Embassy World 66平方米两居室公寓，芭提雅中天海滩
5,680,000 ฿ (≈ ¥1,180,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1050
2 卧室 · 2 卫生间 · 66 平方米 · 86,061 ฿/平方米 · 新盘 · 外国人配额
Embassy World 两卧室公寓 66 m² —— 项目中最大户型，也是单价最低的，外籍配额起价 5 680 000 ฿。 由一套一居室与一套开间合并而成：两间卧室、两间卫生间、宽敞的客厅。此处单价为 86 100 ฿，而标准两居室为 101 700 ฿ —— 多出的十四平方米仅需 390 000 ฿。项目距离 Jomtien 海滩 200 米，由 Empire Group 开发建造。
💰 价格与产权办理方式
Foreign Freehold（外籍永久产权）—— 起价 5 680 000 ฿
每平方米单价：86 100 ฿/m² —— 全项目最低。价格由官方价目表中的两项组成：一居室 34 m² 售价 3 190 000 ฿，开间 25 m² 售价 2 490 000 ฿。合并工程由开发商单独审批并计价，最终金额在预订时确认。
付款计划：
预订 —— 50 000 ฿；
27% —— 首月内支付，含预订款；
48% —— 施工期内无息分期，每 6 个月付款一次；
25% —— 交房时支付。
Thai quota（泰籍配额）—— 起价 4 880 000 ฿
同样两套户型，采用泰籍配额。
付款计划：
预订 —— 50 000 ฿；
25% —— 首月内支付；
25% —— 施工期内分期；
50% —— 交房时支付。
⚡️ 全套配置
家具套餐及主要设备已包含在价格内，交房后无需再购置基础家具。
主卧：
king size 大床，含床垫与床头板；
床头柜；
衣柜。
次卧：
queen size 床，含床垫；
衣柜。
客厅：
沙发与茶几；
餐桌及四把椅子；
40–42″ 电视机及电视柜。
厨房与卫生间：
冰箱、双头灶台、抽油烟机；
厨柜及操作台；
水槽与水龙头；
两间设备齐全的卫生间，配热水器。
空调三台。
🌊 Embassy World 配套设施
项目的主要特色是长达 155 米的水景泻湖，配有绿色岛屿和休闲区。整体理念不仅包括泳池，还有完善的养生、运动及家庭配套设施。
为业主提供：
155 m 水景泻湖；
屋顶泳池；
Aqua Cinema；
日式温泉；
喜马拉雅盐疗桑拿；
Floating Sauna；
冰泉浴；
水疗；
健身中心；
普拉提、瑜伽及动感单车；
Bungee 训练室；
儿童乐园 Junior World；
共享办公空间；
lounge 休息区及酒吧；
公共花园；
地下停车场；
电动车充电站。
📍 Jomtien，距海 200 米
Embassy World 建于 Jomtien 的沿海地带。步行至海滩约 200 米。汽车停车场设于地下，因此项目内部空间可最大限度用于水景、绿化及休闲区。
综合体背面设有通往邻近带湖泊公园区的出口。驾车至芭提雅市中心约 10 分钟，至乌塔堡国际机场约 40 分钟。
💵 额外费用
综合体物业管理费 —— 68 ฿/m² 每月；
66 m² 公寓 —— 每月 4 488 ฿；
维修基金 —— 600 ฿/m² 一次性缴纳，即 39 600 ฿；
产权转让时的登记费用以及水电表安装费另行支付。
🚧 施工工期
施工计划于 2028 年第二季度开始，项目预计于 2031 年第二季度竣工。
Embassy World 包含 6 栋八层楼；根据 2026 年 8 月价目表，共 1 066 套公寓，其中部分由购房者合并。
🏁 购买 Embassy World
此类公寓在项目中屈指可数：只有当相邻的一居室和开间同时空置时才可合并。截至 2026 年 8 月，空置的 34 m² 一居室有 360 套，25 m² 开间有 47 套，但符合条件的相邻组合明显更少，且组合每周都在变化。
您的购买价格与开发商销售办公室一致 —— 我们的选房与陪同服务不收取任何费用。我们将协助您挑选一组户型、核查文件、计算付款计划并安排法律陪同。交易可远程办理，无需亲自来泰国。
请联系我们 —— 我们将确认目前可用的组合，并核实包含合并工程在内的最终金额。
项目配套设施
- 🌊 155米水景泻湖
- 🏝 岛屿景观
- 🏊 屋顶泳池
- 🎬 水上影院
- ♨️ 温泉区
- 🧂 喜马拉雅盐屋桑拿
户型图
房源照片
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
可以——该单元属于外国人配额（Foreign Quota），以您的名义登记为完全永久产权。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
中天是什么样的区域？
中天是度假区，有长长的海滨大道和宽阔的沙滩：咖啡馆、集市、夜市，氛围轻松。宜居又易租。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
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