ซื้อบ้านที่ Baan Pattaya Haven
ราคาเริ่มต้น: 65,000 ฿
- ผู้พัฒนา: Baan Pattaya
- ทำเล: ห้วยใหญ่
- จำนวนยูนิต: 5
- จำนวนชั้น: 1
- พื้นที่โครงการ: 4,000 m²
- กำหนดเสร็จ: 2025
ราคา ณ วันที่ 19.10.2026
เช่าบ้านใน Baan Pattaya Haven เริ่มต้น 65,000 ฿/เดือน
| ประเภท | พื้นที่ | ราคา |
|---|---|---|
| บ้าน 2 ห้องนอน | 249 m² | 65,000 ฿/เดือน |
| บ้าน 3 ห้องนอน | 286 m² | 80,000 ฿/เดือน |
| บ้าน 3 ห้องนอน | 347 m² | 100,000 ฿/เดือน |
| บ้าน 3 ห้องนอน | 347 m² | 100,000 ฿/เดือน |
| บ้าน 3 ห้องนอน | 449 m² | 130,000 ฿/เดือน |
Baan Pattaya Haven คือบ้านห้าหลังให้เช่าระยะยาวที่ห้วยใหญ่ ใกล้พัทยา เริ่มต้น 65,000 บาทต่อเดือน บ้านเป็นแบบชั้นเดียว พื้นที่ใช้สอย 249 ถึง 449 ตร.ม. บนที่ดิน 560 ถึง 860 ตร.ม. ทุกหลังมีสระว่ายน้ำระบบน้ำล้นส่วนตัว สวน โรงจอดรถสองคัน และห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ บ้านห้าหลัง แบบบ้านห้าแบบ ไม่มีหลังไหนซ้ำกัน
🏊 บ้านห้าหลัง ห้าแบบ
• 249 ตร.ม. — สองห้องนอน สองห้องน้ำ ที่ดิน 560 ตร.ม.
• 286 ตร.ม. — สามห้องนอน สองห้องน้ำ ที่ดิน 643 ตร.ม.
• 347 ตร.ม. — สามห้องนอน สามห้องน้ำ ที่ดิน 768 ตร.ม.
• 347 ตร.ม. — สามห้องนอน สามห้องน้ำ ที่ดิน 838 ตร.ม. พร้อมสวนที่กว้างกว่า
• 449 ตร.ม. — สามห้องนอน สี่ห้องน้ำ พร้อมห้องนั่งเล่นที่สองและครัวสองครัว ที่ดิน 860 ตร.ม.
บ้านทุกหลังเป็นชั้นเดียว ไม่มีบันได ไม่มีเพื่อนบ้านติดผนัง ไม่มีเสียงจากชั้นบน ห้องนั่งเล่นเปิดออกสู่สระผ่านกระจกสูงเต็มผนัง ส่วนห้องนอนหันออกสู่สวน
🌊 สระว่ายน้ำทุกหลัง
สระว่ายน้ำระบบน้ำล้นส่วนตัว ไม่ใช่สระรวมของหลายหลัง บ้านสี่หลังมีสระขนาด 3 × 8.5 ม. ส่วนหลังที่ใหญ่ที่สุดมีขนาด 3.5 × 9 ม.
การดูแลรวมอยู่ในค่าเช่า ได้แก่ ทำความสะอาดสระสัปดาห์ละสามครั้ง และดูแลสวนเดือนละสองครั้ง สระส่วนตัวในเขตร้อนต้องการการดูแล ซึ่งปกติเป็นภาระของผู้เช่า แต่ที่นี่ไม่ใช่
🔑 สิ่งที่รวมอยู่ในค่าเช่า
บ้านให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบ ทั้งเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และอินเทอร์เน็ต พร้อมเข้าอยู่ได้ทันทีเพียงหิ้วกระเป๋ามา
ที่โรงจอดรถมีส่วนแยกต่างหาก ประกอบด้วยห้องเก็บของ ห้องแม่บ้าน และห้องน้ำ สำหรับครอบครัวที่มีผู้ช่วยงานบ้าน เรื่องที่พักจึงจบ โดยไม่ต้องใช้ห้องนอนหลัก และไม่ต้องให้เข้ามาในส่วนพักอาศัยของบ้าน
⚡ พลังงานแสงอาทิตย์และรถไฟฟ้า
หลังคาบ้านทุกหลังติดตั้งแผงโซลาร์ บ้านจึงผลิตไฟฟ้าใช้เองส่วนหนึ่ง เมื่อเทียบกับการใช้เครื่องปรับอากาศแบบไทย ส่วนต่างในบิลค่าไฟเห็นได้ชัด
ในโรงจอดรถมีจุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าของตัวเอง ชาร์จที่บ้านได้เลย ไม่ต้องมองหาสถานีระหว่างทาง
🌴 พื้นที่โครงการและทางเข้า
โครงการเป็นแบบปิด มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและทางเข้าเป็นของตัวเอง ไม่ใช่ไม้กั้นร่วมกับโครงการอื่น ถนนกว้าง สายไฟและระบบสาธารณูปโภคอยู่ใต้ดิน ไม่มีสายไฟพาดเหนือบ้าน
พื้นที่ส่วนกลางผู้พักอาศัยใช้ร่วมกับโครงการข้างเคียง Baan Pattaya 5 ได้แก่ สระว่ายน้ำส่วนกลาง คลับเฮาส์ และสนามเด็กเล่น โรงจอดรถจอดได้สองคัน และมีที่ว่างหน้าบ้านสำหรับรถผู้มาเยือน
📍 ห้วยใหญ่
ย่านทางตะวันออกเฉียงใต้ของพัทยา ลึกเข้ามาจากชายฝั่ง ถึงหาดนาจอมเทียนประมาณสิบนาทีโดยรถยนต์ ถึงใจกลางพัทยาราวยี่สิบนาที และถึงทางขึ้นมอเตอร์เวย์มุ่งกรุงเทพฯ ประมาณหนึ่งกิโลเมตร
ที่นี่มีโรงเรียนนานาชาติและสนามกอล์ฟหลายแห่ง ผู้คนจึงย้ายมาห้วยใหญ่แบบครอบครัวและอยู่ระยะยาว ไม่ใช่มาตามฤดูกาล การเดินทางต้องมีรถส่วนตัว เพราะเดินไปร้านค้าและชายหาดไม่ได้
💰 ค่าเช่าและเงื่อนไข
ค่าเช่าอยู่ระหว่าง 65,000 ถึง 150,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับขนาดบ้าน ที่ดิน และจำนวนห้องน้ำ ค่าเช่าของแต่ละหลังอยู่ในรายการบ้านบนหน้านี้
สัญญาทำเป็นรายปี โครงการไม่มีการเช่าระยะสั้น เงินประกันเท่ากับค่าเช่าสองเดือน คือ 130,000 ถึง 300,000 บาทแล้วแต่หลัง และคืนเมื่อย้ายออก หากบ้านและมิเตอร์อยู่ในสภาพเรียบร้อย
📈 ควรจองเมื่อใด
ฤดูท่องเที่ยวที่นี่คือเดือนพฤศจิกายนถึงมีนาคม บ้านพร้อมสระส่วนตัวในย่านนี้มีไม่มาก ที่ Haven มีเพียงห้าหลัง และบางหลังอยู่ในสัญญาระยะยาว พอถึงเดือนธันวาคมจึงมักไม่เหลือหลังว่าง
หากวางแผนมาพักช่วงหน้าหนาวหรือย้ายมาพร้อมลูกตามปีการศึกษา ควรตกลงล่วงหน้าสามถึงสี่เดือนก่อนเข้าอยู่ เรามีรายการบ้านที่ว่างและวันที่ว่างล่าสุดอยู่ในมือ
🤝 ทำไมต้องเช่าผ่านเอเจนซี่
เช่าตรงกับเจ้าของ คุณจะได้ดูบ้านหลังเดียว เช่าผ่านเอเจนซี่ คุณจะได้เลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการตามเป้าหมายและงบประมาณของคุณ
เราทำงานตามค่าเช่าของเจ้าของ และไม่บวกค่านายหน้าของเราเข้าไปในค่าเช่า เจ้าของย่อมต้องการปล่อยบ้านของตนเอง ส่วนเราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอนั้นกับตัวเลือกอื่นในตลาดได้
สิ่งที่คุณได้รับจากเรา
• การเปรียบเทียบโครงการ — ค่าเช่า ขนาดบ้านและที่ดิน แบบบ้าน สิ่งที่รวมอยู่ในการดูแล ระบบรักษาความปลอดภัย และระยะทางไปโรงเรียน ชายหาด และมอเตอร์เวย์
• การเลือกบ้านที่เหมาะสม — เราไม่ได้เปรียบเทียบแค่โครงการ แต่รวมถึงบ้านภายในโครงการเดียวกัน ทั้งแบบบ้าน ทิศทางของสระเทียบกับแดด วิว และยอดรวมต่อเดือน
• การเข้าชมบ้านจริงหรือผ่านวิดีโอ — ทั้งลานบ้าน สระ โรงจอดรถ และเครื่องใช้ไฟฟ้า ไม่ใช่เฉพาะมุมสวย ๆ
• การอธิบายสัญญาในภาษาของคุณ — ระยะเวลา เงินประกัน เงื่อนไขการย้ายออกก่อนกำหนด ใครจ่ายอะไร และความรับผิดของคู่สัญญา
• การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ค่าเช่า เงินประกัน ค่าสาธารณูปโภค และการดูแลที่รวมอยู่ในค่าเช่าแล้ว
• การเจรจากับเจ้าของ — เราสอบถามระยะเวลา เงื่อนไขการชำระเงิน และส่วนลดที่เป็นไปได้สำหรับสัญญาระยะยาว การให้สิทธิ์เหล่านี้ขึ้นอยู่กับแต่ละหลัง
• การตรวจรับบ้าน — เราบันทึกมิเตอร์และสภาพบ้านทั้งตอนเข้าอยู่และตอนย้ายออก เพื่อให้การคืนเงินประกันไม่มีข้อโต้แย้ง
• การดูแลหลังเข้าอยู่ — อินเทอร์เน็ต การทำความสะอาด การซ่อมบำรุงเครื่องใช้ไฟฟ้า และเรื่องในชีวิตประจำวัน
สำหรับการคัดเลือกและการดูแล ผู้เช่าไม่ต้องจ่ายค่านายหน้าแยกให้เรา ในทรัพย์ที่เจ้าของเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา
และที่สำคัญที่สุด หากบ้านหลังนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณเช่าที่นี่ เราสามารถเปิดรายการถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณได้ ซึ่งเจ้าของทำแบบนั้นไม่ได้
Baan Pattaya Haven: ข้อดี ข้อเสีย และเหมาะกับใคร
ข้อดี
- วิลล่าทุกหลังมีสระว่ายน้ำแบบน้ำล้น สวน และโรงจอดรถสองคัน
- ห้าแบบบ้านที่แตกต่างกัน: 249 ถึง 449 ตร.ม. 2–3 ห้องนอน
- ที่ดินแปลงใหญ่ — ตั้งแต่ 560 ถึง 860 ตร.ม.
- ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำแยก
- วิลล่ามีรปภ. ของตัวเอง ส่วนคลับเฮาส์และสระว่ายน้ำส่วนกลางอยู่ใน Baan Pattaya 5 ที่อยู่ติดกัน
ข้อเสีย
- ให้เช่าเฉพาะสัญญาหนึ่งปี ไม่มีรายวันหรือรายเดือน
- ต้องวางเงินประกันสองเดือนเมื่อเข้าอยู่
- ไม่สะดวกหากไม่มีรถ: ร้านค้า โรงเรียน และชายหาดต้องขับรถไป
- มีเพียงห้าหลัง อาจไม่มีหลังว่าง
เหมาะกับ
- ครอบครัวที่ต้องการบ้านหลังใหญ่พร้อมสระว่ายน้ำและสวน
- ผู้ที่ย้ายมาพัทยาระยะยาวและเช่าตั้งแต่หนึ่งปีขึ้นไป
- ผู้ที่มีพี่เลี้ยงหรือแม่บ้าน — มีห้องแยกให้
- ผู้ที่ให้ความสำคัญกับความเงียบสงบและหมู่บ้านปิด
ไม่เหมาะกับ
- ผู้ที่หาที่พักช่วงวันหยุดหรือสองสามเดือน
- ผู้ที่ต้องการอยู่ใกล้ทะเลโดยไม่มีรถ
ระยะทางจาก Baan Pattaya Haven
ระยะทางตรงโดยประมาณ
- หาดนาจอมเทียน — 7 กม.
- ไฮเปอร์มาร์เก็ต Lotus’s — 7 กม.
- ตลาดนัดเทพประสิทธิ์ — 9 กม.
- สถานีรถโดยสาร พัทยา–กรุงเทพฯ — 12 กม.
- เซ็นทรัล พัทยา — 12 กม.
- ถนนคนเดินพัทยา — 12 กม.
- โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา — 13 กม.
- เทอร์มินอล 21 พัทยา — 13 กม.
- สนามบินอู่ตะเภา — 21 กม.
- สนามบินสุวรรณภูมิ — 95 กม.
Baan Pattaya Haven: แกลเลอรี
Baan Pattaya Haven: แปลนห้องและชั้น
บ้านในโครงการ
- พูลวิลล่า 347 ตร.ม. ที่ดิน 768 ตร.ม. — Baan Pattaya Haven — ให้เช่า, 100,000 ฿/เดือน
- พูลวิลล่า 249 ตร.ม. ที่ดิน 560 ตร.ม. — Baan Pattaya Haven — ให้เช่า, 65,000 ฿/เดือน
- พูลวิลล่า 449 ตร.ม. ที่ดิน 860 ตร.ม. — Baan Pattaya Haven — ให้เช่า, 130,000 ฿/เดือน
- วิลล่า Exclusive 347 ตร.ม. ที่ดิน 838 — Baan Pattaya Haven — ให้เช่า, 100,000 ฿/เดือน
- พูลวิลล่า 286 ตร.ม. ที่ดิน 643 ตร.ม. — Baan Pattaya Haven — ให้เช่า, 80,000 ฿/เดือน
คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับ Baan Pattaya Haven
ดาวน์โหลดรายการราคาและพรีเซนเทชันของ Baan Pattaya Haven ได้ที่ไหน?
ในหน้านี้: รายการราคา ณ วันที่ 19.10.2026 และพรีเซนเทชันโครงการ เป็นไฟล์ PDF
แผนการชำระเงินของ Baan Pattaya Haven เป็นอย่างไร?
วิลล่าให้เช่าระยะยาวเท่านั้น ทำสัญญาหนึ่งปี วางเงินประกันสองเดือนเมื่อทำสัญญา จากนั้นชำระค่าเช่ารายเดือน คืนเงินประกันเมื่อย้ายออกหากบ้านและมิเตอร์เรียบร้อย
ค่าใช้จ่ายตอนซื้อและค่าส่วนกลางของ Baan Pattaya Haven มีอะไรบ้าง?
ค่าเช่ารวมการดูแลสระว่ายน้ำส่วนตัวและสวนแล้ว ค่าไฟและค่าน้ำแยกต่างหากตามมิเตอร์
Baan Pattaya Haven สร้างเสร็จแล้วหรือยัง?
สร้างเสร็จแล้วในปี 2025 เข้าชมบ้านจริงได้
Baan Pattaya Haven อยู่ที่ไหน?
ห้วยใหญ่, พัทยา
ใครเป็นผู้พัฒนา Baan Pattaya Haven?
Baan Pattaya: ผู้พัฒนาบ้านพร้อมสระว่ายน้ำในพัทยาตั้งแต่ปี 2012 บริษัทไม่สร้างคอนโดมิเนียมพัฒนาเฉพาะบ้านเดี่ยวพร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัวในห้วยใหญ่โดยมีฝ่ายก่อสร้างของตัวเอง109คอนสตรัคชั่นหมู่บ้านบ้านพัทยาเฟสที่สร้างเสร็จแล้วสามารถเข้าชมได้จริงและขณะนี้เปิดขายโครงการแอสเซนต์ โครงการอื่นของผู้พัฒนา: Ascent, Baan Pattaya 5
Baan Pattaya Haven มีกี่ชั้นและกี่หลัง?
1 ชั้น 5 หลัง พื้นที่โครงการ 4,000 ตร.ม.
ในโครงการ Baan Pattaya Haven มีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
สระว่ายน้ำระบบน้ำล้นส่วนตัวทุกหลัง, ทำความสะอาดสระสัปดาห์ละสามครั้ง, สวนส่วนตัว, ดูแลสวนเดือนละสองครั้ง, แผงโซลาร์เซลล์, จุดชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า, โรงจอดรถสองคัน, ห้องเก็บของที่โรงจอดรถ, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ, เฟอร์นิเจอร์ครบ, เครื่องใช้ไฟฟ้า, อินเทอร์เน็ต, เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยและทางเข้าของโครงการ, สระว่ายน้ำส่วนกลางที่ Baan Pattaya 5, คลับเฮาส์ที่ Baan Pattaya 5, สนามเด็กเล่นที่ Baan Pattaya 5
นัดชมโครงการ
พาคุณชม Baan Pattaya Haven ถึงที่ รับ-ส่งฟรีจากโรงแรมของคุณ พาชมและส่งกลับ ไม่มีข้อผูกมัด
เปรียบเทียบโครงการของ Baan Pattaya
| โครงการ | ทำเล | ชั้น | ยูนิต | แล้วเสร็จ | เริ่มต้น |
|---|---|---|---|---|---|
| Baan Pattaya Haven (โครงการนี้) | ห้วยใหญ่ | 1 | 5 | สร้างเสร็จ 2025 | 65,000 ฿ |
| Ascent | ห้วยใหญ่ | 1 | 45 | Q4 2028 | 12,500,000 ฿ |
| Baan Pattaya 5 | ห้วยใหญ่ | 1 | 53 | สร้างเสร็จ 2023 | — |
โครงการทั้งหมดของ Baan Pattaya
เพิ่มเติมในย่านนี้
- ซื้อบ้านในห้วยใหญ่ พัทยา
- Harmony Hills Villas Pattaya · Harmony Estate Development
- คอนโดในพัทยา ภูเก็ต หัวหิน และกรุงเทพฯ
- ซื้อคอนโดในพัทยา