ซื้อคอนโดที่ The Title Vivana
ราคาเริ่มต้น: 4,145,000 ฿
- ผู้พัฒนา: Asset Wise
- ทำเล: กมลา
- จำนวนยูนิต: 306
- จำนวนชั้น: 7
- พื้นที่โครงการ: 10,088 m²
- เริ่มก่อสร้าง: Q4 2026
- กำหนดเสร็จ: Q2 2029
ราคา ณ วันที่ 27.08.2026
ซื้อห้องใน The Title Vivana เริ่มต้น 4,235,000 ฿
| ประเภท | พื้นที่ | ราคา | ต่อ ตร.ม. | โควตา |
|---|---|---|---|---|
| 1 ห้องนอน | 33 m² | 4,235,000 ฿ | 128,300 ฿ | — |
| 1 ห้องนอน | 51 m² | 6,785,000 ฿ | 133,000 ฿ | — |
The Title Vivana คือคอนโดมิเนียมจากกลุ่ม Asset Wise ที่กมลา ภูเก็ต ประกอบด้วยอาคารเจ็ดชั้นสี่หลังบนที่ดิน 10,088 ตร.ม. บนเนินเขาเหนือแนวชายฝั่ง ซื้อห้องชุดได้เริ่มต้น 4,145,000 บาท สำหรับห้องหนึ่งห้องนอน 32.5 ตร.ม. และมีแบบห้องไปจนถึง 128.5 ตร.ม. รวมถึงเพนต์เฮาส์ถึง 123 ตร.ม. งานสถาปัตยกรรมอยู่ในสไตล์ชายฝั่งอิตาลี และโครงการมีรถรับส่งไปหาดกมลา
🏢 เกี่ยวกับโครงการ
อาคาร A B C และ D ตั้งอยู่บนเนินและเปิดรับทะเล ชั้นบนมองเห็นแนวชายฝั่งกมลา งานฟาซาดได้แรงบันดาลใจจากเมืองชายฝั่งอิตาลี ทั้งผนังฉาบสีอ่อน ช่องเปิดทรงโค้ง ระเบียงเหล็กดัด และการตกแต่งด้วยกระเบื้องหลังคา
รวมทั้งหมด 306 ห้องชุด พื้นที่ส่วนกลางกระจายตามระดับ ได้แก่ 1,600 ตร.ม. บนพื้นดิน 680 ตร.ม. ในอาคาร และ 600 ตร.ม. บนดาดฟ้า พร้อมพื้นที่สีเขียวกว่า 2,000 ตร.ม. รวม 29 พื้นที่ โดย 21 พื้นที่อยู่กลางแจ้ง
อาคาร A เป็นอาคารที่เลี้ยงสัตว์ได้ เพียงอาคารเดียวในโครงการ ซึ่งควรพิจารณาตอนเลือกห้อง
🛋 ห้องชุดและแบบห้อง
แบบห้องมีให้เลือกกว้าง รวมเก้าแบบ
• 1 Bedroom S — 30 ตร.ม.
• 1 Bedroom M — 32.5–36 ตร.ม. เป็นแบบที่มีมากที่สุด
• 1 Bedroom L — 40.5–43.5 ตร.ม.
• 1 Bedroom Plus — 50–56 ตร.ม. พร้อมห้องนั่งเล่นที่กว้างขึ้น
• 2 Bedroom M — 60–66 ตร.ม.
• 2 Bedroom L — 89–100 ตร.ม.
• 2 Bedroom XL — 120.5–128.5 ตร.ม.
• เพนต์เฮาส์สองห้องนอน — 81–105 ตร.ม.
• เพนต์เฮาส์สามห้องนอน — 113.5–123 ตร.ม.
แบบห้องส่วนใหญ่มีทั้งแบบกลับด้านและแบบห้องมุม ส่วนเพนต์เฮาส์อยู่ชั้นเจ็ดและได้วิวชายฝั่งที่เปิดโล่งที่สุด
💰 ราคาห้องชุด
ราคาเริ่มต้นตามใบราคาของผู้พัฒนาโครงการอยู่ที่ 4,145,000 บาท สำหรับห้อง 32.5 ตร.ม. ชั้นสองของอาคาร B ห้องสองห้องนอนเริ่มต้น 7,990,467 บาท เพนต์เฮาส์เริ่มต้น 11,988,000 บาท และราคาสูงสุดของโครงการอยู่ที่ 18,204,000 บาท
ราคาต่อตารางเมตรอยู่ระหว่าง 126,000 ถึง 160,000 บาท ขึ้นอยู่กับอาคาร ชั้น และวิว ยิ่งชั้นสูงและเปิดรับทะเลมากเท่าไร ราคาก็ยิ่งสูงขึ้น
ใบราคาล่าสุดเราส่งให้เมื่อร้องขอ วันที่ของข้อมูลระบุอยู่ในฟิลด์ของหน้าโครงการ เราทำงานตามใบราคาของผู้พัฒนาโครงการโดยไม่บวกเพิ่ม และคัดห้องว่างให้ตามงบประมาณ ชั้น และอาคาร
📝 การผ่อนดาวน์
ระหว่างก่อสร้างมีการผ่อนดาวน์แบบไม่มีดอกเบี้ย ได้แก่ เงินจอง 100,000 บาทสำหรับห้องชุด และ 300,000 บาทสำหรับเพนต์เฮาส์ ชำระ 25% เมื่อทำสัญญา ผ่อนระหว่างทางอีกสองงวดงวดละ 25% และส่วนที่เหลือ 25% เมื่อรับโอน
ค่าใช้จ่ายที่ชำระเพิ่ม
• ค่าส่วนกลาง — 85 บาทต่อ ตร.ม. ต่อเดือน
• เงินกองทุนซ่อมบำรุง — 850 บาทต่อ ตร.ม. ครั้งเดียว
• ค่าใช้จ่ายในการโอนกรรมสิทธิ์
🔑 สิ่งที่ได้รับพร้อมห้อง
ห้องชุดส่งมอบพร้อมงานตกแต่ง ผู้พัฒนาโครงการระบุระบบควบคุมการเข้าออก ปลั๊ก USB ในทุกห้อง และระบบรดน้ำอัตโนมัติในพื้นที่ส่วนกลาง ชุดเฟอร์นิเจอร์เสนอขายแยกต่างหาก ส่วนรายการมาตรฐานของแต่ละห้องเราตรวจสอบให้ก่อนจอง
🌊 สระน้ำและพื้นที่กลางแจ้ง
สระว่ายน้ำรวม 770 ตร.ม. ต่อเนื่องกันเป็นชุด ทั้งสระหลัก เลนว่ายน้ำแยก สระเด็กพร้อมเครื่องเล่น น้ำตกพร้อมถ้ำจำลอง อ่างน้ำวน และจากุซซี่ธาราบำบัด รวมถึงสระส่วนตัวอีกหนึ่งสระ
บนดาดฟ้ามีเดครับวิวพร้อมเตียงอาบแดด พื้นที่รับประทานอาหารกลางแจ้ง และสวน ส่วนพื้นราบมีสนามหญ้าสำหรับจัดเลี้ยง สนามเด็กเล่น สวนสัตว์เลี้ยง ซุ้มไม้เลื้อยพร้อมสนามหญ้า และเลานจ์กลางแจ้ง
🏋️ คลับและพื้นที่ในอาคาร
พื้นที่ในร่มรวมอยู่ที่อาคาร B ได้แก่ พื้นที่ทำงานร่วมพร้อมครัวส่วนกลาง ห้องประชุม ฟิตเนส มุมโยคะ เลานจ์พร้อมเกม ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ ห้องซักผ้า และมุมตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ
บริการเฉพาะของโครงการคือรถรับส่งจาก Mingle Crystal Lake ไปยังหาดกมลา
🚗 ที่จอดรถและความปลอดภัย
ที่จอดรถ 155 คัน รวมแปดช่องที่มีจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า และเจ็ดช่องสำหรับผู้พักอาศัยที่เคลื่อนไหวไม่สะดวก เพิ่มอีก 34 ช่องจอดขนานและ 40 ช่องสำหรับรถจักรยานยนต์ ที่จอดไม่ได้ผูกกับทุกห้อง เงื่อนไขตรวจสอบตอนเลือกห้อง
มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิดตลอด 24 ชั่วโมง เข้าอาคารผ่านระบบควบคุมการเข้าออก
📍 ทำเล
กมลาอยู่ชายฝั่งตะวันตกของภูเก็ต ระหว่างสุรินทร์ทางเหนือและป่าตองทางใต้ ตัวโครงการอยู่บนเนินทางตะวันออกของหาด ติดกับศูนย์การค้าและความบันเทิง Mingle Crystal Lake
ทำเลบนเนินทำให้ชั้นบนมองเห็นแนวชายฝั่ง และมีรถรับส่งของโครงการลงไปที่ทะเล หาดกมลาเป็นอ่าวสงบ น้ำตื้นค่อยลาด รอบ ๆ มีทางเดินเลียบหาด ร้านกาแฟ และตลาด
⭐ ผู้พัฒนาโครงการ Asset Wise
The Title Vivana พัฒนาโดยกลุ่ม Asset Wise ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์จดทะเบียนจากกรุงเทพฯ ที่ภูเก็ตกลุ่มนี้ทำงานภายใต้แบรนด์ The Title ผ่านบริษัทลูกที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ Rhom Bho Property ซึ่งเข้าสู่ตลาดเกาะภูเก็ตในปี 2012 และสร้างเสร็จแล้วทั้ง The Title Rawai สามเฟส The Title Residencies Naiyang และ The Title V Rawai สัญญาและการชำระเงินทำในนาม Rhom Bho Property Public Company Limited
งานดูแลอาคารอยู่กับบริษัทบริหารในเครือ The Esquire ทั้งนิติบุคคลอาคารชุด งานปล่อยเช่า งานซ่อมบำรุง และงานทำความสะอาด
📈 สำหรับการลงทุน
สัดส่วนหลักของโครงการคือห้องหนึ่งห้องนอนขนาดกะทัดรัด ซึ่งเป็นรูปแบบที่ตลาดเช่าในกมลาต้องการมากที่สุด บริษัทบริหารของผู้พัฒนาโครงการรับห้องเข้าดูแล ซึ่งสำคัญกับเจ้าของที่อาศัยอยู่ต่างประเทศ
การผ่อนดาวน์แบบไม่มีดอกเบี้ยระหว่างก่อสร้างช่วยกระจายการชำระเงินแทนการจ่ายก้อนเดียว และยังมีเวลาก่อนรับโอน
ผลตอบแทนเราคำนวณเป็นรายห้อง ทั้งราคาที่เข้าซื้อ อาคาร ชั้น ค่าใช้จ่ายส่วนกลาง และค่าเช่าจริงในกมลา ไม่ใช่ตัวเลขเดียวสำหรับทั้งโครงการ
🤝 ทำไมต้องซื้อผ่านเอเจนซี่
ซื้อตรงกับผู้พัฒนาโครงการ คุณจะได้โครงการของเขา ซื้อผ่านเอเจนซี่ คุณจะได้เลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการตามเป้าหมายและงบประมาณของคุณ
เราทำงานกับผู้พัฒนาโครงการตามเงื่อนไขตัวแทนของแต่ละราย และไม่บวกค่านายหน้าของเราเข้าไปในราคาห้อง ฝ่ายขายของผู้พัฒนาโครงการดูแลผลประโยชน์ของโครงการตนเอง ส่วนเราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอนั้นกับตัวเลือกอื่นในตลาดได้
สิ่งที่คุณได้รับจากเรา
• การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อ ตร.ม. ทำเล ระยะการก่อสร้าง แบบห้อง การผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ
• การเลือกห้องที่เหมาะสม — เราไม่ได้เปรียบเทียบแค่โครงการ แต่รวมถึงห้องภายในโครงการ ทั้งชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร แบบห้อง และราคารวมสุดท้าย
• การตรวจสอบโควตาต่างชาติของห้อง หากวางแผนซื้อแบบ Foreign Freehold
• การอธิบายสัญญาในภาษาของคุณ — ตารางการชำระเงิน กำหนดส่งมอบห้อง ความรับผิดของคู่สัญญา เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และข้อสำคัญอื่น ๆ
• การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้อง เงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียน และค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ
• การเจรจากับผู้พัฒนาโครงการ — เราสอบถามส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นที่มีอยู่ การให้สิทธิ์เหล่านี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาโครงการและห้องแต่ละราย
• การตรวจรับห้องและการดูแลการส่งมอบ — เราช่วยตรวจสอบห้องก่อนรับกุญแจ และดูแลขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
• การดูแลหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารทรัพย์สิน และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป
สำหรับการคัดเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลธุรกรรม ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าแยกให้เรา ในโครงการที่ผู้พัฒนาโครงการเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา
หลายขั้นตอนของธุรกรรมสามารถทำทางไกลได้ ขั้นตอนที่แน่นอนและรายการเอกสารที่ต้องใช้ขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน
และที่สำคัญที่สุด หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดใบราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณได้ ซึ่งผู้พัฒนาโครงการทำแบบนั้นไม่ได้
ระยะทางจาก The Title Vivana
ระยะทางตรงโดยประมาณ
- หาดกมลา — 1.5 กม.
- ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 4 กม.
- ปอร์โต้ เดอ ภูเก็ต และโบ๊ท อเวนิว — 5 กม.
- ถนนบางลา ป่าตอง — 6 กม.
- ลากูน่า ภูเก็ต — 6 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพภูเก็ต — 10 กม.
- เซ็นทรัล ภูเก็ต — 10 กม.
- เมืองเก่าภูเก็ต — 13 กม.
- ท่าเรืออ่าวฉลอง — 16 กม.
- ท่าอากาศยานภูเก็ต — 18 กม.
The Title Vivana: แกลเลอรี
The Title Vivana: แปลนห้องและชั้น
ยูนิตในโครงการ
- 1 ห้องนอน Plus 51 ตร.ม. ใน The Title Vivana — ขาย, 6,785,000 ฿
- 1 ห้องนอน 33 ตร.ม. ใน The Title Vivana — ขาย, 4,235,000 ฿
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ The Title Vivana
คอนโดใน The Title Vivana ราคาเท่าไหร่?
ราคาเริ่มต้น 4,145,000 ฿ ในแคตตาล็อกตอนนี้มีห้องราคา 4,145,000 ฿ ถึง 6,785,000 ฿: ห้อง 1 ห้องนอน 33 ตร.ม., ห้อง 1 ห้องนอน 51 ตร.ม. ราคาตามรายการราคาของผู้พัฒนา ณ วันที่ 27.08.2026
ดาวน์โหลดรายการราคาและพรีเซนเทชันของ The Title Vivana ได้ที่ไหน?
ในหน้านี้: รายการราคาโควตาต่างชาติ ณ วันที่ 27.08.2026 และพรีเซนเทชันโครงการ เป็นไฟล์ PDF
The Title Vivana จะสร้างเสร็จเมื่อไหร่?
อาคารอยู่ระหว่างก่อสร้าง: เริ่มก่อสร้าง Q4 2026 กำหนดแล้วเสร็จ Q2 2029
ชาวต่างชาติซื้อห้องใน The Title Vivana ได้ไหม?
ได้ ชาวต่างชาติซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียมในชื่อตัวเองได้ภายในโควตาต่างชาติ ไม่เกิน 49% ของพื้นที่อาคาร เราตรวจสอบโควตาของห้องที่เลือกให้ก่อนจอง
The Title Vivana อยู่ที่ไหน?
กมลา, ภูเก็ต
ใครเป็นผู้พัฒนา The Title Vivana?
Asset Wise: บริษัทมหาชน ASW ก่อตั้งปี 2005 ในกรุงเทพฯ โครงการอื่นของผู้พัฒนา: The Title Legendary, The Title Sierra, The Title Serenity, The Title Biancana, The Title Olive, The Title Heritage, The Title Coralina, Aquarous Jomtien
The Title Vivana มีกี่ชั้นและกี่ห้อง?
7 ชั้น 306 ห้อง พื้นที่โครงการ 10,088 ตร.ม.
ในโครงการ The Title Vivana มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
สระว่ายน้ำหลัก, เลนว่ายน้ำ, สระเด็กพร้อมเครื่องเล่น, จากุซซี่บำบัดด้วยน้ำ, อ่างน้ำอุ่น, โซนสระน้ำวน, ระเบียงสระน้ำวน, น้ำตกพร้อมถ้ำ, โซนน้ำ, สระส่วนตัว, เด็คชมวิวพร้อมเตียงอาบแดด, โซนรับประทานอาหารกลางแจ้งบนดาดฟ้า, สวนบนดาดฟ้า, ลานจัดเลี้ยง, สนามเด็กเล่น, สวนสำหรับสัตว์เลี้ยง, ซุ้มไม้เลื้อยพร้อมสนามหญ้า, เลานจ์กลางแจ้ง, ล็อบบี้กลางแจ้ง, ลานทางเข้า, ระเบียง, โคเวิร์กกิ้งพร้อมครัวส่วนกลาง, ห้องประชุม, โซนตู้จำหน่ายสินค้าอัตโนมัติ, ห้องซักรีด, ห้องฟิตเนส, โซนโยคะ, เลานจ์พร้อมเกม, ซาวน่าและห้องอบไอน้ำ, รักษาความปลอดภัย 24 ชม., กล้องวงจรปิด, ลิฟต์, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, รถรับส่งไปหาดกมลา
นัดชมโครงการ
พาคุณชม The Title Vivana ถึงที่ รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด
เปรียบเทียบโครงการของ Asset Wise
| โครงการ | ทำเล | ชั้น | ยูนิต | แล้วเสร็จ | เริ่มต้น |
|---|---|---|---|---|---|
| The Title Vivana (โครงการนี้) | กมลา | 7 | 306 | Q2 2029 | 4,145,000 ฿ |
| The Title Legendary | บางเทา | 7 | 637 | สร้างเสร็จ 2025 | 6,155,000 ฿ |
| The Title Sierra | บางเทา | 8 | 452 | Q3 2028 | 2,910,000 ฿ |
| The Title Serenity | ในยาง | 7 | 814 | Q4 2026 | 5,225,000 ฿ |
| The Title Biancana | สุรินทร์ | 5 | 343 | Q3 2029 | 5,824,000 ฿ |
| The Title Olive | ในยาง | 8 | 287 | Q2 2029 | 3,975,000 ฿ |
| The Title Heritage | บางเทา | 7 | 789 | สร้างเสร็จ 2026 | 5,530,000 ฿ |
| The Title Coralina | กมลา | 7 | 564 | Q4 2028 | 4,770,000 ฿ |
| Aquarous Jomtien | จอมเทียน | 47 | 606 | Q1 2028 | 5,490,000 ฿ |