Windemere 三居室别墅 399 平方米
25,500,000 ฿ (≈ ¥5,280,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1119
3 卧室 · 4 卫生间 · 399 平方米 · 土地 607 平方米 · 63,910 ฿/平方米 · 新盘
价格更新于 06.08.2026
位于 Mabprachan 湖畔封闭式社区的单层三居室别墅，自带私人泳池，地块 607 m²，价格 2550 万泰铢（฿）已包含泳池和家具。交房前只需支付 320 万泰铢，其余 87% 的房款在交钥匙时支付。
🏠 户型布局
所有房间都在同一层，屋内没有楼梯。中间是公共空间：客厅、八人餐区和带中岛的大厨房，旁边是洗衣房、储藏室和客用卫生间。
卧室位于独立的一翼。带衣帽间和浴室的主卧直通泳池，另外两间卧室各带独立卫生间。三间卧室配四间卫生间。
399 m² 为总面积：室内 223 m²，露台和有顶区域 176 m²。房屋旁的车棚可停三辆车。
🌊 泳池与地块
泳池位于客厅与主卧之间的内庭院，台阶处设有浅水区，旁边是摆放躺椅的露台。房屋主体将泳池与街道隔开。
根据价格表，这是一期的一块具体地块，面积 607 m²。房屋周围留有花园：正面是草坪，四周是绿化带。地块在社区中的位置和朝向，我们会在预订前向开发商核实。
🛋 价格包含内容
Windemere 的单层户型价格包含家具和泳池。家具套餐的具体内容，我们会在预订前根据现行价格表核实。
房屋按开发商标准交付：完工的结构与立面、门窗、墙面、天花和地面饰面、卫生间瓷砖和洁具，以及水电接入。在标准之外，还配有智能门锁、智能家居系统、空气净化、净水系统和自动门。
💰 价格与条件
25 500 000 ฿，含房屋、泳池、家具及 607 m² 地块。外国买家的产权方式根据买家情况选择：建筑可取得所有权，土地则通过长期租赁或泰国公司持有。
付款计划：预订金 300 000 ฿，预订后七天内支付签约款 500 000 ฿，随后按月分 8 期，每期 300 000 ฿。余款约 2230 万泰铢在交房时支付。
根据现行价格表的条件，开发商承担过户费、水电表安装费以及社区五年预付物业费，该地块约每月 7 600 ฿。价格依据开发商 2026 年 8 月 6 日的价格表，开发商有权调整，因此我们会在预订前核实最新价格。
⭐ 为什么选这套房
泳池和家具已含在价格内。无需另订泳池，也不必在交房后再添置家具，可以直接入住。
单层无楼梯。对有小孩的家庭，以及打算长期居住而不只是住一季的人来说更方便。
卧室与起居区分开。厨房和客人的声音不会传到卧室，每间卧室都有独立卫生间。
🏢 项目简介
Windemere 是 EC Group 在 Mabprachan 开发的封闭式独栋别墅社区，距湖 400 米。社区分为两个围合的期区，设有带泳池和健身房的会所、24 小时安保，社区规定禁止按日出租。项目计划于 2030 年竣工。
五种户型、各自的区别以及外国人如何购买带土地的房屋，请见项目页面。
🤝 如何看房
我们会发送一期可售地块的最新价格表，带您实地或通过视频通话参观社区和地块，并计算含全部过户费用的总金额，确保交易当天不会出现新的费用。
土地产权方式在支付定金前就确定，而不是之后。您的价格与开发商售楼处相同：选房和交易陪同服务我们不向您收费。
项目配套设施
- 🏛 会所
- 🛋 大堂休息区
- 💼 办公与会议书房
- 🧒 儿童活动室
- 🏋️ 健身房
- 🧘 瑜伽与健康室
户型图
关于该房源的问题
外国人可以持有该房产吗？
可以——外国人在泰国合法持有房产：永久产权（外国人配额）或租赁权。该房源适用哪种，欢迎咨询。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
东芭提雅是什么样的区域？
东芭提雅是素坤逸路以东的居住区：住宅与别墅、马普拉昌湖、集市和学校。同样预算面积更大，距海10–20分钟。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
带您实地看房：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。