Windemere 四居室别墅 428 平方米
22,500,000 ฿ (≈ ¥4,470,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1120
4 卧室 · 5 卫生间 · 428 平方米 · 土地 598 平方米 · 52,570 ฿/平方米 · 新盘
价格更新于 06.08.2026
购买马普拉禅湖畔封闭社区 Windemere 的两层四卧住宅，建筑面积 428 平方米、地块 598 平方米：按 EC Group 价目表 22,500,000 ฿，Westwood 户型。6.7 米挑高门厅，主卧带独立起居室，另有佣人房。
🧳 适合谁
适合常住的大家庭：四间卧室各带卫生间，楼上有一间空房，楼下有客卧，另有给保姆或阿姨的独立房间。挑高门厅和带中岛的厨房适合招待客人。
🌳 地块
根据价格表，这是一期的一块具体地块，面积 598 m²。房屋所在地块带花园：正面是草坪，房屋四周是绿化带，客厅一侧设有露台。
该户型的基础价格不含泳池，需另行订购。地块在社区中的位置、朝向以及能否在该地块建泳池，我们会在预订前向开发商核实。
🏠 户型布局
入口通往 6,7 米高的双层挑高门厅，配有主楼梯。一楼设有带独立浴室的客卧、带餐区的客厅、带中岛的厨房、内庭院、洗衣房、入口处的鞋帽间和佣人房。
二楼是带专属起居室、衣帽间和浴室的主卧，另外两间各带独立卫生间的卧室，以及一间多功能室，可用作家庭起居室、书房或儿童房。
428 m² 为总面积：室内 264 m²，露台、阳台和有顶区域 164 m²。房屋旁的车棚可停三辆车。
🛋 价格包含内容
房屋按开发商标准交付：完工的结构与立面、门窗、墙面、天花和地面饰面、卫生间瓷砖和洁具，以及水电接入。在标准之外，还配有智能门锁、智能家居系统、空气净化、净水系统、自动门，以及二楼卫生间的淋浴房。
家具、橱柜和嵌入式衣柜不含在价格内。开发商合作伙伴提供的含家具和家电的拎包入住套餐约 300 万至 500 万泰铢，工程在交房后开始。
🏢 项目简介
Windemere 是 EC Group 在 Mabprachan 开发的封闭式独栋别墅社区，距湖 400 米。社区分为两个围合的期区，设有带泳池和健身房的会所、24 小时安保，社区规定禁止按日出租。交房时间见本页信息栏。
五种户型、各自的区别以及外国人如何购买带土地的房屋，请见项目页面。
📍 马普拉禅，东芭提雅
芭提雅以东马普拉禅湖周边的独栋住宅和别墅社区区域：比海边更安静、更绿，地块更大，附近有国际学校和高尔夫球场。开车约二十分钟到芭提雅市中心，去海边需要开车。
💰 价格与条件
22 500 000 ฿，含房屋及 598 m² 地块。外国买家的产权方式根据买家情况选择：建筑可取得所有权，土地则通过长期租赁或泰国公司持有。
付款计划：预订金 300 000 ฿，预订后七天内支付签约款 500 000 ฿，随后按月分 14 期，每期 300 000 ฿。余款约 1750 万泰铢在交房时支付。
根据现行价格表的条件，开发商承担过户费、水电表安装费以及社区五年预付物业费，该地块约每月 7 500 ฿。开发商有权调整价格，因此我们会在预订前核实最新价格。
📝 如何购买
1. 通过 WhatsApp、Telegram 或本页表单联系我们。
2. 我们发送在售地块的现行价目表，带您实地或通过视频看社区和地块，并计算含各项费用的总额。
3. 讲清土地产权结构，您支付预订金并与开发商签约，我们核查文件。
4. 按计划付款、验收房屋并在土地厅登记权利，我们全程协助至交易完成。
项目配套设施
- 🏛 会所
- 🛋 大堂休息区
- 💼 办公与会议书房
- 🧒 儿童活动室
- 🏋️ 健身房
- 🧘 瑜伽与健康室
户型图
房源照片
Windemere 周边距离
直线距离，约
- Big C 大卖场 — 4 公里
- 芭提雅—曼谷巴士站 — 7 公里
- 帕西特夜市 — 7 公里
- 曼谷医院芭提雅分院 — 8 公里
- 芭提雅中央购物中心 — 9 公里
- Terminal 21 芭提雅 — 9 公里
- 芭提雅海滩 — 9 公里
- 芭提雅步行街 — 10 公里
- 乌塔堡机场 — 27 公里
- 素万那普机场 — 89 公里
关于该房源的问题
Windemere 四居室别墅 428 平方米多少钱？
22,500,000 ฿，每平方米52,570泰铢。价格更新于06.08.2026。Windemere的价格从15,000,000泰铢起。
外国人可以持有该房产吗？
可以——外国人在泰国合法持有房产：永久产权（外国人配额）或租赁权。该房源适用哪种，欢迎咨询。
Windemere何时交房？
项目在建，开发商计划于2030年第四季度交房。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
离海边多远？附近有什么？
直线距离：Big C 大卖场 — 4 公里，芭提雅—曼谷巴士站 — 7 公里，帕西特夜市 — 7 公里，曼谷医院芭提雅分院 — 8 公里，芭提雅中央购物中心 — 9 公里。
Windemere有哪些配套设施？
会所、大堂休息区、办公与会议书房、儿童活动室、健身房、瑜伽与健康室等共15项设施。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
楼盘仍在建设中——带您参观开发商的样板间（装修和家具）以及施工现场：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。