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SLR Development

项目: 5 · 房源: 19 · 房源起价 1,200,000 ฿ (≈ ¥245,000)

www.grandsolaire.com/

SLR Development（Heights Holding）是芭提雅最高产的开发商之一：22个住宅项目，其中包括城市标志性建筑Laguna Beach Resort、Arcadia Beach Resort、The Peak Towers以及67层的Grand Solaire。目前公司正在建设三个项目——市中心的摩天大楼Grand Solaire Noble，以及帕塔纳山的两个康养综合体Zenith，价格从2,800,000 ฿起。我们的目录中有该开发商的19套公寓：新楼盘、已交付楼盘的二手房以及可出租的现房。以下是所有项目的详细信息、每平米价格、付款计划和购买条件。

🏘 芭提雅22个项目

SLR Development旗下Heights Holding品牌的项目组合，是芭提雅人熟知其名却未必知晓开发商的那些楼盘：Laguna Beach Resort 1、2、3期，Laguna Bay 1、2期，Laguna Heights，Arcadia Beach Resort和Continental，The Peak Towers，Wong Amat Tower，C-View，Water Park Condominium，Park Royal 1、2、3期，Millennium Tower，Center Suites，Pattaya Heights。 新增系列还有Grand Solaire、Grand Solaire Noble、Zenith和Zenith 2。对买家而言，交付到手的项目数量比任何承诺都更重要：这家拥有二十多个已交付项目的开发商经历过市场的所有危机，每次都完成了建设。

🏗 SLR Development是谁

法律实体名称为SLR Development Co., Ltd.，注册号0205561042805——可凭此号在泰国法人登记系统中查询该公司。其专长是东海岸的大型度假式公寓项目：不是几十套公寓的小型楼盘，而是拥有数百甚至数千个单元、配备自有基础设施的综合体。 据开发商介绍，公司曾获得AP2023开发商类别奖项，并被评为Best Property Developers Pattaya（芭提雅最佳房地产开发商）。销售团队以六种语言开展工作——英语、俄语、泰语、中文、德语，以及通过总部提供的服务；在外国买家占相当比例的市场中，这体现了对海外客户的系统化服务能力。

🌆 67层旗舰项目

Grand Solaire位于Thappraya Road，15巷，是公司规模最大的项目，也是芭提雅最高的住宅楼之一：67层，2,470套住宅，占地14.5莱，位于市中心、帕塔纳山与中天交界处。项目预计于2026年底竣工。 最高处是一套面积达1,260 m²的复式屋顶顶层公寓，配有五间卧室及各自独立卫浴——这种规格在城中几乎绝无仅有。而楼下的户型则较为常规：一居、两居、三居公寓以及行政套房。

🏙 Grand Solaire Noble

该系列的第二座摩天大楼建于芭提雅市中心第三大道：50层，1,750套公寓，占地12,500 m²，预计2028年第四季度交付，价格从4,253,000 ฿起。项目共有76种户型方案——从23 m²的开间到92 m²的两居室及顶层公寓。 项目配套设施多达35项，按度假理念打造：奥运级泳池配人造沙滩、拥有360度全景视野的屋顶Sky Pool（长约200米）、懒人河、AquaSky Beach Club海滩会所、按摩浴缸、瀑布及水疗按摩区、健身中心和桑拿房。

♨️ 帕塔纳山的两个Zenith项目

Zenith Pattaya是位于海滩以内一公里处的舒适级项目：3栋楼各7层，582套公寓，占地9,600 m²，工程自2026年第一季度开始施工，预计2028年第四季度交付，价格从2,800,000 ฿起。项目共27项配套设施，围绕日式温泉Heaven Spring Spa打造：温泉浴池、桑拿房和蒸汽室、冷水浸浴池、屋顶禅意花园、冥想区、TechnoGym健身房，甚至还有拳击台。 Zenith 2 Pattaya是第二期项目，也是该市最大的新楼盘之一：6栋楼各8层，超过900套公寓，占地19,200 m²，理念为Wellness Living（康养生活），预计2029年第二季度交付，价格从3,699,000 ฿起。这里设有四个度假级泻湖泳池、日式温泉、健康与长寿中心及诊所、面积达600 m²的TechnoGym健身房、共享办公空间、国际美食餐厅以及日式禅意花园。工程刚刚启动，因此这里的起价属于入门价格。

🏖 2015年交付的已建成项目

Laguna Beach Resort 1位于中天——3栋楼各8层，共660套公寓，占地约9,600 m²，建设期为2012年至2015年6月。主要特色是面积1,300 m²的泻湖式泳池，配有造浪系统和人造沙滩，还有水上乐园和按摩浴缸；正是从这个项目开始，芭提雅住宅小区内建水上乐园的风潮兴起。 Water Park Condominium位于帕塔纳山——是一栋较小型的住宅楼，共205套公寓，8层，占地2,400 m²，建于2013至2015年间。设有两个泳池（其中一个在屋顶）、健身中心、桑拿房、花园、儿童游乐场、有盖停车位，全天候保安及监控，凭门禁卡进出。这两栋楼均已入住，可以实地参观，亲眼看看该开发商建成十年后的项目状态如何。

💰 价格及每平米单价

同一开发商的价格跨度很大，几乎任何预算都可以入手： • Grand Solaire Noble，市中心——23 m²开间4,253,000 ฿，34 m²一居室6,363,000 ฿，44 m²宽敞一居室8,222,000 ฿，92 m²两居室17,388,000 ฿。约合每平米185,000 ฿——这是市中心位置及50层高度带来的价格。 • Zenith Pattaya——30 m²一居室3,600,000 ฿，45 m²两居室5,400,000 ฿，正好每平米120,000 ฿。Zenith 2——34 m²一居室4,420,000 ฿，46 m²两居室5,980,000 ฿，76 m²三居室9,880,000 ฿，每平米130,000 ฿。在配套设施相当的情况下，帕塔纳山的价格比市中心便宜一半左右。 • 二手市场方面，Water Park——26 m²开间1,600,000 ฿，38 m²海景公寓2,700,000 ฿，即每平米61,000–71,000 ฿。新楼盘价格依据开发商2026年7月29日、7月30日及8月2日的价目表，二手房价格依据当前挂牌信息。

💳 分期付款方式

在Grand Solaire Noble，外国人配额的付款方式为：预订金100,000 ฿，首付30%，此后每五个月支付一次共五期，每期10%，交房时支付剩余20%。分期付款为无息，覆盖整个建设周期，无需银行贷款。 泰国配额的付款方式起步较轻松、后期较重：首付20%，此后每五个月支付一次共六期，每期5%，交房时支付50%。Zenith和Zenith 2有各自的付款计划——我们会根据所选公寓，连同两种配额的价目表一并发送给您准确的计算方案。

📍 SLR的项目分布

公司项目几乎覆盖了芭提雅所有主要住宅区域。帕塔纳山——Water Park、两个Zenith项目、Park Royal和The Peak Towers。中天——整个Laguna Beach Resort系列和Laguna Bay。旺阿玛和纳克鲁阿——Wong Amat Tower和Arcadia Beach Resort。市中心和Thappraya——Grand Solaire和Grand Solaire Noble。 如此高的项目密度意味着一个实际的优势：该开发商在本地拥有自己的承包商、物业管理公司和服务团队，而非为单个项目临时组建的外来团队。

📈 投资角度

SLR Development有一种在芭提雅较为罕见的情况：其项目组合中既有刚开盘的新楼盘，也有已交付、拥有活跃二手市场的现房。这使得比较两种入市方案成为可能——在建设阶段以更低价格购入并等待交付，或直接购买已入住楼盘的现房而完全无需等待。 目前所有三个在建项目均处于早期阶段：Grand Solaire Noble和Zenith Pattaya预计2028年第四季度交付，Zenith 2预计2029年第二季度交付。这意味着整个项目周期中价格最低，但等待交房的时间也最长。若以收益为目标进行选择，重要的不仅是开发商本身：还需具体核算单元、楼层、景观、入手价格以及该区域的租赁需求。我们将根据您的需求比较各种方案，为您展示哪种平衡最佳。

❓ 常见问题

SLR Development是谁？ 泰国开发商SLR Development Co., Ltd.，也以Heights Holding品牌闻名；其项目组合在芭提雅共有22个住宅综合体。 目前在建的项目有哪些？ 我们目录中有三个：位于芭提雅市中心的Grand Solaire Noble，以及位于帕塔纳山的Zenith Pattaya和Zenith 2 Pattaya；另外正在完成Thappraya路上67层的Grand Solaire。 SLR Development的公寓价格是多少？ 新楼盘方面，Zenith Pattaya从2,800,000 ฿起，市中心的Grand Solaire Noble从4,253,000 ฿起；已交付项目的二手房市场价格从1,600,000 ฿起。 外国人可以购买产权公寓吗？ 可以，我们目录中该开发商所有新楼盘均按外国人永久产权配额（Foreign Freehold）出售；二手市场上两种配额均有，泰国配额通常明显更便宜。 开发商是否提供分期付款？ 有，为建设期内的无息分期付款：在Grand Solaire Noble，首付后分五期支付，每五个月一次，每期10%，交房时支付20%。 可以参观该开发商的已建成楼盘吗？ 可以，而且值得一看：帕塔纳山的Water Park和中天的Laguna Beach Resort 1均已于2015年交付并入住，我们可以安排看房。

🏁 向SLR Development购房

我们会根据您的需求和预算为您挑选合适的公寓：从二手市场的开间公寓，到全新Zenith 2的三居室，或是市中心Grand Solaire Noble的观景公寓。我们将比较各方案的每平米价格、建设进度、配套设施和户型，并计算至交房前的付款计划。 您获得的价格与开发商销售中心的价格完全相同——我们的选房与陪同服务不收取任何费用。我们既会带您参观在建工地，也会带您参观已入住的楼盘，让您亲眼看到这家开发商的真实建造水平。交易可以远程完成。请通过WhatsApp或Telegram联系我们——我们将发送两种配额的最新价目表及可售公寓清单。

在建项目

已交付项目

该开发商的房源

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