Origin Property

Origin Property wurde 2009 von Peerapong und Arada Jaroon-ek gegründet. Das erste Projekt war das Condominium Sense of London an der Sukhumvit 109 in Bangkok: 8 Etagen und 162 Wohnungen. Seit Oktober 2015 ist das Unternehmen unter dem Kürzel ORI an der Börse von Thailand notiert, seine Abschlüsse sind daher öffentlich. Das Kerngeschäft sind Condominiums in der Nähe von Metrostationen und Schnellstraßen: nach Angaben des Unternehmens 121 Projekte und rund 59.000 Wohnungen. Zur Gruppe gehören außerdem Britania (Häuser und Reihenhäuser), Primo Service Solutions (Verwaltung von Wohnanlagen) und Origin Hotel (Hotels der Marken Marriott, Hilton, IHG und Accor).

Außerhalb Bangkoks baut Origin dort, wo Wohnungen zum Leben am Meer und zur Vermietung gekauft werden: in Pattaya, Sriracha, Rayong und auf Phuket. Die Projekte am Meer sind meist niedrige Gebäude mit 8 Etagen rund um einen großen Garten mit Pools statt eines einzelnen Hochhauses. Die Wohnungen sind kompakt: Studio-Apartments, Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und Wohnungen mit 1 Schlafzimmer plus zusätzlichem Bereich. Sie werden mit Ausbau, Küche, Klimaanlage und digitalem Türschloss übergeben, sodass Sie ohne Renovierung einziehen können. Fertige Anlagen verwaltet die gruppeneigene Verwaltungsgesellschaft Primo. Sie betreut 139 Wohnanlagen, die Bewohner erhalten also einen eingespielten Service statt eines Teams, das nur für ein Gebäude zusammengestellt wurde.

SO Origin Pattaya ist ein Condominium aus drei Gebäuden mit je 8 Etagen und 790 Wohnungen an der Sukhumvit Soi 45 im Stadtteil Naklua. Das Einkaufszentrum Little Walk ist zu Fuß erreichbar, die Autobahn nach Bangkok beginnt ganz in der Nähe. In der Anlage gibt es einen 36 Meter langen Pool im Strandstil, ein Kinderbecken mit Wasserrutsche, ein Fitnessstudio, einen Yogaraum und eine Sauna. In der Nähe, im selben Stadtteil, liegt The Origin Pattaya, ein weiteres niedriges Projekt des Unternehmens. Auf Phuket hat die Gruppe acht Wohnprojekte: in Bang Tao, Kathu, Kata und Phuket Town.

Wohnungen im SO Origin Pattaya kosten ab 1,84 Millionen Baht. Studio-Apartments mit 24,5 m² ab 1,84 Millionen Baht, Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 26,6 m² ab 1,84 Millionen, Wohnungen mit 1 Schlafzimmer plus und 34,7 m² ab 2,76 Millionen. Die Preise gelten mit Ausbau, laut Preisliste des Bauträgers vom 25. September 2026.

Die Reservierungsgebühr beträgt 100.000 Baht. Innerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung wird der Vertrag unterzeichnet und 30 % des Preises gezahlt, die restlichen 70 % bei der Übergabe. Die Nebenkosten betragen 55 Baht pro m² im Monat, ein Jahr im Voraus zahlbar, der Rücklagenfonds einmalig 700 Baht pro m². Die Wohnungen liegen in einem Condominium, daher können Sie als Ausländer eine Wohnung über die Ausländerquote auf Ihren eigenen Namen eintragen lassen. Dafür wird das Geld aus dem Ausland überwiesen, die Bank stellt eine Überweisungsbescheinigung aus, die bei der Registrierung vorgelegt wird.

In Pattaya liegen die Projekte von Origin in Naklua nahe der Sukhumvit Road, an der Kreuzung mit der North Pattaya Road, wo die Straße nach Bangkok beginnt. Bis zum Pattaya Beach sind es etwa 3 km, bis Central Festival und Terminal 21 etwa 4 km. In der Nähe liegen das Bangkok Hospital Pattaya, Little Walk und HomePro-Märkte. In der Provinz Chonburi hat das Unternehmen außerdem fertiggestellte Projekte in Sriracha und Laem Chabang. Auf Phuket baut Origin in Bang Tao, Kathu – Patong, Kata und Phuket Town.

Kleine bezugsfertige Wohnungen nahe der Sukhumvit werden meist zur Langzeitvermietung gekauft: In diesem Teil Pattayas wohnen Menschen, die in der Stadt und im Industriegebiet an der Ostküste arbeiten. Der Einstiegspreis ist niedrig, die Zahlungen verteilen sich bis zur Übergabe. Renditen versprechen wir nicht im Voraus: Wir berechnen sie für die konkrete Wohnung anhand von Aussicht, Etage und Mietpreisen in der Gegend.

Wir senden Ihnen die aktuelle Preisliste nach Gebäuden mit Aussicht und Etagen, Grundrisse und Fotos der Musterwohnung und wählen eine Wohnung passend zu Ihrem Budget aus. Wir erklären, wie Sie Geld aus dem Ausland überweisen, um die Wohnung auf Ihren Namen einzutragen, und berechnen den Gesamtbetrag mit allen Zahlungen. Ihr Preis ist derselbe wie beim Bauträger: Für Auswahl und Begleitung berechnen wir nichts. Der Kauf lässt sich aus der Ferne abwickeln, Sie müssen nicht nach Thailand reisen.

• Was macht der Bauträger Origin Property? Origin Property baut Condominiums in Bangkok, Pattaya, Sriracha und auf Phuket, über Tochtergesellschaften außerdem Häuser, Hotels und Lagerhallen. In Pattaya baut das Unternehmen niedrige Condominiums nahe der Sukhumvit Road, das Hauptprojekt ist SO Origin Pattaya mit 790 Wohnungen. • Seit welchem Jahr ist das Unternehmen tätig? Origin Property wurde 2009 gegründet. Das erste Projekt war das Condominium Sense of London an der Sukhumvit 109 in Bangkok mit 162 Wohnungen. Seit 2015 ist das Unternehmen unter dem Kürzel ORI an der Börse von Thailand notiert. • Welche Origin-Projekte gibt es in Pattaya? SO Origin Pattaya mit drei Gebäuden zu je 8 Etagen und 790 Wohnungen an der Sukhumvit Soi 45 sowie The Origin Pattaya im selben Stadtteil Naklua. In der Provinz Chonburi hat das Unternehmen außerdem fertiggestellte Projekte in Sriracha und Laem Chabang. • Was kosten Wohnungen im SO Origin Pattaya? Studio-Apartments mit 24,5 m² ab 1,84 Millionen Baht, Wohnungen mit 1 Schlafzimmer und 26,6 m² ab 1,84 Millionen, Wohnungen mit 1 Schlafzimmer plus und 34,7 m² ab 2,76 Millionen. Preise mit Ausbau, laut Preisliste des Bauträgers vom 25. September 2026. • Welche Zahlungsbedingungen gelten? Reservierungsgebühr 100.000 Baht; innerhalb von 14 Tagen nach der Reservierung Vertrag und 30 % des Preises; die restlichen 70 % bei der Übergabe. • Kann ein Ausländer eine Origin-Wohnung als Eigentum kaufen? Ja. Wohnungen in einem Condominium werden über die Ausländerquote auf Ausländer eingetragen, das Geld für den Kauf wird aus dem Ausland überwiesen. Welche Wohnungen in der Ausländerquote frei sind, klären wir vor der Reservierung mit dem Bauträger. • Baut Origin auch auf Phuket? Ja, die Gruppe hat acht Wohnprojekte auf Phuket, in Bang Tao, Kathu – Patong, Kata und Phuket Town, dazu die Hotels Moxy und Motto by Hilton.