1 Schlafzimmer · 1 Bad · 30 m² · Etage 3 · 111.500 ฿/m² · Neubau
Preis gültig zum 21.08.2026
Eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, 30 m² für 3.345.000 ฿ — die günstigste des Typs 1 Bedroom M in The Title Sierra: Derselbe Grundriss auf derselben Etage von Gebäude B kostet 279.200 ฿ mehr. Dritte Etage von Gebäude A, Fenster zur Außenseite.
🏠 Grundriss, 30 m²
Eine vollwertige Wohnung mit separatem Schlafzimmer, kein Studio-Apartment. Vom Eingang aus die Wohnküche: Küchenzeile entlang der Wand, Essbereich, Platz für ein Sofa und der Ausgang auf den Balkon. Das Schlafzimmer liegt hinter einer Wand mit Tür: Doppelbett und Einbauschrank. Das Bad mit Dusche liegt am Eingang, der Platz für die Waschmaschine in einer Nische des Balkons.
Der Grundriss ist rechteckig, ohne Flur und ohne abgeschnittene Ecken: Die gesamte Fläche geht in die zwei Räume.
📍 Gebäude A, 3. Etage
Westflügel von Gebäude A, dritte von acht Etagen. Die Fenster zeigen zur Außenseite des Gebäudes, nicht in den Innenhof mit den Pools — eine Option für alle, denen Ruhe unter den Fenstern wichtiger ist als der Blick auf die Anlage. Auf der Etage liegen drei weitere Wohnungen desselben Typs, die sich vor der Reservierung vergleichen lassen.
💰 Warum zuerst hier schauen
Vom Typ 1 Bedroom M stehen einundachtzig Einheiten zum Verkauf, diese hat den niedrigsten Preis. Der Quadratmeter kostet 111.500 ฿. Wer mit dem kleinsten Budget für eine Wohnung mit separatem Schlafzimmer in The Title Sierra einsteigen will, beginnt sinnvollerweise hier.
🛋 Ausbau und Möbel
Die Wohnung wird ausgebaut übergeben. In der Musterwohnung dieses Grundrisses sind eine Küche mit Einbaugeräten, ein Bett, ein Schrank und eine Essgruppe zu sehen. Die Ausstattung genau dieser Einheit bestätigen wir vor der Reservierung anhand der Spezifikation des Bauträgers.
💳 Preis und Nebenkosten
Der Preis von 3.345.000 ฿ stammt aus der Preisliste des Bauträgers, ihr Stand ist in den Feldern dieser Karte angegeben. Während der Bauzeit gilt eine Ratenzahlung: Reservierung, Vertrag, Zwischenraten und der Restbetrag bei Übergabe.
Zusätzlich zu zahlen sind:
• Bewirtschaftung der Anlage — 80 ฿ pro m² und Monat, bei 30 m² sind das 2.400 ฿
• einmaliger Beitrag zum Sinking Fund — 800 ฿ pro m², bei 30 m² sind das 24.000 ฿
• Kosten der Eigentumsübertragung
Ob genau diese Wohnung in der Ausländerquote registriert werden kann, klären wir vor der Anzahlung mit dem Bauträger.
⭐ Fünf Gründe dafür
• der niedrigste Preis unter den Wohnungen des Typs 1 Bedroom M
• 279.200 ฿ günstiger als derselbe Grundriss in Gebäude B
• ein separates Schlafzimmer mit Tür statt Studio
• Fenster zur ruhigen Außenseite, kein Pool unter der Wohnung
• 24 Anlagenbereiche auf drei Ebenen und ein Shuttle zum Strand Bang Tao
🌴 Über das Projekt
The Title Sierra ist ein Condominium in Cherngtalay, 3 km vom Strand Bang Tao: drei achtgeschossige Gebäude auf einem Grundstück von 6.957 m², 24 Anlagenbereiche auf drei Ebenen, Gebäude C mit Erlaubnis für Haustiere. Gelände, Lage und Bauträger stehen auf der Projektseite.
🤝 So kaufen Sie
Schreiben Sie uns — wir prüfen beim Bauträger, ob die Wohnung A307 noch frei ist, und bestätigen die Quote genau für diese Einheit. Ist sie bereits vergeben, zeigen wir die Nachbarwohnungen desselben Typs und erklären die Unterschiede.
Über eine Agentur lässt sich diese Einheit nicht nur mit den Nachbarn in The Title Sierra vergleichen, sondern auch mit anderen Projekten in Bang Tao und Cherngtalay im selben Budget. Wir senden den Zahlungsplan, den Grundriss und eine vollständige Berechnung mit allen Nebenkosten. Der Kauf lässt sich aus der Ferne abwickeln — Sie brauchen den Reisepass und die Reservierungszahlung. Der Preis ist derselbe wie beim Bauträger, ohne Aufschlag.
Ja — Ausländer besitzen in Thailand legal Immobilien, als Freehold (Foreign Quota) oder Leasehold. Welche Form hier gilt, sagen wir Ihnen gern.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
