SO Origin Pattaya 一居室加强型 35 平方米 泳池景观

BP1 型公寓面积约 35 平方米，比普通一卧室公寓大约三分之一。入口处是配电陶炉、抽油烟机和水槽的一字形厨房，旁边是淋浴卫生间。往里是可放沙发、电视和餐桌的宽敞客厅，以及配梳妆台的卧室，并可通往阳台。 多出的面积都在客厅：可以布置工作区或会客区，而不必压缩卧室。

窗户朝向内庭，庭院内有 36 米沙滩式泳池、带滑梯的儿童泳池和花园。内庭一侧比临街一侧更安静。 订房前，我们会根据楼层平面图和最新价目表，告诉您该景观哪些房源可售、位于几楼以及窗外景观。

价目表中的价格为精装公寓，包含厨柜、电陶炉、抽油烟机和水槽、Daikin 空调、入户电子门锁以及 COTTO 卫浴。 所选公寓包含哪些家具和电器，我们会在订房前对照开发商清单确认。

按开发商价目表，泳池景观的一卧室加强型公寓起价 3,240,000 泰铢，价格取决于楼层。 付款安排：订金 100,000 泰铢；订房后 14 天内签约并支付房价的 30%；其余 70%（扣除订金）在交房时支付，即竣工后 30–45 天内。以 3,240,000 泰铢的公寓为例，交房前支付 1,072,000 泰铢，收房时支付 2,168,000 泰铢。 交房时还需支付第一年物业费约 22,900 泰铢（每月每平方米 55 泰铢）以及维修基金约 24,300 泰铢（每平方米 700 泰铢，一次性）。

SO Origin Pattaya 登记为产权公寓，外国人可在外国人配额内取得公寓产权。购房款需从境外汇入，银行出具汇款证明用于登记。 订房前，我们会向开发商确认所选公寓是否仍在外国人配额内。

项目内最大的户型。约 35 平方米，开间和普通一卧室公寓为 25–27 平方米。 泳池景观。窗外是带泳池和花园的内庭，而不是道路。 宽敞的客厅。既能放餐桌，也能布置工作区。 含装修和厨房。无需装修，只需添置开发商配套以外的物品。

SO Origin Pattaya 是 Origin Property 位于纳克鲁阿区素坤逸 45 巷的公寓项目，共 3 栋 8 层楼、790 套公寓。项目内有 36 米沙滩式泳池、带滑梯的儿童泳池、健身房、瑜伽室和桑拿。附近有通往曼谷的高速公路入口和 Little Walk 购物中心，距芭提雅海滩约 3 公里。 总平面图、楼栋平面图、配套设施和距离详见项目页面。

直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。 我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。 您通过我们能获得的服务包括： • 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。 • 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。 • 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。 • 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。 • 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。 • 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。 在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。 交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。 最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。