Pool-Villa 206 m², Grundstück 420 m² — Baan Pattaya 5

Drei Schlafzimmer auf einer Ebene und zwei Bäder. Das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett öffnet sich über Schiebetüren zum Pool; dazu gehören ein Ankleideraum und ein Bad mit Badewanne. Die beiden anderen Schlafzimmer haben Betten, Einbauschränke und Schreibtische, die Fenster gehen zum Garten; dazwischen liegt das zweite Bad mit Dusche. Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden einen Raum: Ledersofa, Fernseher an einer holzvertäfelten Wand und ein Esstisch an der Küchentheke. Die Küche ist eingebaut, mit Backofen und Dunstabzug, daneben ein großer Kühlschrank. Das Haus ist eingeschossig: keine Treppen, keine Nachbarn hinter der Wand, kein Lärm von oben.

Der Pool verläuft entlang des Hauses, der Zugang führt aus dem Wohnzimmer und aus dem Hauptschlafzimmer. Das 420 m² große Grundstück ist eingezäunt, ein ausgewachsener Baum am Pool spendet Schatten in der Mittagshitze. Das Haus steht im Inneren der Anlage, umgeben von ebensolchen eingeschossigen Häusern mit Gärten – von der Straße aus ist es nicht zu sehen. Poolreinigung und Gartenpflege sind in der Miete enthalten – darum kümmert sich der Eigentümer.

Ein überdachter Stellplatz an der Einfahrt, unter einem begrünten Carport, auf dem Grundstück selbst. Die Zufahrt führt durch das eigene Tor. Ein Auto ist hier nötig: Die Gegend ist ländlich, Geschäfte und Strand liegen außerhalb der Gehdistanz.

Das Haus wird komplett möbliert vermietet: Betten, Schränke, Ankleideraum, Sofa, Essgruppe, Küchengeräte, Fernseher und Klimaanlagen in den Räumen. Einziehen mit dem Koffer. Geschirr, Bettwäsche und Kleingeräte werden vor der Vertragsunterzeichnung anhand einer Liste bestätigt.

68.000 ฿ im Monat. Der Vertrag wird für ein Jahr geschlossen: Kurzzeitmiete gibt es in dieser Anlage nicht. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten, also 136.000 ฿. Sie wird beim Auszug zurückgezahlt, sofern Haus und Zähler in Ordnung sind. Strom und Wasser werden separat nach Zähler bezahlt. Die Pflege von Pool und Garten ist in der Miete enthalten.

• drei Schlafzimmer auf einer Ebene, im Hauptschlafzimmer Ankleideraum und Badewanne • Zugang zum Pool sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus dem Schlafzimmer • frischer Ausbau in Holz und hellem Stein statt einer weißen Standardkiste • ein Haus im Inneren der Anlage, weit weg von der Einfahrt • Pool- und Gartenpflege bereits in der Miete

Baan Pattaya 5 ist eine geschlossene Wohnanlage mit 53 Häusern in Huay Yai: Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Gemeinschaftspool, Clubhaus mit Fitnessraum und Spielplatz, die Leitungen liegen unterirdisch. Die Häuser sind bewohnt, das Gelände ist eingewachsen. Mehr über die Anlage und die Gegend auf der Projektseite.

Direkt beim Eigentümer sehen Sie ein Haus. Über eine Agentur wählen Sie die beste Option unter verschiedenen Anlagen für Ihr Ziel und Ihr Budget. Wir arbeiten zu den Mieten des Eigentümers und schlagen keine eigene Provision auf die Miete auf. Der Eigentümer ist daran interessiert, sein eigenes Haus zu vermieten, wir dagegen können sein Angebot mit anderen Optionen am Markt vergleichen. Was Sie mit uns bekommen: • Vergleich der Anlagen — Miete, Größe von Haus und Grundstück, Grundriss, was die Betreuung umfasst, Sicherheit sowie der Weg zu Schulen, Strand und Schnellstraße. • Auswahl des konkreten Hauses — wir vergleichen nicht nur Anlagen, sondern auch Häuser innerhalb einer: Grundriss, Ausrichtung des Pools zur Sonne, Aussicht und die monatliche Endsumme. • Besichtigung vor Ort oder per Video — Hof, Pool, Garage und Technik, nicht nur die vorteilhaften Perspektiven. • Vertragsprüfung in Ihrer Sprache — Laufzeit, Kaution, Bedingungen für einen vorzeitigen Auszug, wer was zahlt, Haftung der Parteien. • Vollständige Kostenberechnung — Miete, Kaution, Nebenkosten und die Betreuung, die bereits in der Miete enthalten ist. • Verhandlungen mit dem Eigentümer — wir fragen Laufzeit, Zahlungsweise und mögliche Zugeständnisse bei einem langen Vertrag an. Ob sie gewährt werden, hängt vom jeweiligen Haus ab. • Übergabe des Hauses — wir halten Zähler und Zustand bei Einzug und Auszug fest, damit die Kaution ohne Streit zurückkommt. • Betreuung nach dem Einzug — Internet, Reinigung, Wartung der Geräte und Hilfe bei Alltagsfragen. Für Auswahl und Begleitung zahlt der Mieter uns keine gesonderte Provision bei Objekten, bei denen unsere Vergütung vom Eigentümer getragen wird. Und das Wichtigste: Wenn dieses Haus nicht zu Ihnen passt, müssen wir Sie nicht überzeugen, gerade hier zu mieten. Wir können die nächste Liste öffnen und Ihnen eine Alternative zeigen. Der Eigentümer kann das nicht.