在芭提雅租房
芭提雅公寓长租与短租。所有房源均由 Realty 51 运营管理，房况、合同与入住均由我们负责。房源家具家电齐全。标价仅供参考，最终价格取决于季节与租期。
为什么选择我们
- 免费找房。标价仅供参考：最终价格取决于季节、租期和当时的需求。
- 每套房源我们都亲自看过：朝向、电器、邻居。
- 中英俄文合同，标准押金两个月，退租退还。
- 入住后与房东和物业的沟通由我们负责。
租金水平
206 平方米泳池别墅，占地 420 平方米 — Baan Pattaya 5 — 68,000 ฿ (≈ ¥14,100)
179 平方米泳池别墅 — Baan Pattaya 5 — 58,000 ฿ (≈ ¥12,000)
206 平方米泳池别墅 — Baan Pattaya 5 — 68,000 ฿ (≈ ¥14,100)
347 平方米泳池别墅 — Baan Pattaya Haven — 100,000 ฿ (≈ ¥20,700)
249 平方米泳池别墅 — Baan Pattaya Haven — 65,000 ฿ (≈ ¥13,500)
449 平方米泳池别墅 — Baan Pattaya Haven — 130,000 ฿ (≈ ¥26,900)
347 平方米 Exclusive 泳池别墅 — Baan Pattaya Haven — 100,000 ฿ (≈ ¥20,700)
286 平方米泳池别墅 — Baan Pattaya Haven — 80,000 ฿ (≈ ¥16,600)
一居室 38 m² 海景 5层 — Water Park — 24,000 ฿ (≈ ¥5,000)
一居室 38 m² 海景 — Water Park — 24,000 ฿ (≈ ¥5,000)
两居室 60 m² 泳池景观 — Whale Marina — 45,000 ฿ (≈ ¥9,300)
单间公寓 30 m² 河景 4层 — Whale Marina — 14,000 ฿ (≈ ¥2,900)
常见问题
在芭提雅租房要多少钱？
开间每月 16,000 ฿ 起，一居室 20,000 ฿ 起，两居室 35,000 ฿ 起。价格取决于区域、朝向和装修。
季节会影响价格吗？
影响很大。旺季为十月至四月：需求旺盛、空房稀少，租金明显高于淡季。六个月以上的长租合约可锁定价格。
最短租期多久？
长租从六个月起，一年合约月租更低。短于半年月租会高出 20–40%。
开始找房需要提供什么？
长租只需告知区域、预算和大致时间。一个月起的短租则需要具体信息：确切的入住与退房日期、入住人数、已出票的机票，以及在整个行程期间有效的护照。房东只接受信息确认后的短租预订，否则房源下架却空置。
押金是多少？
通常两个月押金加第一个月租金，退租时房况良好即全额退还。
水电费谁付？
租客按表付费。各楼盘费率不同：电费通常每度 6 ฿ 起，水费每立方 40 ฿ 起。35 平米带空调每月约 1,500–3,000 ฿。
还有其他费用吗？
除租金和水电外，还有退租时的清洁费：开间 1,000 ฿ 起，一居室和两居室按面积更高。部分房东还会收取钥匙或门禁卡的小额押金，退租时退还。基础网络通常已含在租金内；如需适合远程办公的高速宽带，部分房源可单独开通，每月约 700 ฿。所有费用我们都会在签约前告知，退租时不会有意外。
租房需要签证吗？
不需要签证，护照即可。房东须办理住宿登记，我们协助完成。
可以远程租房吗？
可以。实时视频看房，合同远程签署，抵达后交接钥匙。
Realty 51