ซื้อบ้านที่ Harmony Hills Villas Pattaya
ราคาเริ่มต้น: 35,000,000 ฿
ราคา ณ วันที่ 28.09.2026
ซื้อบ้านใน Harmony Hills Villas Pattaya เริ่มต้น 35,000,000 ฿
| ประเภท | พื้นที่ | ราคา | ต่อ ตร.ม. | โควตา |
|---|
| บ้าน 5 ห้องนอน | 614 m² | 35,000,000 ฿ | 57,000 ฿ | — |
| บ้าน 5 ห้องนอน | 668 m² | 43,000,000 ฿ | 64,400 ฿ | — |
| บ้าน 5 ห้องนอน | 668 m² | 43,000,000 ฿ | 64,400 ฿ | — |
| บ้าน 5 ห้องนอน | 670 m² | 43,000,000 ฿ | 64,200 ฿ | — |
Harmony Hills Villas Pattaya คือหมู่บ้านแบบปิดที่มีพูลวิลล่า 3 ชั้นเพียง 8 หลัง ในย่านห้วยใหญ่ ทางตะวันออกของพัทยา วิลล่าพร้อมอยู่ราคาเริ่มต้น 35 ล้านบาท พื้นที่ใช้สอย 614 ถึง 670 ตร.ม. ขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ลิฟต์ส่วนตัว สระว่ายน้ำ และโรงจอดรถ 4 คัน โครงการแล้วเสร็จในเดือนธันวาคม 2024 และได้รับรางวัล Dot Property Thailand Awards สาขาโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีที่ดีที่สุดของภาคตะวันออก
🏡 เกี่ยวกับหมู่บ้าน
Harmony Hills มีวิลล่าเพียง 8 หลังบนที่ดินเกือบ 6,000 ตร.ม. ทั้งหมู่บ้านจึงมีเจ้าของเพียง 8 ราย บ้านตั้งเรียงตามถนนส่วนตัวกว้าง 8 เมตร และวางตำแหน่งให้สระว่ายน้ำ ห้องนั่งเล่น และสวนไม่อยู่ในสายตาเพื่อนบ้าน
สถาปัตยกรรมเป็นสไตล์ทรอปิคัลร่วมสมัย หลังคาแบนพร้อมชายคากว้าง กระจกบานใหญ่แบบพาโนรามา หินธรรมชาติ และระแนงไม้แนวตั้งบนผนังด้านหน้า ภายในตกแต่งด้วยหินอ่อน ไฟซ่อน และเพดานพร้อมโคมไฟระย้า
โครงการแล้วเสร็จ วิลล่าพร้อมเข้าอยู่ ผู้พัฒนาเปิดให้ชมบ้านแบบ A ที่สร้างเสร็จแล้ว ตามนัดหมายเท่านั้น
🏠 วิลล่าสามแบบ
• แบบ A — 614–691 ตร.ม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่ดิน 580 ตร.ม. พร้อมห้องนั่งเล่นกลางแจ้ง
• แบบ B — 850 ตร.ม. 6 ห้องนอน 10 ห้องน้ำ สระว่ายน้ำบนชั้น 2 พร้อมน้ำตกแบบขั้นบันได
• แบบ C — 668–670 ตร.ม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ ที่ดินสูงสุด 580 ตร.ม. พร้อมครัวกลางแจ้ง บาร์บีคิว และบาร์
วิลล่าทุกหลังมี 3 ชั้นและลิฟต์ส่วนตัว ชั้นล่างมีโรงจอดรถ 4 คัน ห้องทานอาหารพร้อมบาร์ ห้องนั่งเล่น ครัวไทยและครัวยุโรป ห้องนอนแขก ห้องแม่บ้าน และห้องซักรีด ชั้น 2 มีห้องนั่งเล่นพร้อมบาร์ ห้องทำงาน และห้องนอน 2 ห้อง ชั้น 3 มีห้องนอนใหญ่และห้องอเนกประสงค์
💰 ราคาและการชำระเงิน
มีวิลล่าพร้อมอยู่เปิดขาย 4 หลัง ได้แก่ แบบ A ขนาด 614 ตร.ม. ราคาพิเศษจากผู้พัฒนา 35 ล้านบาท (ราคาเดิม 39.9 ล้านบาท) และแบบ C ขนาด 668–670 ตร.ม. 3 หลัง ราคาหลังละ 43 ล้านบาท คิดเป็น 57,000 ถึง 64,000 บาทต่อตารางเมตร ตามราคาของผู้พัฒนาเดือนกันยายน 2026 ราคาพิเศษของวิลล่าแบบ A ณ วันที่ 28 กันยายน
เงินจอง 200,000 บาท และทำสัญญาภายใน 7–15 วันหลังจอง ชำระ 30% ของราคาในวันทำสัญญา อีก 40% ผ่อนชำระ 12 เดือน ประมาณเดือนละ 1.2–1.4 ล้านบาท ส่วนที่เหลือประมาณ 30% ของราคาชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์
ภาษีและค่าธรรมเนียมการโอนผู้ซื้อและผู้พัฒนาจ่ายคนละครึ่ง สามารถขยายพื้นที่บ้านได้ ตารางเมตรละ 45,000 บาท
🔑 สิ่งที่รวมในราคา
วิลล่าขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ งานตกแต่ง และเครื่องใช้ไฟฟ้า ทุกหลังมีสระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัว ลิฟต์ ระบบสมาร์ทโฮม แผงโซลาร์เซลล์ และจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า
ผู้พัฒนาดำเนินการขอมิเตอร์น้ำและไฟฟ้า หากใช้สินเชื่อ ผู้ซื้อชำระค่าจดจำนอง ค่าประกันอัคคีภัย และค่าประเมินของธนาคาร
🔒 ความปลอดภัย
หมู่บ้านเป็นแบบปิด มีซุ้มทางเข้าและกล้องวงจรปิดทั่วพื้นที่ บ้านติดตั้งระบบรักษาความปลอดภัยของบริษัท Maxwell Security จากอิสราเอล ซึ่งเชื่อมกับระบบสมาร์ทโฮม ผู้อยู่อาศัยไม่ต้องเสียค่าบำรุงรักษาระบบตลอดชีพ
📍 ห้วยใหญ่
ห้วยใหญ่อยู่ทางตะวันออกของพัทยา เป็นย่านบ้านเดี่ยวและวิลล่าถัดจากถนนสุขุมวิท หมู่บ้านตั้งอยู่บนถนนเทศบาล 1 ซอย 27 ใกล้วัดห้วยใหญ่และสนามกอล์ฟ Siam Country Club
ขับรถไปหาดจอมเทียนประมาณ 10 นาที ใจกลางพัทยา 15 นาที ทางขึ้นมอเตอร์เวย์ 10 นาที และสนามบินอู่ตะเภา 30 นาที ตลาดน้ำสี่ภาค สวนน้ำรามายณะ และสวนนงนุชอยู่ห่างไป 10–15 นาที ควรมีรถยนต์ส่วนตัว
💳 วิธีซื้อวิลล่า
ชาวต่างชาติซื้อบ้านพร้อมที่ดินต่างจากการซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียม ตัวอาคารถือกรรมสิทธิ์ได้ ส่วนที่ดินถือผ่านสัญญาเช่าระยะยาวหรือบริษัทไทย อีกทางหนึ่งคือซื้อในชื่อคู่สมรสที่มีสัญชาติไทย เราเลือกรูปแบบให้เหมาะกับเป้าหมายของผู้ซื้อก่อนชำระเงินจอง
ผู้พัฒนาโครงการคือ บริษัท ฮาร์โมนี เอสเตท ดีเวลอปเมนท์ จำกัด จากจังหวัดชลบุรี ก่อนทำธุรกรรม เราตรวจสอบเอกสารสิทธิ์ที่ดินของวิลล่าแต่ละหลังและชื่อผู้ถือกรรมสิทธิ์
📈 สำหรับการลงทุน
วิลล่า Harmony Hills เป็นการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเป็นหลัก ทั้งบ้านสำหรับครอบครัวใหญ่หรือบ้านหลังที่สองใกล้ทะเลที่อยู่ได้ยาว ๆ บ้านขนาดนี้ที่มีลิฟต์และสระว่ายน้ำในพัทยามีไม่มาก และหมู่บ้านมีเจ้าของเพียง 8 ราย
หากท่านพิจารณาปล่อยเช่า ควรคำนวณตามวิลล่าแต่ละหลังและความต้องการบ้านขนาดใหญ่ เราไม่รับประกันผลตอบแทนล่วงหน้า
🤝 ทำไมควรซื้อผ่านเอเจนซี่
เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนา คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ
เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้
สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา:
• การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ
• การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย
• การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold
• การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ
• การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ
• การเจรจากับผู้พัฒนา — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาและล็อตที่เจาะจง
• การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์
• การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป
ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา
ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน
และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาทำไม่ได้
ระยะทางจาก Harmony Hills Villas Pattaya
ระยะทางตรงโดยประมาณ
- ไฮเปอร์มาร์เก็ต Big C — 6 กม.
- หาดนาจอมเทียน — 8 กม.
- ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 9 กม.
- สถานีรถโดยสาร พัทยา–กรุงเทพฯ — 11 กม.
- เซ็นทรัล พัทยา — 11 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา — 12 กม.
- ถนนคนเดินพัทยา — 12 กม.
- เทอร์มินอล 21 พัทยา — 12 กม.
- สนามบินอู่ตะเภา — 22 กม.
- สนามบินสุวรรณภูมิ — 94 กม.
Harmony Hills Villas Pattaya: แกลเลอรี
Harmony Hills Villas Pattaya: แปลนห้องและชั้น
บ้านในโครงการ
- วิลล่า C07 5 ห้องนอน 668 ตร.ม. Harmony Hills — ขาย, 43,000,000 ฿
- วิลล่า C06 5 ห้องนอน 668 ตร.ม. Harmony Hills — ขาย, 43,000,000 ฿
- วิลล่า 5 ห้องนอน 670 ตร.ม. Harmony Hills — ขาย, 43,000,000 ฿
- วิลล่า 5 ห้องนอน 614 ตร.ม. Harmony Hills — ขาย, 35,000,000 ฿
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ Harmony Hills Villas Pattaya
บ้านใน Harmony Hills Villas Pattaya ราคาเท่าไหร่?
ราคาเริ่มต้น 35,000,000 ฿ (บ้าน 5 ห้องนอน 614 ตร.ม.) ในแคตตาล็อกตอนนี้มีบ้านราคา 35,000,000 ฿ ถึง 43,000,000 ฿: บ้าน 5 ห้องนอน 614 ตร.ม., บ้าน 5 ห้องนอน 668 ตร.ม., บ้าน 5 ห้องนอน 670 ตร.ม. ราคาตามรายการราคาของผู้พัฒนา ณ วันที่ 28.09.2026
ดาวน์โหลดรายการราคาและพรีเซนเทชันของ Harmony Hills Villas Pattaya ได้ที่ไหน?
ในหน้านี้: รายการราคาโควตาต่างชาติ, รายการราคาโควตาไทย ณ วันที่ 28.09.2026 และพรีเซนเทชันโครงการ เป็นไฟล์ PDF
Harmony Hills Villas Pattaya สร้างเสร็จแล้วหรือยัง?
สร้างเสร็จแล้วในปี 2024 เข้าชมบ้านจริงได้
ชาวต่างชาติซื้อบ้านใน Harmony Hills Villas Pattaya ได้ไหม?
ได้ ผ่านการเช่าระยะยาว (Leasehold): ที่ดินจดทะเบียนการเช่า 30 ปีที่สำนักงานที่ดิน ส่วนตัวบ้านสามารถจดทะเบียนเป็นชื่อผู้ซื้อได้ โดยทั่วไปต่ออายุสัญญาเช่าได้ เราตรวจสอบสัญญาและรูปแบบการถือครองก่อนจอง
Harmony Hills Villas Pattaya อยู่ที่ไหน?
ห้วยใหญ่, พัทยา
ใครเป็นผู้พัฒนา Harmony Hills Villas Pattaya?
Harmony Estate Development: ผู้พัฒนาพูลวิลล่าระดับพรีเมียมก่อตั้งในปี 2023 นิติบุคคลคือบริษัทฮาร์โมนีเอสเตทดีเวลอปเมนท์จำกัดผู้ก่อตั้งและเจ้าของคือคุณชินพิพัฒน์พงศ์หิรัญโครงการแรกคือฮาร์โมนีฮิลส์วิลล่าพัทยาที่ห้วยใหญ่วิลล่าสามชั้น8หลังสร้างเสร็จในเดือนธันวาคม2024และได้รับรางวัลDotPropertyThailandAwardsในปีเดียวกัน
Harmony Hills Villas Pattaya มีกี่ชั้นและกี่หลัง?
3 ชั้น 8 หลัง พื้นที่โครงการ 5,984 ตร.ม.
ในโครงการ Harmony Hills Villas Pattaya มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
สระว่ายน้ำระบบเกลือส่วนตัวทุกหลัง, ลิฟต์ส่วนตัว, โรงจอดรถ 4 คัน, เฟอร์นิเจอร์ครบ, สมาร์ทโฮม, แผงโซลาร์เซลล์, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, ครัวไทยและครัวยุโรป, ห้องแม่บ้าน, หมู่บ้านแบบปิด, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัย Maxwell Security, สวนภูมิทัศน์
นัดชมโครงการ
พาคุณชม Harmony Hills Villas Pattaya ถึงที่ รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด
WhatsApp · +66 61 245 2665
เพิ่มเติมในย่านนี้