在此楼盘购房：Water Park Condominium Pattaya
起价: 1,500,000 ฿ (≈ ¥299,000)
- 开发商: SLR Development
- 区域: 帕塔纳山
- 总户数: 205
- 总楼层: 8
- 项目占地: 2,400 m²
- 开工: 2013
- 交付: 2015
价格更新于 18.10.2026
购买 Water Park Condominium Pattaya 公寓：1,500,000 ฿ (≈ ¥299,000) 起
| 户型 | 面积 | 价格 | 每平方米 | 配额 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 26 m² | 1,500,000 ฿ (≈ ¥299,000) | 57,700 ฿ (≈ ¥11,500) | 泰籍 |
| 1 卧室 | 38 m² | 2,700,000 ฿ (≈ ¥539,000) | 71,100 ฿ (≈ ¥14,200) | 外籍 |
租 Water Park Condominium Pattaya 公寓：17,000 ฿ (≈ ¥3,400)/月起
| 户型 | 面积 | 价格 |
|---|---|---|
| 开间 | 26 m² | 17,000 ฿ (≈ ¥3,400)/月 |
| 1 卧室 | 38 m² | 24,000 ฿ (≈ ¥4,800)/月 |
| 1 卧室 | 38 m² | 24,000 ฿ (≈ ¥4,800)/月 |
| 1 卧室 | 36 m² | 24,000 ฿ (≈ ¥4,800)/月 |
| 1 卧室 | 36 m² | 24,000 ฿ (≈ ¥4,800)/月 |
| 1 卧室 | 38 m² | 24,000 ฿ (≈ ¥4,800)/月 |
| 1 卧室 | 38 m² | 25,000 ฿ (≈ ¥5,000)/月 |
购买 Water Park Condominium Pattaya 的公寓，就是在芭提雅最绿意盎然的帕塔纳山拥有一套临海现房：开间公寓 150 万泰铢起，另有一居室，屋顶泳池可眺望海湾，步行约 10 分钟即可到海边。公寓于 2015 年竣工，房源带家具出售——拿到钥匙当天即可入住或出租。开发商：SLR Development。
🏙 项目简介
Water Park 是帕塔纳山上一座小巧的公寓：1 栋楼、8 层、205 套。由芭提雅知名开发商之一 SLR Development 建造，十年来已成为成熟社区：业主、过冬住户和长租客在此生活。
楼下是热带花园中的泻湖泳池，楼上是第二座泳池和屋顶花园，可眺望大海、帕塔纳山和芭提雅公园塔。楼小意味着电梯不用久等、躺椅总有空位、邻里彼此熟识。
🏠 户型
• 开间公寓 — 25 平方米（B 户型）
• 一居室 — 35–43 平方米（A1、A、C1、E、C、F 户型）
• 大一居室 — 56 平方米（D 户型）
• 两居室 — 由两套相邻的一居室合并而成
所有公寓均带阳台。在二手市场上，Water Park 的公寓大多带全套家具和家电出售。
🌊 景观
根据开发商户型图，公寓朝向三面：
• 泳池景 — A1、C、D 户型，以及部分 A 户型和开间
• 海景 — F 户型，以及部分 A 户型和开间
• 海滩方向 — C1、E 户型及部分开间
楼层越高视野越开阔：海景面的高层可眺望海湾。
💰 价格
Water Park 只有二手房：开发商早已售罄，价格由业主决定。帕塔纳山的开间公寓 150 万泰铢起，海景一居室 270 万泰铢起。在售房源的面积、楼层和价格见本页「房源与价格」表。
楼内既有外国人配额（Foreign Freehold——外国人名下完全产权）房源，也有泰国人配额房源。每套公寓的产权形式我们会在预订前核实。
💳 付款方式
现房需一次性付清，没有开发商分期：
• 订金 — 100,000 泰铢，计入房价
• 全款 — 预订后 30 天内，于芭提雅土地厅过户当天支付
土地厅过户费用合计约为房价的 6.3%，由买卖双方分担——这是二手房交易的惯例。物业费约每平方米每月 40 泰铢：38 平方米的公寓每年约 18,000 泰铢。
🏊 配套设施
• 庭院泻湖泳池，带按摩池和喷泉
• 海景及海湾景观屋顶泳池
• 屋顶花园，设躺椅和儿童游乐场
• 健身中心和桑拿
• 带前台的大堂
• 庭院热带花园
• 室内停车场
• 24 小时保安、视频监控、门禁卡出入
📍 帕塔纳山
住在帕塔纳山，就是在热闹的芭提雅身边享受宁静。这座遍布别墅、公园和观景台的山丘位于芭提雅中心区与中天之间：从 Water Park 步行约 10 分钟到海边，附近有 7-Eleven、咖啡馆、餐厅、按摩店、帕塔纳山观景台和大佛寺。
步行街和巴厘海码头开车或乘双条车几分钟即到，到 Central Pattaya 和 Terminal 21 约 10–15 分钟。
📈 投资参考
帕塔纳山的出租公寓多为长租：过冬、按年租住、远程办公。开间和一居室是 Water Park 最受欢迎的出租户型。这只是需求参考，并非收益承诺：最终结果取决于公寓本身、景观和管理。
与新楼盘相比最大的区别——买下即可产生收益，无需等待两三年交房。
🏢 关于开发商
SLR Development（Heights Holding 品牌）自 2006 年起在芭提雅开发项目——共 22 个住宅项目，包括 Laguna Beach Resort、Arcadia Beach Resort、The Peak Towers 和 67 层的 Grand Solaire。
🤝 为什么通过中介购买
直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。
我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。
您通过我们能获得的服务包括：
• 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。
• 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。
• 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。
• 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。
• 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。
• 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。
• 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。
• 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。
在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。
交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。
最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。
Water Park Condominium Pattaya：优点、缺点及适合人群
优点
- 帕塔纳山——位于芭提雅中心区与中天之间的宁静绿色山丘
- 步行约 10 分钟到海边
- 两座泳池，其中一座在屋顶，可眺望大海和海湾
- 现房且已成熟入住——购房后即可入住或出租
- 三种朝向可选：泳池、海景和海滩方向；高层可见海景
- 低层建筑：8 层、205 套
- 二手市场有外国人配额房源
- 入门价格亲民：开间 1,500,000 泰铢起
- 户型从 25 平方米开间到 35–56 平方米一居室，另有合并而成的两居室
缺点
- 非一线海景——只有部分高层公寓能看到海景
- 仅有二手房——没有开发商分期
适合
- 想住在海边安静区域而非市中心的买家
- 过冬和远程办公
- 寻求长期出租的投资者
- 预算 150 万泰铢起的买家
- 家庭——有合并而成的两居室
不适合
- 需要一线海景房产的买家
- 想购买可分期付款的新楼盘的买家
Water Park Condominium Pattaya 周边距离
直线距离，约
- 东滩海滩 — 0.9 公里
- 芭提雅步行街 — 1.9 公里
- 帕西特夜市 — 3 公里
- Big C 大卖场 — 3 公里
- 芭提雅中央购物中心 — 3 公里
- Terminal 21 芭提雅 — 5 公里
- 曼谷医院芭提雅分院 — 6 公里
- 芭提雅—曼谷巴士站 — 6 公里
- 乌塔堡机场 — 30 公里
- 素万那普机场 — 87 公里
Water Park Condominium Pattaya: 相册
Water Park Condominium Pattaya: 户型与楼层平面
本项目房源
- 一居室 38 m² 海景 5层 — Water Park — 出租, 24,000 ฿/月 (≈ ¥4,800)
- 一居室 38 m² 海景 — Water Park — 出租, 24,000 ฿/月 (≈ ¥4,800)
- Water Park Condominium 26 m² 开间公寓 — Pratamnak — 出售, 1,500,000 ฿ (≈ ¥299,000)
- Water Park Condominium 海景公寓 — 出售, 2,700,000 ฿ (≈ ¥539,000)
- 一房一厅 泳池景观阳台 — Water Park — 出租, 25,000 ฿/月 (≈ ¥5,000)
- 开间公寓 26 m² – Water Park, 帕塔纳山 — 出租, 17,000 ฿/月 (≈ ¥3,400)
- 带工作区的公寓 — Water Park — 出租, 24,000 ฿/月 (≈ ¥4,800)
- 花园景观公寓，36 m² — Water Park — 出租, 24,000 ฿/月 (≈ ¥4,800)
- 泳池景观公寓，38 m² — Water Park — 出租, 24,000 ฿/月 (≈ ¥4,800)
关于 Water Park Condominium Pattaya 的常见问题
Water Park Condominium Pattaya 的公寓价格是多少？
价格 1,500,000 泰铢 起（开间 26 平方米）。目前目录中的公寓价格为 1,500,000 泰铢 至 2,700,000 泰铢：开间 26 平方米、1 卧室公寓 38 平方米。价格依据开发商 18.10.2026 的价目表。
在哪里下载 Water Park Condominium Pattaya 的价目表和项目介绍？
本页提供 PDF：价目表（18.10.2026）和项目介绍。
Water Park Condominium Pattaya 的付款计划是怎样的？
公寓于 2015 年竣工，房源在二手市场出售——没有开发商分期。订金 100,000 泰铢计入房价，全款须在预订后 30 天内、于芭提雅土地厅过户当天付清。以外国人配额购买时，资金须从海外汇入卖方账户，并由银行出具 FET 外汇证明，用于产权登记。
购买 Water Park Condominium Pattaya 有哪些费用和物业费？
土地厅过户费用合计约为房价的 6.3%，由买卖双方分担——这是二手房交易的惯例。购房后物业费约每平方米每月 40 泰铢：38 平方米的公寓每年约 18,000 泰铢。
Water Park Condominium Pattaya 已经竣工了吗？
是的，大楼已于 2015 年竣工，可以实地看房。
外国人可以购买 Water Park Condominium Pattaya 的公寓吗？
可以。外国人可在外国人配额内以本人名义购买公寓，配额最高为建筑面积的 49%。目录中有外国人配额房源；具体房源的配额我们会在预订前核实。
Water Park Condominium Pattaya 位于哪里？
帕塔纳山，芭提雅。
Water Park Condominium Pattaya 的开发商是谁？
SLR Development：拥有22个住宅项目的泰国开发商。该开发商的其他项目：Arcadia Beach Continental、Grand Solaire Noble Pattaya、Zenith Pattaya、Zenith 2 Pattaya、Laguna Beach Resort 1。
Water Park Condominium Pattaya 有多少层、多少套公寓？
8 层，205 套公寓，占地 2,400 平方米。
Water Park Condominium Pattaya 有哪些配套设施？
游泳池、屋顶泳池、健身中心、桑拿房、大堂、花园、儿童游乐场、室内停车场、24小时保安、视频监控系统 (CCTV)、门禁卡进入、高速电梯。。
预约看房
带您实地参观 Water Park Condominium Pattaya：免费从您的酒店接送，看房后送回。没有任何义务——实地看看、随时提问、慢慢比较。
SLR Development 项目对比
| 项目 | 位置 | 层数 | 套数 | 竣工 | 起价 |
|---|---|---|---|---|---|
| Water Park Condominium Pattaya (本项目) | 帕塔纳山 | 8 | 205 | 已竣工 2015 | 1,500,000 ฿ |
| Arcadia Beach Continental | 中天 | 8 | 1,350 | 已竣工 2019 | 2,090,000 ฿ |
| Grand Solaire Noble Pattaya | 芭提雅市中心 | 50 | 1,750 | Q4 2028 | 4,253,000 ฿ |
| Zenith Pattaya | 帕塔纳山 | 7 | 582 | Q4 2028 | 2,800,000 ฿ |
| Zenith 2 Pattaya | 帕塔纳山 | 8 | 900 | Q2 2029 | 3,699,000 ฿ |
| Laguna Beach Resort 1 | 中天 | 8 | 660 | 已竣工 2015 | 1,220,000 ฿ |
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