ซื้อคอนโดที่ The Title Vivana

อาคาร A B C และ D ตั้งอยู่บนเนินและเปิดรับทะเล ชั้นบนมองเห็นแนวชายฝั่งกมลา งานฟาซาดได้แรงบันดาลใจจากเมืองชายฝั่งอิตาลี ทั้งผนังฉาบสีอ่อน ช่องเปิดทรงโค้ง ระเบียงเหล็กดัด และการตกแต่งด้วยกระเบื้องหลังคา รวมทั้งหมด 306 ห้องชุด พื้นที่ส่วนกลางกระจายตามระดับ ได้แก่ 1,600 ตร.ม. บนพื้นดิน 680 ตร.ม. ในอาคาร และ 600 ตร.ม. บนดาดฟ้า พร้อมพื้นที่สีเขียวกว่า 2,000 ตร.ม. รวม 29 พื้นที่ โดย 21 พื้นที่อยู่กลางแจ้ง อาคาร A เป็นอาคารที่เลี้ยงสัตว์ได้ เพียงอาคารเดียวในโครงการ ซึ่งควรพิจารณาตอนเลือกห้อง

แบบห้องมีให้เลือกกว้าง รวมเก้าแบบ • 1 Bedroom S — 30 ตร.ม. • 1 Bedroom M — 32.5–36 ตร.ม. เป็นแบบที่มีมากที่สุด • 1 Bedroom L — 40.5–43.5 ตร.ม. • 1 Bedroom Plus — 50–56 ตร.ม. พร้อมห้องนั่งเล่นที่กว้างขึ้น • 2 Bedroom M — 60–66 ตร.ม. • 2 Bedroom L — 89–100 ตร.ม. • 2 Bedroom XL — 120.5–128.5 ตร.ม. • เพนต์เฮาส์สองห้องนอน — 81–105 ตร.ม. • เพนต์เฮาส์สามห้องนอน — 113.5–123 ตร.ม. แบบห้องส่วนใหญ่มีทั้งแบบกลับด้านและแบบห้องมุม ส่วนเพนต์เฮาส์อยู่ชั้นเจ็ดและได้วิวชายฝั่งที่เปิดโล่งที่สุด

ราคาเริ่มต้นตามใบราคาของผู้พัฒนาโครงการอยู่ที่ 4,145,000 บาท สำหรับห้อง 32.5 ตร.ม. ชั้นสองของอาคาร B ห้องสองห้องนอนเริ่มต้น 7,990,467 บาท เพนต์เฮาส์เริ่มต้น 11,988,000 บาท และราคาสูงสุดของโครงการอยู่ที่ 18,204,000 บาท ราคาต่อตารางเมตรอยู่ระหว่าง 126,000 ถึง 160,000 บาท ขึ้นอยู่กับอาคาร ชั้น และวิว ยิ่งชั้นสูงและเปิดรับทะเลมากเท่าไร ราคาก็ยิ่งสูงขึ้น ใบราคาล่าสุดเราส่งให้เมื่อร้องขอ วันที่ของข้อมูลระบุอยู่ในฟิลด์ของหน้าโครงการ เราทำงานตามใบราคาของผู้พัฒนาโครงการโดยไม่บวกเพิ่ม และคัดห้องว่างให้ตามงบประมาณ ชั้น และอาคาร

ระหว่างก่อสร้างมีการผ่อนดาวน์แบบไม่มีดอกเบี้ย ได้แก่ เงินจอง 100,000 บาทสำหรับห้องชุด และ 300,000 บาทสำหรับเพนต์เฮาส์ ชำระ 25% เมื่อทำสัญญา ผ่อนระหว่างทางอีกสองงวดงวดละ 25% และส่วนที่เหลือ 25% เมื่อรับโอน ค่าใช้จ่ายที่ชำระเพิ่ม • ค่าส่วนกลาง — 85 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน • เงินกองทุนซ่อมบำรุง — 850 บาทต่อ ตร.ม. ครั้งเดียว • ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์

ห้องชุดส่งมอบพร้อมงานตกแต่ง ผู้พัฒนาโครงการระบุระบบควบคุมการเข้าออก ปลั๊ก USB ในทุกห้อง และระบบรดน้ำอัตโนมัติในพื้นที่ส่วนกลาง ชุดเฟอร์นิเจอร์เสนอขายแยกต่างหาก ส่วนรายการมาตรฐานของแต่ละห้องเราตรวจสอบให้ก่อนจอง

สระว่ายน้ำรวม 770 ตร.ม. ต่อเนื่องกันเป็นชุด ทั้งสระหลัก เลนว่ายน้ำแยก สระเด็กพร้อมเครื่องเล่น น้ำตกพร้อมถ้ำจำลอง อ่างน้ำวน และจากุซซี่ธาราบำบัด รวมถึงสระส่วนตัวอีกหนึ่งสระ บนดาดฟ้ามีเดครับวิวพร้อมเตียงอาบแดด พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้ง และสวน ส่วนพื้นราบมีสนามหญ้าสำหรับจัดเลี้ยง สนามเด็กเล่น สวนสัตว์เลี้ยง ซุ้มไม้เลื้อยพร้อมสนามหญ้า และเลานจ์กลางแจ้ง

พื้นที่ในร่มรวมอยู่ที่อาคาร B ได้แก่ พื้นที่ทำงานร่วมพร้อมครัวส่วนกลาง ห้องประชุม ฟิตเนส มุมโยคะ เลานจ์พร้อมเกม ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ห้องซักผ้า และมุมตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ บริการเฉพาะของโครงการคือรถรับส่งจาก Mingle Crystal Lake ไปยังหาดกมลา

ที่จอดรถ 155 คัน รวมแปดช่องที่มีจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และเจ็ดช่องสำหรับผู้พักอาศัยที่เคลื่อนไหวไม่สะดวก เพิ่มอีก 34 ช่องจอดขนานและ 40 ช่องสำหรับรถจักรยานยนต์ ที่จอดไม่ได้ผูกกับทุกห้อง เงื่อนไขตรวจสอบตอนเลือกห้อง มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง เข้าอาคารผ่านระบบควบคุมการเข้าออก

กมลาอยู่ชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ระหว่างสุรินทร์ทางเหนือและป่าตองทางใต้ ตัวโครงการอยู่บนเนินทางตะวันออกของหาด ติดกับศูนย์การค้าและความบันเทิง Mingle Crystal Lake ทำเลบนเนินทำให้ชั้นบนมองเห็นแนวชายฝั่ง และมีรถรับส่งของโครงการลงไปที่ทะเล หาดกมลาเป็นอ่าวสงบ น้ำตื้นค่อยลาด รอบ ๆ มีทางเดินเลียบหาด ร้านกาแฟ และตลาด

The Title Vivana พัฒนาโดยกลุ่ม Asset Wise ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนจากกรุงเทพฯ ที่ภูเก็ตกลุ่มนี้ทำงานภายใต้แบรนด์ The Title ผ่านบริษัทลูกที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ Rhom Bho Property ซึ่งเข้าสู่ตลาดเกาะภูเก็ตในปี 2012 และสร้างเสร็จแล้วทั้ง The Title Rawai สามเฟส The Title Residencies Naiyang และ The Title V Rawai สัญญาและการชำระเงินทำในนาม Rhom Bho Property Public Company Limited งานดูแลอาคารอยู่กับบริษัทบริหารในเครือ The Esquire ทั้งนิติบุคคลอาคารชุด งานปล่อยเช่า งานซ่อมบำรุง และงานทำความสะอาด

สัดส่วนหลักของโครงการคือห้องหนึ่งห้องนอนขนาดกะทัดรัด ซึ่งเป็นรูปแบบที่ตลาดเช่าในกมลาต้องการมากที่สุด บริษัทบริหารของผู้พัฒนาโครงการรับห้องเข้าดูแล ซึ่งสำคัญกับเจ้าของที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ การผ่อนดาวน์แบบไม่มีดอกเบี้ยระหว่างก่อสร้างช่วยกระจายการชำระเงินแทนการจ่ายก้อนเดียว และยังมีเวลาก่อนรับโอน ผลตอบแทนเราคำนวณเป็นรายห้อง ทั้งราคาที่เข้าซื้อ อาคาร ชั้น ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง และค่าเช่าจริงในกมลา ไม่ใช่ตัวเลขเดียวสำหรับทั้งโครงการ

ซื้อตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้โครงการของเขา ซื้อผ่านเอเจนซี่ คุณจะได้เลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการตามเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของแต่ละราย และไม่บวกค่านายหน้าของเราเข้าไปในราคาห้อง ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการดูแลผลประโยชน์ของโครงการตนเอง ส่วนเราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอนั้นกับตัวเลือกอื่นในตลาดได้ สิ่งที่คุณได้รับจากเรา • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อ ตร.ม. ทำเล ระยะการก่อสร้าง แบบห้อง การผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกห้องที่เหมาะสม — เราไม่ได้เปรียบเทียบแค่โครงการ แต่รวมถึงห้องภายในโครงการ ทั้งชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร แบบห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติของห้อง หากวางแผนซื้อแบบ Foreign Freehold • การอธิบายสัญญาในภาษาของคุณ — ตารางการชำระเงิน กำหนดส่งมอบห้อง ความรับผิดของคู่สัญญา เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และข้อสำคัญอื่น ๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้อง เงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียน และค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราสอบถามส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นที่มีอยู่ การให้สิทธิ์เหล่านี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและห้องแต่ละราย • การตรวจรับห้องและการดูแลการส่งมอบ — เราช่วยตรวจสอบห้องก่อนรับกุญแจ และดูแลขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การดูแลหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารทรัพย์สิน และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป สำหรับการคัดเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลธุรกรรม ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าแยกให้เรา ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา หลายขั้นตอนของธุรกรรมสามารถทำทางไกลได้ ขั้นตอนที่แน่นอนและรายการเอกสารที่ต้องใช้ขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดใบราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณได้ ซึ่งผู้พัฒนาโครงการทำแบบนั้นไม่ได้