1 Schlafzimmer 35 m² in Rhea by Sansiri
5.520.000 ฿ (≈ 146.000 €) · Pattaya, Thailand · RLT-1114
1 Schlafzimmer · 1 Bad · 35 m² · Etage 1 · 157.714 ฿/m² · Neubau
Preis gültig zum 01.09.2026
Separates Schlafzimmer, eine Loggia entlang der gesamten Wohnung und Fenster mit Blick auf die Berge — Apartment mit 1 Schlafzimmer, 35 m² in Rhea by Sansiri zwischen den Stränden Surin und Bang Tao auf Phuket. Das ist kein Studio mit bedingter Zonierung: Das Schlafzimmer ist vollständig durch eine Wand und eine Tür abgetrennt. Auf die Loggia gelangt man sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus, und die Fenster sind zur Außenseite des Komplexes ausgerichtet — in Richtung der Berge. Die Wohnung befindet sich im tierfreundlichen Gebäude C, in dem das Wohnen mit Haustieren erlaubt ist. Gemäß dem aktuellen Angebot des Bauträgers wird sie komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten übergeben.
🏠 Grundriss
Die Wohnfläche beträgt 35 m². Der Raum ist unterteilt in ein separates Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Bad und eine lange Loggia.
Im Schlafzimmer sind ein Doppelbett und ein Einbauschrank entlang der Wand vorgesehen. Durch eine Schiebetür aus Glas gelangt man direkt auf die Loggia.
Die andere Hälfte der Wohnung besteht aus dem Wohnzimmer mit Essbereich. Auch von hier führt ein Ausgang auf die Loggia, sodass natürliches Licht sowohl in das Schlafzimmer als auch in den Wohnbereich gelangt.
Die geradlinige Küche befindet sich am Eingang, daneben sind Plätze für Kühlschrank und Waschmaschine vorgesehen. Gegenüber der Küche liegt das Bad mit Dusche.
Es gibt eine gespiegelte Version des Grundrisses: Das Schlafzimmer kann sich rechts oder links vom Eingang befinden.
⛰ Bergblick
Die Fenster der Wohnung sind zur Außenseite des Gebäudes ausgerichtet — in Richtung der Berge, nicht zum Innenhof mit den Pools.
Diese Lage eignet sich für alle, die einen Blick über die Grenzen des Komplexes hinaus dem Blick auf die Gemeinschaftsbereiche vorziehen.
🐕 Haustiere erlaubt
In der Wohnung ist das Wohnen mit Haustieren erlaubt, und auf dem Gelände des Komplexes ist ein separater Park für Haustiere vorgesehen.
Das ist ein für Eigentumswohnungen seltenes Merkmal, das sowohl bei der Wahl der Wohnung für den Eigenbedarf als auch bei der späteren Vermietung wichtig sein kann.
🔑 Was im Preis enthalten ist
Die Wohnung wird mit Innenausbau, Einbauküche und Sanitärinstallation übergeben.
Gemäß dem aktuellen Angebot des Bauträgers gehören auch Möbel und Haushaltsgeräte zur Ausstattung — nach der Schlüsselübergabe muss die Wohnung nicht komplett neu eingerichtet werden.
Zusätzlich bietet der Bauträger an:
• 1 Jahr Concierge-Service PLUS;
• die Beantragung eines jährlich verlängerbaren Visums für den Käufer.
Den aktuellen Umfang des Pakets bestätigen wir vor der Reservierung, da sich die Sonderangebote des Bauträgers ändern können.
💳 Ratenzahlung und Zahlungen
Während der Bauphase gilt eine gestaffelte Zahlung:
Reservierung → 30% bei Unterzeichnung des Vertrags unter Berücksichtigung der Reservierung → weitere 30% → die restlichen 40% bei Übergabe der Wohnung.
Zusätzlich werden bezahlt:
• Instandhaltung des Komplexes — 75 ฿/m² pro Monat in den ersten zwei Jahren;
• ab dem dritten Jahr — 85 ฿/m² pro Monat;
• Rücklage für größere Instandsetzungen — einmalig 600 ฿/m² bei der Übergabe;
• Kosten für die Eigentumsregistrierung.
Für Käufer können Frühbucherrabatte sowie die Programme Sansiri Family und Sansiri Priority gelten. Deren Verfügbarkeit und die Möglichkeit der Kombination prüfen wir für das konkrete Objekt.
🌏 Kauf durch Ausländer
Die Wohnung kann bei Verfügbarkeit einer freien ausländischen Quote als Foreign Freehold in Betracht gezogen werden.
Für die Eigentumsregistrierung muss der ausländische Käufer die Anforderungen an die Geldüberweisung aus dem Ausland erfüllen und Bankunterlagen erhalten, die die Devisentransaktion bestätigen.
Ob die ausländische Quote für genau dieses Objekt noch verfügbar ist, bestätigen wir vor der Reservierung beim Bauträger.
⭐️ Was die Wohnung interessant macht
Separates Schlafzimmer. Keine Nische und keine Trennwand — ein vollwertiger Raum hinter einer Wand mit Tür.
Loggia entlang der gesamten Wohnung. Zwei Ausgänge: vom Schlafzimmer und vom Wohnzimmer.
Blick in Richtung der Berge. Die Fenster sind zur Außenseite des Komplexes ausgerichtet, nicht zum Innenhof.
Tierfreundlich. Wohnen mit Haustieren ist möglich, für sie ist ein separater Park vorgesehen.
Vollständige Möblierung. Gemäß dem aktuellen Angebot wird die Wohnung mit Möbeln und Haushaltsgeräten übergeben.
Zwischen Surin und Bang Tao. Lage an der Westküste von Phuket zwischen zwei beliebten Strandgebieten.
🏢 Über das Projekt Rhea
Rhea by Sansiri ist ein niedriggeschossiger Kondominiumkomplex zwischen den Stränden Surin und Bang Tao auf Phuket.
Das Projekt besteht aus drei fünfstöckigen Gebäuden auf einem Grundstück von etwa 11.200 m². Auf dem Gelände sind ein zweistöckiger Pool, Gärten, ein Fitnessraum, ein Coworking-Bereich, eine Sauna und ein Bereich für Haustiere vorgesehen.
Bauträger — Sansiri.
Eine ausführliche Beschreibung des Geländes, der Infrastruktur, der Bauzeiten und der Kaufbedingungen finden Sie auf der Projektseite.
🤝 Warum über eine Agentur
Direkt beim Bauträger wählen Sie dessen Projekt. Über eine Agentur — die beste Option unter verschiedenen Projekten passend zu Ihrer Aufgabe und Ihrem Budget.
Wir arbeiten mit Bauträgern zu Vermittlungskonditionen, und bei Projekten, bei denen unsere Provision vom Bauträger gezahlt wird, fügen wir dem Preis der Wohnung keine zusätzliche Käuferprovision hinzu.
Wir vergleichen Projekte nach Preis pro m², Lage, Bauphase, Grundrissen, Ratenzahlung, Eigentumsform und Potenzial für Vermietung oder späteren Weiterverkauf.
Und innerhalb des gewählten Projekts vergleichen wir konkrete Wohnungen: Etage, Aussicht, Lage im Gebäude, Grundriss und Endpreis.
Vor der Reservierung prüfen wir die ausländische Quote, den aktuellen Preis, Rabatte, Aktionen, das Möbelpaket und zusätzliche Kosten.
Außerdem helfen wir, den Vertrag auf Russisch zu verstehen, begleiten die Transaktion und die Übergabe der Wohnung, organisieren die Abnahme. Nach dem Kauf können wir bei Vermietung, Immobilienverwaltung und dem späteren Verkauf helfen.
Viele Etappen der Transaktion können aus der Ferne durchlaufen werden. Der konkrete Ablauf hängt vom Projekt, der Eigentumsform und der Zahlungsweise ab.
Wenn Rhea by Sansiri nicht zu Ihnen passt, vergleichen wir dieses Objekt mit anderen Angeboten auf Phuket und zeigen Ihnen Alternativen.
Facilities of the complex
- 🛎 Lobby
- 🏊 Pool auf zwei Ebenen
- 🌿 Gemeinschaftsgärten
- ☀️ Sonnendeck
- 🏋️ Fitnessstudio
- 🧘 Yoga-Bereich
Grundriss
Fotos
Fragen zu diesem Objekt
Kann ein Ausländer diese Immobilie besitzen?
Ja — Ausländer besitzen in Thailand legal Immobilien, als Freehold (Foreign Quota) oder Leasehold. Welche Form hier gilt, sagen wir Ihnen gern.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.