Global Top Group
Projekte: 1 · Wohnungen: 3 · Wohnungen ab 2,678,000 ฿ (≈ 70,700 €)
Einer der ältesten Bauträger Pattayas: rechtlich handelt es sich um Chaithanin Co., Ltd., die unter der Marke Global Top Group mit Hauptsitz direkt in Pattaya tätig ist. Die Geschichte des Unternehmens an der thailändischen Küste begann 2005 mit dem Projekt City Garden Pattaya — in zwanzig Jahren wuchs aus einem einzigen Gebäude eine Gruppe mit eigener Bauabteilung. 2012 wurde die Global Top Group Co., Ltd. als Muttergesellschaft und einheitliche Marke gegründet, 2024 wurde die Struktur der Gruppe umgestaltet, um sie auf den Börsengang in Thailand vorzubereiten.
Der wichtigste Unterschied zu den meisten Bauträgern Pattayas ist der vollständige Zyklus innerhalb des Unternehmens: Grundstückskauf, Planung, der eigentliche Bau und die Betreuung nach der Übergabe. Externe Auftragnehmer gibt es kaum, daher kontrolliert das Unternehmen Termine und Qualität selbst, und in der Phase vor Baubeginn kann man den Grundriss ändern oder zwei Einheiten zu einer zusammenlegen — etwas, worauf sich Bauträger mit externen Auftragnehmern in der Regel nicht einlassen.
Fertiggestellt und bezogen: City Garden Pattaya, City Garden Pratumnak, City Garden Tower, City Garden Tropicana, Olympus City Garden, The Cloud, Paradise Ocean View. Im Bau befinden sich Harmonia City Garden im Zentrum und Marina Golden Bay an der Thepprasit. Neue Projekte sind Love It in Wongamat und Lumina Luxury Pool Villa im Osten von Pattaya.
Die Standorte werden nach einem einzigen Prinzip ausgewählt: Strand, Infrastruktur und Einkaufszentren in fußläufiger Entfernung — Wongamat und Naklua, Zentrum und Süd-Pattaya, Pratamnak und Cosy Beach, Thepprasit und Jomtien. Das sind die Gegenden, in denen wenig Bauland vorhanden ist und die Nachfrage stabil bleibt, weshalb der Wiederverkaufspreis und die Mietrendite besser als der städtische Durchschnitt bleiben.
Die Arbeit des Unternehmens wurde bei den Thailand Property Awards ausgezeichnet: Best Boutique Developer und Best Affordable Condo Development an der Ostküste für The Cloud, dazu Nominierungen für das beste Luxusprojekt und die Architektur eines Hochhauskomplexes.
Für den Investor ist wichtig, dass der Bauträger nach der Übergabe nicht verschwindet: Die Gruppe verfügt über Immobilienverwaltung, Mietprogramme, Mietersuche und Serviceunterstützung. Die fertiggestellten Komplexe werden weiterhin aktiv vermietet — das ist das Hauptargument für ihre neuen Projekte.
Aktuell im Bau
- Love It Wongamat Beach — Nord-Pattaya · Fertigstellung Q3 2030 · Wohnungen ab 2,678,000 ฿ (≈ 70,700 €) · Baufortschritt 3%
Wohnungen dieses Bauträgers
- Wohnung mit 2 Schlafzimmern 52 m² in LOVE IT Wongamat Beach — 5,356,000 ฿ (≈ 141,000 €)
- 1-Zimmer-Wohnung mit 1 Schlafzimmer, 39 m² im LOVE IT Wongamat Beach — 4,173,000 ฿ (≈ 110,000 €)
- Studio 26 m² im LOVE IT Wongamat Beach — 2,678,000 ฿ (≈ 70,700 €)
Siehe auch
