ซื้อคอนโดที่ The Modeva
ราคาเริ่มต้น: 4,700,000 ฿
- ผู้พัฒนา: Asset Wise
- ทำเล: บางเทา
- จำนวนยูนิต: 859
- จำนวนชั้น: 7
- พื้นที่โครงการ: 25,329 m²
- กำหนดเสร็จ: Q4 2026
ราคา ณ วันที่ 11.11.2026
ซื้อห้องใน The Modeva เริ่มต้น 4,700,000 ฿
| ประเภท | พื้นที่ | ราคา | ต่อ ตร.ม. | โควตา |
|---|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 29 m² | 4,700,000 ฿ | 162,100 ฿ | Leasehold |
| 1 ห้องนอน | 33 m² | 5,100,000 ฿ | 154,500 ฿ | Leasehold |
| 1 ห้องนอน | 33 m² | 5,350,000 ฿ | 162,100 ฿ | ต่างชาติ |
| 1 ห้องนอน | 33 m² | 5,490,000 ฿ | 166,400 ฿ | ต่างชาติ |
| 1 ห้องนอน | 41 m² | 5,900,000 ฿ | 143,900 ฿ | Leasehold |
| 1 ห้องนอน | 41 m² | 5,900,000 ฿ | 143,900 ฿ | Leasehold |
รีสอร์ทคอนโดมิเนียมของกลุ่ม Asset Wise ในเชิงทะเล ห่างจากหาดบางเทา 500 ม. The Modeva ตั้งอยู่บนเกาะภูเก็ต อาคารสูงเจ็ดชั้นเจ็ดอาคารตั้งอยู่บนที่ดิน 25,329 ตร.ม. รวม 859 ยูนิต ตั้งแต่ห้อง 1 ห้องนอนขนาดกะทัดรัด 29 ตร.ม. ไปจนถึงดูเพล็กซ์และเพนท์เฮาส์ 3 ห้องนอนขนาดสูงสุด 148 ตร.ม. จุดเด่นของโครงการคือธีมมหาสมุทรในทุกส่วน: พื้นที่ภายนอก 33 โซนพร้อมลากูน สระว่ายน้ำ 50 ม. และบาร์บนดาดฟ้า รวมถึงพื้นที่คลับภายในอาคารอีก 26 แห่ง
🏢 เกี่ยวกับโครงการ
โครงการประกอบด้วยอาคารเจ็ดหลัง A ถึง G สูงอาคารละเจ็ดชั้น อาคารล้อมรอบลากูนและสวนที่เชื่อมต่อกัน หน้าต่างของห้องส่วนใหญ่จึงมองเห็นคอร์ทยาร์ดที่มีน้ำและต้นไม้ ด้านหน้าอาคารปกคลุมด้วยไม้เลื้อยห้อยระย้า บนหลังคามีสวนและเทอเรซส่วนกลาง
แนวคิดทางสถาปัตยกรรมคือการเคลื่อนไหวของคลื่นทะเล: เส้นโค้งนุ่มนวล วัสดุธรรมชาติ และพื้นที่เปิดโล่ง ผู้พัฒนาโครงการวางหลักไว้สี่ข้อ: เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม สุขภาพและการพักผ่อน บริการสำหรับผู้อยู่อาศัย และเทคโนโลยีในชีวิตประจำวัน
อาคาร B สำหรับผู้อยู่อาศัยที่เลี้ยงสัตว์: ในโครงการมีสวนสำหรับสัตว์เลี้ยงแยกต่างหาก และในคลับมีบริการกรูมมิ่งสำหรับแมวและสุนัข ที่จอดรถรองรับประมาณ 330 คัน รวมที่จอดแบบสองชั้น โครงการได้รับใบอนุญาตก่อสร้างและรายงานผลกระทบสิ่งแวดล้อม (EIA) ผ่านการอนุมัติแล้ว
🛋 ห้องชุดและแปลนห้อง
มีห้องชุด 11 แบบสำหรับความต้องการที่ต่างกัน ตั้งแต่อยู่คนเดียวไปจนถึงครอบครัวที่มีลูก:
• 1 ห้องนอน — 29–51 ตร.ม. ขนาด S, M และ L พร้อมแบบย่อย
• 1 ห้องนอน Plus — 55–58 ตร.ม. มีห้องเพิ่มสำหรับใช้เป็นห้องทำงาน
• 2 ห้องนอน — 65–95 ตร.ม.
• 2 ห้องนอน Plus — 93–111 ตร.ม.
• ดูเพล็กซ์ 2 ห้องนอน — 112–113 ตร.ม. ดูเพล็กซ์ 3 ห้องนอน — 146–148 ตร.ม.
• เพนท์เฮาส์ 2 และ 3 ห้องนอน — 79–148 ตร.ม.
หลายแบบมีทั้งแปลนกลับด้านและห้องมุม แปลนของทุกแบบและผังชั้นของทั้งเจ็ดอาคารดูได้ในแกลเลอรีของโครงการ
🔑 สิ่งที่ให้มากับห้อง
ห้องชุดส่งมอบพร้อมงานตกแต่งและบิวท์อิน:
• ชั้น 1 พื้นกระเบื้องแกรนิตโต้ ชั้น 2 ถึง 7 พื้น SPC
• ห้องครัวพร้อมตู้บิวท์อินและเครื่องใช้ Teka: เครื่องดูดควัน เตา ซิงก์ และก๊อกน้ำ
• ห้องน้ำ: อ่างล้างหน้าและเรนชาวเวอร์ Kohler สุขภัณฑ์ American Standard ฉากกั้นกระจก
• ตู้เสื้อผ้าบิวท์อิน ตู้รองเท้า เครื่องทำน้ำอุ่น
• เครื่องปรับอากาศ วอลเปเปอร์ ผ้าม่านและม่านโปร่ง เฟอร์นิเจอร์ระเบียง ที่นั่งริมหน้าต่าง
เฟอร์นิเจอร์สำหรับอยู่อาศัย เช่น โซฟา เตียง ชุดโต๊ะอาหาร ซื้อแยกเป็นแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ของผู้พัฒนาโครงการ รายการในแพ็กเกจขึ้นอยู่กับแปลนห้อง เราส่งราคาแพ็กเกจสำหรับห้องที่คุณเลือกไปพร้อมกับราคาห้อง
🌊 สระว่ายน้ำและลากูน
พื้นที่ภายนอกแบ่งเป็นโซนธีมโลกใต้ทะเล The Beach คือสระแบบลาดชายหาดพร้อมซันเด็ค The Coastal Island มีเกาะกลางลากูน เครื่องเล่นน้ำสำหรับเด็ก น้ำพุ และเก้าอี้อาบแดดในน้ำ The Open Ocean มีสระน้ำวน จากุซซี่ และน้ำตก
The Deep Sea มีสระว่ายน้ำยาว 50 ม. จากุซซี่ โซนธาราบำบัด และบาร์ริมสระ The Earth Utopia มีสระบำบัด พูลบาร์ และเลานจ์เงียบสงบ บนดาดฟ้าคือเทอเรซ Atlantis Rooftop รวมพื้นที่ภายนอกทั้งหมด 33 โซน
🏋️ คลับและพื้นที่ส่วนกลาง
ภายในอาคารมีพื้นที่ส่วนกลาง 26 แห่ง:
• ล็อบบี้ ล็อบบี้เลานจ์ ทีเลานจ์ ไพรเวทเลานจ์และบิสซิเนสเลานจ์ ห้องประชุม
• โคเวิร์กกิ้งสเปซ ห้องสมุด ครัวส่วนกลาง ห้องอเนกประสงค์ ห้องฉายภาพยนตร์
• ฟิตเนส ห้องปั่นจักรยาน กอล์ฟซิมูเลเตอร์
• ไพรเวทสปา ออนเซ็น ห้องอบไอน้ำ ซาวน่าและซาวน่าเกลือ บิวตี้เลานจ์ ศูนย์สุขภาพ
• คิดส์คลับพร้อมห้องของเล่น สระเด็ก และโซนเล่นเกม
• ห้องซักรีดและกรูมมิ่งสำหรับสัตว์เลี้ยง
📍 ทำเลที่ตั้ง
โครงการตั้งอยู่ในเชิงทะเล ห่างจากหาดบางเทา 500 ม. รอบโครงการคือสิ่งอำนวยความสะดวกหลักของชายฝั่งตะวันตก:
• บีชคลับ Maya — 800 ม. Catch Beach Club — 1.5 กม.
• Porto de Phuket และ Boat Avenue — 1.3 กม. Villa Market — 1.4 กม. HomePro — 1.5 กม.
• ร้านอาหาร Tukabkhao และ Little Roma — 1.5 กม.
• โรงเรียนนานาชาติ The Waldorf Phuket — 1.2 กม. Helsinki International — 2.6 กม. HeadStart — 3 กม.
• Golf Saver — 1.6 กม. Phuket Golf Centre — 2 กม. คลินิก Bangkok Hospital — 2.4 กม.
หาดสุรินทร์ห่าง 4 กม. กมลา 7.5 กม. ป่าตอง 6.6 กม. สนามบินภูเก็ต 17 กม. มารีน่า Boat Lagoon และ Royal Phuket Marina ประมาณ 13 กม. Central Phuket 20 กม. และเมืองเก่า 21 กม.
📝 การซื้อและการชำระเงิน
สัญญาและการชำระเงินทำโดยตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คือ บริษัท ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บริษัทมหาชนในกลุ่ม Asset Wise ไม่ใช่ตัวกลาง เงินโอนเข้าบัญชีของบริษัทที่ธนาคารในประเทศไทย
นอกจากราคาห้อง ผู้ซื้อชำระค่าส่วนกลางรายเดือน เงินกองทุนส่วนกลางครั้งเดียว และค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ อัตราของโครงการและโควตาต่างชาติเราตรวจสอบตามห้องจริงก่อนการจอง
ในโครงการยังมีห้องรีเซล ราคาและเงื่อนไขดูได้ในการ์ดด้านล่าง
⭐ ผู้พัฒนาโครงการ Asset Wise
โครงการนี้พัฒนาโดยกลุ่ม Asset Wise ผู้พัฒนาโครงการที่เป็นบริษัทมหาชนจากกรุงเทพฯ ในภูเก็ตกลุ่มดำเนินงานผ่านบริษัทลูกที่เป็นบริษัทมหาชน คือ ร่มโพธิ์ พร็อพเพอร์ตี้ ซึ่งเข้าสู่ตลาดของเกาะในปี 2012 และพัฒนาโครงการภายใต้แบรนด์ The Title ในบางเทากลุ่มยังมีโครงการอื่นอีก ได้แก่ Heritage, Legendary และ Sierra
📈 สำหรับการลงทุน
บางเทาเป็นย่านที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของชายฝั่งตะวันตก: ชายหาด รีสอร์ท Laguna, Boat Avenue โรงเรียนนานาชาติ และความต้องการเช่าสูงตลอดทั้งปี ห้อง 1 ห้องนอนขนาดกะทัดรัดเป็นรูปแบบหลักสำหรับปล่อยเช่า ส่วนห้องขนาดใหญ่และเพนท์เฮาส์เหมาะกับการอยู่อาศัยแบบครอบครัว
เราคำนวณผลตอบแทนตามห้องจริง: ราคาเริ่มต้น ชั้น วิว ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง และค่าเช่าจริงในบางเทา ไม่ใช่ตัวเลขเดียวสำหรับทั้งโครงการ
🤝 ทำไมต้องซื้อผ่านเอเจนซี่
ซื้อตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้โครงการของเขา ซื้อผ่านเอเจนซี่ คุณจะได้เลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการตามเป้าหมายและงบประมาณของคุณ
เราทำงานกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของแต่ละราย และไม่บวกค่านายหน้าของเราเข้าไปในราคาห้อง ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการดูแลผลประโยชน์ของโครงการตนเอง ส่วนเราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอนั้นกับตัวเลือกอื่นในตลาดได้
สิ่งที่คุณได้รับจากเรา
• การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อ ตร.ม. ทำเล ระยะการก่อสร้าง แบบห้อง การผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ
• การเลือกห้องที่เหมาะสม — เราไม่ได้เปรียบเทียบแค่โครงการ แต่รวมถึงห้องภายในโครงการ ทั้งชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร แบบห้อง และราคารวมสุดท้าย
• การตรวจสอบโควตาต่างชาติของห้อง หากวางแผนซื้อแบบ Foreign Freehold
• การอธิบายสัญญาในภาษาของคุณ — ตารางการชำระเงิน กำหนดส่งมอบห้อง ความรับผิดของคู่สัญญา เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และข้อสำคัญอื่น ๆ
• การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้อง เงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียน และค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ
• การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราสอบถามส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นที่มีอยู่ การให้สิทธิ์เหล่านี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและห้องแต่ละราย
• การตรวจรับห้องและการดูแลการส่งมอบ — เราช่วยตรวจสอบห้องก่อนรับกุญแจ และดูแลขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
• การดูแลหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารทรัพย์สิน และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป
สำหรับการคัดเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลธุรกรรม ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าแยกให้เรา ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา
หลายขั้นตอนของธุรกรรมสามารถทำทางไกลได้ ขั้นตอนที่แน่นอนและรายการเอกสารที่ต้องใช้ขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน
และที่สำคัญที่สุด หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดใบราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณได้ ซึ่งผู้พัฒนาโครงการทำแบบนั้นไม่ได้
The Modeva: ข้อดี ข้อเสีย และเหมาะกับใคร
ข้อดี
- ห่างหาดบางเทา 500 ม. ใกล้ Boat Avenue, Porto de Phuket และโรงเรียนนานาชาติ
- รีสอร์ทในโครงการ พื้นที่ภายนอก 33 โซนพร้อมลากูน สระว่ายน้ำ 50 ม. และเทอเรซบนดาดฟ้า
- พื้นที่คลับ 26 แห่ง ฟิตเนส โคเวิร์กกิ้ง สปาพร้อมออนเซ็น ห้องฉายภาพยนตร์ คิดส์คลับ
- ห้องหลากหลาย ตั้งแต่ห้องกะทัดรัด 29 ตร.ม. ถึงดูเพล็กซ์และเพนท์เฮาส์ 148 ตร.ม.
- อาคารแยกสำหรับผู้เลี้ยงสัตว์ สวนสัตว์เลี้ยง และกรูมมิ่ง
- ส่งมอบพร้อมงานตกแต่ง ครัว Teka สุขภัณฑ์ Kohler และ American Standard เครื่องปรับอากาศ
- ผู้พัฒนาโครงการเป็นบริษัทมหาชน Asset Wise ชำระเงินตรงกับ Rhom Bho Property ไม่ผ่านตัวกลาง
ข้อเสีย
- โครงการยังอยู่ระหว่างก่อสร้าง ยังเข้าอยู่ทันทีไม่ได้
- โครงการใหญ่ 859 ยูนิต ช่วงไฮซีซั่นสระว่ายน้ำและคลับมีผู้ใช้จำนวนมาก
- ที่จอดรถประมาณ 330 คัน น้อยกว่าครึ่งหนึ่งของจำนวนห้อง
- เฟอร์นิเจอร์สำหรับอยู่อาศัยต้องซื้อแยกเป็นแพ็กเกจของผู้พัฒนาโครงการ
ระยะทางจาก The Modeva
ระยะทางตรงโดยประมาณ
- หาดบางเทา — 0.6 กม.
- ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 0.8 กม.
- ปอร์โต้ เดอ ภูเก็ต และโบ๊ท อเวนิว — 1 กม.
- ลากูน่า ภูเก็ต — 1.9 กม.
- ถนนบางลา ป่าตอง — 11 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต — 13 กม.
- ท่าอากาศยานภูเก็ต — 13 กม.
- เซ็นทรัล ภูเก็ต — 14 กม.
- เมืองเก่าภูเก็ต — 16 กม.
- ท่าเรืออ่าวฉลอง — 20 กม.
The Modeva: แกลเลอรี
The Modeva: แปลนห้องและชั้น
ยูนิตในโครงการ
- ห้อง 1 ห้องนอนกว้าง 41 ตร.ม. ริมสระ ใน The Modeva — ขาย, 5,900,000 ฿
- 1 ห้องนอน 41 ตร.ม. วิวสระว่ายน้ำ ใน The Modeva — ขาย, 5,900,000 ฿
- 1 ห้องนอน 33 ตร.ม. ฟรีโฮลด์ อาคาร E ใน The Modeva — ขาย, 5,490,000 ฿
- 1 ห้องนอน 33 ตร.ม. ฟรีโฮลด์ อาคาร G ใน The Modeva — ขาย, 5,350,000 ฿
- 1 ห้องนอน 33 ตร.ม. วิวภูเขา ใน The Modeva — ขาย, 5,100,000 ฿
- 1 ห้องนอน 29 ตร.ม. วิวสระว่ายน้ำ ใน The Modeva — ขาย, 4,700,000 ฿
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ The Modeva
คอนโดใน The Modeva ราคาเท่าไหร่?
ราคาเริ่มต้น 4,700,000 ฿ (ห้อง 1 ห้องนอน 29 ตร.ม.) ในแคตตาล็อกตอนนี้มีห้องราคา 4,700,000 ฿ ถึง 5,900,000 ฿: ห้อง 1 ห้องนอน 29 ตร.ม., ห้อง 1 ห้องนอน 33 ตร.ม., ห้อง 1 ห้องนอน 41 ตร.ม. ราคาตามรายการราคาของผู้พัฒนา ณ วันที่ 11.11.2026
ดาวน์โหลดรายการราคาและพรีเซนเทชันของ The Modeva ได้ที่ไหน?
ในหน้านี้: รายการราคา ณ วันที่ 11.11.2026 และพรีเซนเทชันโครงการ เป็นไฟล์ PDF
The Modeva จะสร้างเสร็จเมื่อไหร่?
อาคารอยู่ระหว่างก่อสร้าง: กำหนดแล้วเสร็จ Q4 2026
ชาวต่างชาติซื้อห้องใน The Modeva ได้ไหม?
ได้ ชาวต่างชาติซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียมในชื่อตัวเองได้ภายในโควตาต่างชาติ ไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคาร ในแคตตาล็อกมีห้องโควตาต่างชาติ เราตรวจสอบโควตาของห้องที่เลือกให้ก่อนจอง
The Modeva อยู่ที่ไหน?
บางเทา, ภูเก็ต
ใครเป็นผู้พัฒนา The Modeva?
Asset Wise: บริษัทมหาชน ASW ก่อตั้งปี 2005 ในกรุงเทพฯ โครงการอื่นของผู้พัฒนา: The Katabello, The Title Halo 1, The Title Cielo Rawai, The Title Legendary, The Title Sierra, The Title Serenity, The Title Vivana, The Title Biancana, The Title Olive, The Title Heritage, The Title Coralina, Aquarous Jomtien
The Modeva มีกี่ชั้นและกี่ห้อง?
7 ชั้น 859 ห้อง พื้นที่โครงการ 25,329 ตร.ม.
ในโครงการ The Modeva มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
สระแบบลาดชายหาด, สระเกาะกลางน้ำ, เครื่องเล่นน้ำสำหรับเด็ก, น้ำพุ, เก้าอี้อาบแดดในน้ำ, สระน้ำวน, น้ำตก, จากุซซี่, สระว่ายน้ำ 50 ม., ธาราบำบัด, พูลบาร์, สระบำบัด, เทอเรซบนดาดฟ้า, สวนสัตว์เลี้ยง, ล็อบบี้เลานจ์, ทีเลานจ์, โคเวิร์กกิ้งสเปซ, ห้องประชุม, ห้องสมุด, ครัวส่วนกลาง, ห้องอเนกประสงค์, ห้องฉายภาพยนตร์, ฟิตเนส, ห้องปั่นจักรยาน, กอล์ฟซิมูเลเตอร์, ไพรเวทสปา, ออนเซ็น, ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ, บิวตี้เลานจ์, ศูนย์สุขภาพ, คิดส์คลับ, กรูมมิ่งสัตว์เลี้ยง, ห้องซักรีด, ที่จอดรถ, รักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้องวงจรปิด, ลิฟต์
นัดชมโครงการ
พาคุณชม The Modeva ถึงที่ รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด
เปรียบเทียบโครงการของ Asset Wise
| โครงการ | ทำเล | ชั้น | ยูนิต | แล้วเสร็จ | เริ่มต้น |
|---|---|---|---|---|---|
| The Modeva (โครงการนี้) | บางเทา | 7 | 859 | Q4 2026 | 4,700,000 ฿ |
| The Katabello | กะตะ | 7 | 760 | Q2 2027 | 4,300,000 ฿ |
| The Title Halo 1 | ในยาง | 7 | 329 | สร้างเสร็จ | 4,200,000 ฿ |
| The Title Cielo Rawai | ราไวย์ | 5 | 171 | สร้างเสร็จ 2026 | 3,880,000 ฿ |
| The Title Legendary | บางเทา | 7 | 637 | สร้างเสร็จ 2025 | 6,155,000 ฿ |
| The Title Sierra | บางเทา | 8 | 452 | Q3 2028 | 2,910,000 ฿ |
| The Title Serenity | ในยาง | 7 | 814 | Q4 2026 | 5,225,000 ฿ |
| The Title Vivana | กมลา | 7 | 306 | Q2 2029 | 4,145,000 ฿ |
| The Title Biancana | สุรินทร์ | 5 | 343 | Q3 2029 | 5,824,000 ฿ |
| The Title Olive | ในยาง | 8 | 287 | Q2 2029 | 3,975,000 ฿ |
| The Title Heritage | บางเทา | 7 | 789 | สร้างเสร็จ 2026 | 4,450,000 ฿ |
| The Title Coralina | กมลา | 7 | 564 | Q4 2028 | 4,770,000 ฿ |
| Aquarous Jomtien | จอมเทียน | 47 | 606 | Q1 2028 | 5,490,000 ฿ |