้าไปดูอาคารที่สร้างเสร็จจริงได้ • สถานะบริษัทมหาชน ฐานะการเงินของบริษัทดูได้จากรายงาน ไม่ใช่จากคำบอกเล่าของฝ่ายขาย • ที่ภูเก็ต บริษัทผ่านรูปแบบรีสอร์ตมาแล้วภายใต้แบรนด์ The Title ซึ่งใกล้เคียงกับจอมเทียนมากกว่าโครงการในเมืองหลวง ในพัทยา บริษัทยังไม่มีโครงการที่สร้างเสร็จและส่งมอบแล้ว นี่คือข้อจำกัดที่เราบอกตามตรงสำหรับการซื้อตั้งแต่ต้นโครงการ และเราพูดเรื่องนี้ก่อนวางเงินจอง ไม่ใช่หลังจากนั้น

💳 เงื่อนไขการซื้อ

โควตาต่างชาติ: • 30% ภายใน 30 วันหลังการจอง • 20% ผ่อนดาวน์เท่า ๆ กัน ทุก 6 เดือน ตลอดระยะเวลาก่อสร้าง • 50% ณ วันโอนกรรมสิทธิ์ โควตาคนไทย: • 20% หลังการจอง • 15% ผ่อนดาวน์รายเดือนเท่า ๆ กัน • 65% ณ วันโอน นอกจากนี้มีค่ากองทุนสำรอง 500 ฿ ต่อตารางเมตร และค่าธรรมเนียมการโอน 1% ของมูลค่า กำหนดการผ่อนชำระอ้างอิงตามระยะเวลาก่อสร้างของแต่ละอาคาร วันที่แน่นอนจึงยึดตามสัญญา

📐 โควตาต่างชาติ

ในอาคารชุดของไทย กฎหมายให้จดทะเบียนกรรมสิทธิ์แก่ชาวต่างชาติได้ไม่เกิน 49% ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุด นี่คือ Foreign Freehold กรรมสิทธิ์สมบูรณ์ ถือครองได้ตลอดไป ไม่มีกำหนดระยะเวลา ส่วนที่เหลืออยู่ในโควตาคนไทย โควตาต่างชาติถูกจำกัดด้วยพื้นที่ ชุดแปลนห้องที่ยังว่างในโควตานี้จึงเปลี่ยนบ่อยกว่าโควตาคนไทย ห้องแบบใดยังว่างในโครงการที่คุณสนใจ สอบถามเราได้

🤝 ทำงานกับ Realty 51

เราทำงานในพัทยาตั้งแต่ปี 2011 ดูแลการซื้อขายมาแล้วกว่า 1,000 รายการ ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าคอมมิชชัน ราคาสำหรับผู้ซื้อเท่ากับซื้อตรงที่สำนักงานขายโครงการ สิ่งที่เรารับผิดชอบ • เลือกแปลนห้องและชั้นให้ตรงเป้าหมาย ทั้งอยู่เอง ปล่อยเช่า หรือถือครอง • อธิบายสัญญาและยืนยันสถานะโควตาก่อนวางเงินจอง • ดูแลการชำระเงิน การโอนเงินจากต่างประเทศ และการตรวจรับห้อง

❓ คำถามที่พบบ่อย

• ตรวจสอบฐานะการเงินของผู้พัฒนาโครงการเองได้หรือไม่ ได้ บริษัทเป็นบริษัทมหาชน ชื่อย่อหลักทรัพย์ ASW ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย รายงานเผยแพร่ทุกไตรมาสและอยู่ในหมวดนักลงทุนสัมพันธ์บนเว็บไซต์ของบริษัท • บริษัทดำเนินงานมาตั้งแต่ปีใด ตั้งแต่ปี 2005 ก่อตั้งที่กรุงเทพฯ เมื่อวันที่ 19 มกราคม 2005 แปรสภาพเป็นบริษัทมหาชนในปี 2020 และเข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ตั้งแต่ปี 2021 • ผู้พัฒนาโครงการมีอาคารที่ส่งมอบแล้วหรือไม่ มีมากกว่า 80 โครงการที่อยู่อาศัย ส่วนใหญ่อยู่ในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และภูเก็ต ส่วนที่พัทยา บริษัทเปิดตัวด้วยโครงการ Aquarous Jomtien • ชาวต่างชาติได้กรรมสิทธิ์สมบูรณ์หรือไม่ ได้ ภายในโควตาต่างชาติ ไม่เกิน 49% ของเนื้อที่ห้องชุดทั้งหมดในอาคารชุด • ดูราคาและกำหนดส่งมอบได้ที่ไหน ดูได้ที่หน้าข้อมูลโครงการและหน้าห้องชุดแต่ละยูนิต ข้อมูลเหล่านี้อัปเดตอัตโนมัติ และตั้งใจไม่ใส่ไว้ในเนื้อหาหน้านี้ • ซื้อผ่านเอเจนซีแพงกว่าหรือไม่ ไม่แพงกว่า ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าคอมมิชชัน ราคาสำหรับผู้ซื้อไม่เปลี่ยน • หากต้องการเมืองอื่นต้องทำอย่างไร ตลาดหลักของบริษัทคือกรุงเทพฯ กับปริมณฑล พัทยา และภูเก็ต เขียนบอกเราว่าสนใจตลาดใด เราจะเลือกโครงการจากพอร์ตของบริษัทหรือทางเลือกอื่นให้

กำลังก่อสร้าง

โครงการที่สร้างเสร็จ

ห้องชุดของผู้พัฒนารายนี้

ดูเพิ่มเติม