ซื้อบ้านที่ Baan Pattaya Haven

• 249 ตร.ม. — สองห้องนอน สองห้องน้ำ ที่ดิน 560 ตร.ม. • 286 ตร.ม. — สามห้องนอน สองห้องน้ำ ที่ดิน 643 ตร.ม. • 347 ตร.ม. — สามห้องนอน สามห้องน้ำ ที่ดิน 768 ตร.ม. • 347 ตร.ม. — สามห้องนอน สามห้องน้ำ ที่ดิน 838 ตร.ม. พร้อมสวนที่กว้างกว่า • 449 ตร.ม. — สามห้องนอน สี่ห้องน้ำ พร้อมห้องนั่งเล่นที่สองและครัวสองครัว ที่ดิน 860 ตร.ม. บ้านทุกหลังเป็นชั้นเดียว ไม่มีบันได ไม่มีเพื่อนบ้านติดผนัง ไม่มีเสียงจากชั้นบน ห้องนั่งเล่นเปิดออกสู่สระผ่านกระจกสูงเต็มผนัง ส่วนห้องนอนหันออกสู่สวน

สระว่ายน้ำระบบน้ำล้นส่วนตัว ไม่ใช่สระรวมของหลายหลัง บ้านสี่หลังมีสระขนาด 3 × 8.5 ม. ส่วนหลังที่ใหญ่ที่สุดมีขนาด 3.5 × 9 ม. การดูแลรวมอยู่ในค่าเช่า ได้แก่ ทำความสะอาดสระสัปดาห์ละสามครั้ง และดูแลสวนเดือนละสองครั้ง สระส่วนตัวในเขตร้อนต้องการการดูแล ซึ่งปกติเป็นภาระของผู้เช่า แต่ที่นี่ไม่ใช่

บ้านให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ทั้งเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และอินเทอร์เน็ต พร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีเพียงหิ้วกระเป๋ามา ที่โรงจอดรถมีส่วนแยกต่างหาก ประกอบด้วยห้องเก็บของ ห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ สำหรับครอบครัวที่มีผู้ช่วยงานบ้าน เรื่องที่พักจึงจบ โดยไม่ต้องใช้ห้องนอนหลัก และไม่ต้องให้เข้ามาในส่วนพักอาศัยของบ้าน

หลังคาบ้านทุกหลังติดตั้งแผงโซลาร์ บ้านจึงผลิตไฟฟ้าใช้เองส่วนหนึ่ง เมื่อเทียบกับการใช้เครื่องปรับอากาศแบบไทย ส่วนต่างในบิลค่าไฟเห็นได้ชัด ในโรงจอดรถมีจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าของตัวเอง ชาร์จที่บ้านได้เลย ไม่ต้องมองหาสถานีระหว่างทาง

โครงการเป็นแบบปิด มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและทางเข้าเป็นของตัวเอง ไม่ใช่ไม้กั้นร่วมกับโครงการอื่น ถนนกว้าง สายไฟและระบบสาธารณูปโภคอยู่ใต้ดิน ไม่มีสายไฟพาดเหนือบ้าน พื้นที่ส่วนกลางผู้พักอาศัยใช้ร่วมกับโครงการข้างเคียง Baan Pattaya 5 ได้แก่ สระว่ายน้ำส่วนกลาง คลับเฮาส์ และสนามเด็กเล่น โรงจอดรถจอดได้สองคัน และมีที่ว่างหน้าบ้านสำหรับรถผู้มาเยือน

ย่านทางตะวันออกเฉียงใต้ของพัทยา ลึกเข้ามาจากชายฝั่ง ถึงหาดนาจอมเทียนประมาณสิบนาทีโดยรถยนต์ ถึงใจกลางพัทยาราวยี่สิบนาที และถึงทางขึ้นมอเตอร์เวย์มุ่งกรุงเทพฯ ประมาณหนึ่งกิโลเมตร ที่นี่มีโรงเรียนนานาชาติและสนามกอล์ฟหลายแห่ง ผู้คนจึงย้ายมาห้วยใหญ่แบบครอบครัวและอยู่ระยะยาว ไม่ใช่มาตามฤดูกาล การเดินทางต้องมีรถส่วนตัว เพราะเดินไปร้านค้าและชายหาดไม่ได้

ค่าเช่าอยู่ระหว่าง 65,000 ถึง 150,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน ที่ดิน และจำนวนห้องน้ำ ค่าเช่าของแต่ละหลังอยู่ในรายการบ้านบนหน้านี้ สัญญาทำเป็นรายปี โครงการไม่มีการเช่าระยะสั้น เงินประกันเท่ากับค่าเช่าสองเดือน คือ 130,000 ถึง 300,000 บาทแล้วแต่หลัง และคืนเมื่อย้ายออก หากบ้านและมิเตอร์อยู่ในสภาพเรียบร้อย

ฤดูท่องเที่ยวที่นี่คือเดือนพฤศจิกายนถึงมีนาคม บ้านพร้อมสระส่วนตัวในย่านนี้มีไม่มาก ที่ Haven มีเพียงห้าหลัง และบางหลังอยู่ในสัญญาระยะยาว พอถึงเดือนธันวาคมจึงมักไม่เหลือหลังว่าง หากวางแผนมาพักช่วงหน้าหนาวหรือย้ายมาพร้อมลูกตามปีการศึกษา ควรตกลงล่วงหน้าสามถึงสี่เดือนก่อนเข้าอยู่ เรามีรายการบ้านที่ว่างและวันที่ว่างล่าสุดอยู่ในมือ

เช่าตรงกับเจ้าของ คุณจะได้ดูบ้านหลังเดียว เช่าผ่านเอเจนซี่ คุณจะได้เลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการตามเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานตามค่าเช่าของเจ้าของ และไม่บวกค่านายหน้าของเราเข้าไปในค่าเช่า เจ้าของย่อมต้องการปล่อยบ้านของตนเอง ส่วนเราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอนั้นกับตัวเลือกอื่นในตลาดได้ สิ่งที่คุณได้รับจากเรา • การเปรียบเทียบโครงการ — ค่าเช่า ขนาดบ้านและที่ดิน แบบบ้าน สิ่งที่รวมอยู่ในการดูแล ระบบรักษาความปลอดภัย และระยะทางไปโรงเรียน ชายหาด และมอเตอร์เวย์ • การเลือกบ้านที่เหมาะสม — เราไม่ได้เปรียบเทียบแค่โครงการ แต่รวมถึงบ้านภายในโครงการเดียวกัน ทั้งแบบบ้าน ทิศทางของสระเทียบกับแดด วิว และยอดรวมต่อเดือน • การเข้าชมบ้านจริงหรือผ่านวิดีโอ — ทั้งลานบ้าน สระ โรงจอดรถ และเครื่องใช้ไฟฟ้า ไม่ใช่เฉพาะมุมสวย ๆ • การอธิบายสัญญาในภาษาของคุณ — ระยะเวลา เงินประกัน เงื่อนไขการย้ายออกก่อนกำหนด ใครจ่ายอะไร และความรับผิดของคู่สัญญา • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ค่าเช่า เงินประกัน ค่าสาธารณูปโภค และการดูแลที่รวมอยู่ในค่าเช่าแล้ว • การเจรจากับเจ้าของ — เราสอบถามระยะเวลา เงื่อนไขการชำระเงิน และส่วนลดที่เป็นไปได้สำหรับสัญญาระยะยาว การให้สิทธิ์เหล่านี้ขึ้นอยู่กับแต่ละหลัง • การตรวจรับบ้าน — เราบันทึกมิเตอร์และสภาพบ้านทั้งตอนเข้าอยู่และตอนย้ายออก เพื่อให้การคืนเงินประกันไม่มีข้อโต้แย้ง • การดูแลหลังเข้าอยู่ — อินเทอร์เน็ต การทำความสะอาด การซ่อมบำรุงเครื่องใช้ไฟฟ้า และเรื่องในชีวิตประจำวัน สำหรับการคัดเลือกและการดูแล ผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าแยกให้เรา ในทรัพย์ที่เจ้าของเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา และที่สำคัญที่สุด หากบ้านหลังนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณเช่าที่นี่ เราสามารถเปิดรายการถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณได้ ซึ่งเจ้าของทำแบบนั้นไม่ได้