Windemere 五居室别墅 704 平方米
35,400,000 ฿ (≈ ¥7,030,000) · 芭提雅, 泰国 · RLT-1122
5 卧室 · 6 卫生间 · 704 平方米 · 土地 928 平方米 · 50,284 ฿/平方米 · 新盘
价格更新于 06.08.2026
购买马普拉禅湖畔封闭社区 Windemere 的两层五卧住宅，建筑面积 704 平方米、地块 928 平方米：按 EC Group 价目表 35,400,000 ฿，Wellington 户型。6.7 米挑高中庭客厅，六间卫生间，书房和两间佣人房。
🧳 适合谁
适合大家庭和雇有佣人的家庭：五间卧室各带卫生间，二楼有书房，一楼有客卧和两间佣人房。入口处的会客厅和带备餐间的餐厅适合宴客。
🌳 地块
根据价格表，这是一期的一块具体地块，面积 928 m²。房屋所在地块带花园：客厅旁有内庭院，房屋四周是草坪和绿化带。
平面图在客厅旁标出了泳池区域，但两层户型的基础价格不含泳池，需另行订购。地块在社区中的位置、朝向以及在该地块建泳池的费用，我们会在预订前向开发商核实。
🏠 户型布局
一楼设有入口处的会客厅、6,7 米高的双层挑高中庭客厅及旋转楼梯、带备餐间的餐厅和厨房，还有带独立浴室的客卧、两间佣人房、洗衣房和鞋帽间。
二楼是带专属起居室、衣帽间和浴室的主卧，另外三间各带独立卫生间的卧室，以及一间书房。共五间卧室、六间卫生间。
704 m² 为总面积：室内 454 m²，露台、阳台和有顶区域 250 m²。房屋旁的车棚可停四辆车。
🛋 价格包含内容
房屋按开发商标准交付：完工的结构与立面、门窗、墙面、天花和地面饰面、卫生间瓷砖和洁具，以及水电接入。在标准之外，还配有智能门锁、智能家居系统、空气净化、净水系统、自动门，以及二楼卫生间的淋浴房。
家具、橱柜和嵌入式衣柜不含在价格内。开发商合作伙伴提供的含家具和家电的拎包入住套餐约 300 万至 500 万泰铢，工程在交房后开始。
🏢 项目简介
Windemere 是 EC Group 在 Mabprachan 开发的封闭式独栋别墅社区，距湖 400 米。社区分为两个围合的期区，设有带泳池和健身房的会所、24 小时安保，社区规定禁止按日出租。交房时间见本页信息栏。
五种户型、各自的区别以及外国人如何购买带土地的房屋，请见项目页面。
📍 马普拉禅，东芭提雅
芭提雅以东马普拉禅湖周边的独栋住宅和别墅社区区域：比海边更安静、更绿，地块更大，附近有国际学校和高尔夫球场。开车约二十分钟到芭提雅市中心，去海边需要开车。
💰 价格与条件
35 400 000 ฿，含房屋及 928 m² 地块。外国买家的产权方式根据买家情况选择：建筑可取得所有权，土地则通过长期租赁或泰国公司持有。
付款计划：预订金 500 000 ฿，预订后七天内支付签约款 1 000 000 ฿，随后按月分 18 期，每期 500 000 ฿。余款约 2490 万泰铢在交房时支付。
根据现行价格表的条件，开发商承担过户费、水电表安装费以及社区五年预付物业费，该地块约每月 12 100 ฿。开发商有权调整价格，因此我们会在预订前核实最新价格。
📝 如何购买
1. 通过 WhatsApp、Telegram 或本页表单联系我们。
2. 我们发送在售地块的现行价目表，带您实地或通过视频看社区和地块，并计算含各项费用的总额。
3. 讲清土地产权结构，您支付预订金并与开发商签约，我们核查文件。
4. 按计划付款、验收房屋并在土地厅登记权利，我们全程协助至交易完成。
项目配套设施
- 🏛 会所
- 🛋 大堂休息区
- 💼 办公与会议书房
- 🧒 儿童活动室
- 🏋️ 健身房
- 🧘 瑜伽与健康室
户型图
房源照片
Windemere 周边距离
直线距离，约
- Big C 大卖场 — 4 公里
- 芭提雅—曼谷巴士站 — 7 公里
- 帕西特夜市 — 7 公里
- 曼谷医院芭提雅分院 — 8 公里
- 芭提雅中央购物中心 — 9 公里
- Terminal 21 芭提雅 — 9 公里
- 芭提雅海滩 — 9 公里
- 芭提雅步行街 — 10 公里
- 乌塔堡机场 — 27 公里
- 素万那普机场 — 89 公里
关于该房源的问题
Windemere 五居室别墅 704 平方米多少钱？
35,400,000 ฿，每平方米50,284泰铢。价格更新于06.08.2026。Windemere的价格从15,000,000泰铢起。
外国人可以持有该房产吗？
可以——外国人在泰国合法持有房产：永久产权（外国人配额）或租赁权。该房源适用哪种，欢迎咨询。
Windemere何时交房？
项目在建，开发商计划于2030年第四季度交房。
除房价外还有哪些费用？
这是新盘：土地厅过户费为房价的1%，另有一次性大楼维修基金（sinking fund）。签约前我们提供完整费用清单。
离海边多远？附近有什么？
直线距离：Big C 大卖场 — 4 公里，芭提雅—曼谷巴士站 — 7 公里，帕西特夜市 — 7 公里，曼谷医院芭提雅分院 — 8 公里，芭提雅中央购物中心 — 9 公里。
Windemere有哪些配套设施？
会所、大堂休息区、办公与会议书房、儿童活动室、健身房、瑜伽与健康室等共15项设施。
可以不来泰国远程购买吗？
可以：预订、签约、汇款付款，并凭授权书在土地厅登记。我们全程办理并随时汇报进度。
预约看房
楼盘仍在建设中——带您参观开发商的样板间（装修和家具）以及施工现场：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、对比其他选择。