Studio · 1 Bad · 26 m² · Etage 7 · 143.346 ฿/m² · Neubau · Foreign Quota
Studio im Avenue Boutique Pattaya kaufen — 25,6 m² im Zentrum von Pattaya
Sie suchen ein Studio zum Kauf in Pattaya in einem neuen Condominium? Das Studio B710 mit einer Fläche von 25,6 m² befindet sich im 7. Stock des Gebäudes B im neuen Projekt Avenue Boutique Pattaya an der Soi Buakhao 15, im absoluten Zentrum der Stadt. Die Wohnung wird in der ausländischen Quote (Foreign Quota) zum Preis von 3.727.000 ฿ angeboten.
🏙 Einheit: B710
🏢 Gebäude: B
🔝 Stockwerk: 7 von 8
📐 Fläche: 25,6 m²
🛏 Grundriss: Studio
🚿 Badezimmer: 1
🌇 Ausblick: auf die Stadt
💰 Preis: 3.727.000 ฿
🌍 Quote: ausländisch (Foreign Quota)
📅 Fertigstellung des Projekts: II. Quartal 2029
🏠 Studio in einem neuen Condominium im Zentrum von Pattaya
Die Wohnung verfügt über einen länglichen, funktionalen Grundriss mit der Aufteilung des Raums in mehrere Wohnbereiche. Am Eingang befindet sich eine Küchenzeile mit Einbaugeräten und Platz für einen Esstisch. Daran anschließend liegt das Wohnzimmer mit Sofa und TV-Bereich, während der Schlafbereich in der Tiefe des Studios neben einem großen Fenster angeordnet ist.
Dank dieser Lösung ist das Bett vom Hauptwohnbereich getrennt und befindet sich nicht unmittelbar am Eingang. Bei einer Fläche von 25,6 m² ermöglicht dies eine rationelle Raumnutzung und schafft das Gefühl einer vollwertigeren Wohnung.
🌇 7. Stock und offener Blick auf die Stadt
Das Studio befindet sich im 7. Stock des achtstöckigen Gebäudes B — nur ein Stockwerk unter der obersten Ebene des Gebäudes.
Die Fenster gehen zur Stadt hin. Die hohe Lage der Wohnung sorgt für mehr natürliches Licht und eröffnet einen Blick über die Stadt.
✨ Wohnung mit vollständiger Ausstattung
Das Studio im Avenue Boutique Pattaya wird dem Käufer mit fertiger Ausstattung und grundlegenden Einbaugeräten übergeben.
🍳 Einbauküche
🔥 Kochfeld
🌬 Dunstabzugshaube
♨️ Mikrowelle
🗄 Einbauschränke
🚿 Ausgestattetes Badezimmer
💧 Warmwasserbereiter
❄️ Klimaanlage
Der Käufer muss nach Abschluss der Bauarbeiten keine grundlegenden Renovierungsarbeiten durchführen. Es bleibt lediglich, die notwendigen Möbel aufzustellen und die Wohnung für den Eigenbedarf oder eine spätere Vermietung vorzubereiten.
📍 Avenue Boutique — Immobilien im Zentrum von Pattaya
Avenue Boutique entsteht an der Soi Buakhao 15, zwischen Second Road und Third Road. Dies ist der zentrale Teil von Pattaya mit gut entwickelter städtischer Infrastruktur und einer großen Anzahl von Geschäften, Cafés, Restaurants und Unterhaltungseinrichtungen.
Vom Komplex aus:
🛍 etwa 300 Meter bis The Avenue Pattaya
🏥 etwa 200 Meter bis zum Krankenhaus von Pattaya
🏖 weniger als 1 Kilometer bis zum Strand
Die zentrale Lage ermöglicht es, viele beliebte Orte von Pattaya zu Fuß zu erreichen, und macht das Projekt interessant für Käufer, denen eine städtische Infrastruktur in der Nähe des Zuhauses wichtig ist.
💼 Studio in Pattaya zur Kapitalanlage und Vermietung
Eine kleine Wohnung im zentralen Teil der Stadt kann nicht nur für den eigenen Urlaub und das eigene Wohnen in Betracht gezogen werden, sondern auch als Anlageimmobilie in Pattaya mit anschließender Vermietung.
Das Studio-Format ermöglicht einen günstigeren Kaufpreis im Vergleich zu Wohnungen mit größerer Fläche, und die zentrale Lage von Avenue Boutique in der Stadt macht das Objekt attraktiv für Mieter, denen die Nähe zur städtischen Infrastruktur wichtig ist.
Dabei wird die konkrete Einheit B710 in der ausländischen Quote angeboten, was es einem ausländischen Käufer ermöglicht, das Eigentumsrecht an der Wohnung unter Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen Thailands auf seinen Namen einzutragen.
💳 Zahlungsplan Avenue Boutique Pattaya
🔑 200.000 ฿ — Reservierung der Wohnung
📝 30 % — bei Vertragsunterzeichnung
🏗 50 % — fünf Zahlungen alle 6 Monate während der Bauphase
🔑 20 % — bei Schlüsselübergabe
Der geplante Fertigstellungstermin von Avenue Boutique ist das II. Quartal 2029.
Ja — die Einheit ist in der Foreign Quota: Sie wird als volles Freehold-Eigentum auf Ihren Namen eingetragen.
Welche Kosten kommen zum Preis hinzu?
Neubau: Die Registrierungsgebühr des Land Departments beträgt 1% des Preises, plus einmaliger Sinking Fund. Die komplette Aufstellung erhalten Sie vor Unterzeichnung.
Wie ist die Gegend Zentral-Pattaya?
Zentral-Pattaya: alles fußläufig — Meer, Malls, Restaurants und Nachtleben. Der lebhafteste Teil der Stadt, autofrei lebbar und leicht zu vermieten.
Kann ich aus dem Ausland kaufen, ohne anzureisen?
Ja: Reservierung, Vertrag, Zahlung per Überweisung und Registrierung per Vollmacht. Wir übernehmen jeden Schritt und halten Sie auf dem Laufenden.
Besichtigung vereinbaren
Wir zeigen Ihnen die Wohnung persönlich: kostenlose Abholung von Ihrem Hotel, Besichtigung und Rückfahrt. Unverbindlich — ansehen, fragen, vergleichen.
