Harmony Estate Development

Der offizielle Name lautet Harmony Estate Development Co., Ltd.; das Unternehmen wurde im Dezember 2023 in der Provinz Chonburi registriert. Gründer und Eigentümer ist Chin Pipatpongsiran, der das Unternehmen gemeinsam mit Saharat Toloy führt. Harmony arbeitet im oberen Segment: Statt Siedlungen mit Hunderten von Häusern entstehen kleine Anlagen aus wenigen großen Villen. Das erste Projekt wurde ein Jahr nach der Registrierung fertiggestellt, den Verkauf übernimmt der Bauträger selbst.

Harmony setzt vor allem auf Privatsphäre. In Harmony Hills stehen nur 8 Villen auf einem Grundstück von fast 6.000 m², und die Häuser sind so ausgerichtet, dass Pool, Wohnzimmer und Garten von den Nachbarn nicht eingesehen werden können. Jede Villa hat drei Etagen, einen eigenen Aufzug, einen Salzwasserpool und eine Garage für vier Autos. Die Wohnfläche beträgt 614 bis 850 m² mit fünf oder sechs Schlafzimmern; im Erdgeschoss liegen eine thailändische und eine europäische Küche, ein Personalzimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Die Villen werden voll möbliert verkauft, mit Smart-Home-System, Solarpaneelen und Ladestation für Elektroautos. 2024 erhielt das Projekt einen Dot Property Thailand Award als bestes Luxus-Wohnprojekt an der Ostküste.

Harmony Hills Villas Pattaya ist eine Anlage aus 8 Villen in Huay Yai, fertiggestellt im Dezember 2024. Vier der acht Villen sind verkauft, vier fertige Häuser stehen noch zum Verkauf: ein Typ A mit 614 m² und drei Typ C mit 668–670 m². Weitere Projekte hat das Unternehmen noch nicht. In einem Interview im Juni 2026 sprach die Geschäftsführung über ihre Pläne: Villen am Meer für über 150 Millionen Baht, danach Eigentumswohnungen und günstigerer Wohnraum. Namen und Zeitpläne gibt es für diese Projekte noch nicht.

Villen in Harmony Hills kosten ab 35 Millionen Baht: Das ist der Sonderpreis des Bauträgers für ein Haus vom Typ A mit 614 m², laut Preisliste 39,9 Millionen. Villen vom Typ C kosten 43 Millionen Baht. Die Preise gelten für ein fertiges, möbliertes Haus; Preisliste des Bauträgers vom September 2026, Sonderpreis vom 28. September.

Die Reservierung kostet 200.000 Baht, der Vertrag wird innerhalb von 7–15 Tagen nach der Reservierung unterschrieben. Bei Unterzeichnung werden 30 % des Preises fällig, weitere 40 % in Raten über 12 Monate und der Rest bei der Übertragung des Hauses. Steuern und Gebühren für die Übertragung teilen sich Käufer und Bauträger zur Hälfte. Ein Haus mit Grundstück erwirbt ein Ausländer anders als eine Eigentumswohnung. Das Gebäude kann er als Eigentum erhalten, das Grundstück dagegen über einen langfristigen Leasehold-Vertrag oder eine thailändische Gesellschaft; eine weitere Möglichkeit ist der Kauf auf den Namen eines Ehepartners mit thailändischer Staatsbürgerschaft. Die passende Lösung klären wir vor der Reservierung.

Huay Yai liegt im Osten von Pattaya, eine Gegend mit Einfamilienhäusern und Villen jenseits der Sukhumvit Road. Harmony Hills liegt beim Tempel Huay Yai, in der Nähe der Golfplätze des Siam Country Club. Bis zum Strand von Jomtien sind es mit dem Auto etwa 10 Minuten, ins Zentrum von Pattaya 15 Minuten, zur Autobahnauffahrt 10 und zum Flughafen U-Tapao 30.

Harmony-Villen sind vor allem ein Kauf zum Wohnen: ein Zuhause für eine große Familie oder ein Zweitwohnsitz am Meer, in dem man lange bleiben kann. Häuser dieser Größe gibt es in Pattaya nur wenige, und die Anlage hat nur acht Eigentümer, daher zahlt der Käufer für Raum und Privatsphäre. Wenn Sie eine Vermietung in Betracht ziehen, sollte sie für die konkrete Villa und die Nachfrage nach großen Häusern berechnet werden; eine Rendite versprechen wir nicht im Voraus.

Wir schicken Ihnen die aktuelle Preisliste und die Grundrisse der Villen in Harmony Hills und organisieren eine private Besichtigung eines fertigen Hauses, denn der Bauträger empfängt Besucher nur nach Termin. Wir klären die Eigentumsstruktur für das Grundstück und berechnen den Gesamtbetrag mit allen Kosten. Ihr Preis ist derselbe wie beim Bauträger: Für Auswahl und Begleitung berechnen wir nichts. Der Kauf lässt sich aus der Ferne abwickeln, eine Reise nach Thailand ist nicht nötig.

• Was macht der Bauträger Harmony Estate Development? Das Unternehmen baut in Pattaya kleine Anlagen aus dreigeschossigen Premium-Poolvillen mit eigenem Aufzug, Pool und Garage für vier Autos. Das erste Projekt ist Harmony Hills Villas Pattaya in Huay Yai. • Seit welchem Jahr ist das Unternehmen tätig? Harmony Estate Development Co., Ltd. wurde im Dezember 2023 in der Provinz Chonburi registriert. Das erste Projekt, Harmony Hills Villas Pattaya, wurde im Dezember 2024 fertiggestellt. • Welche Harmony-Projekte gibt es in Pattaya? Harmony Hills Villas Pattaya, eine Anlage aus 8 Villen in Huay Yai. Weitere Projekte hat das Unternehmen noch nicht, geplant sind Villen am Meer und Eigentumswohnungen. • Was kosten die Villen in Harmony Hills? Eine Villa vom Typ A mit 614 m² kostet 35 Millionen Baht zum Sonderpreis des Bauträgers vom 28. September 2026, Villen vom Typ C mit 668–670 m² kosten 43 Millionen Baht laut Preisliste vom September 2026. Die Preise gelten für ein fertiges, möbliertes Haus. • Gibt es Ratenzahlung? Ja. Die Reservierung kostet 200.000 Baht, bei Vertragsunterzeichnung werden 30 % fällig, weitere 40 % in Raten über 12 Monate und der Rest bei der Übertragung. • Kann ein Ausländer eine Harmony-Villa kaufen? Ein Ausländer kann das Gebäude als Eigentum erhalten, das Grundstück dagegen über einen langfristigen Leasehold-Vertrag oder eine thailändische Gesellschaft; eine weitere Möglichkeit ist die Eintragung auf einen Ehepartner mit thailändischer Staatsbürgerschaft. Die Lösung klären wir vor der Reservierung. • Welche Auszeichnungen hat der Bauträger? 2024 erhielt Harmony Hills Villas Pattaya einen Dot Property Thailand Award als bestes Luxus-Wohnprojekt an der Ostküste.