Сто квадратных метров за 19 070 000 ฿ — самая доступная квартира линейки Plus и лучшая цена метра в ней. Второй этаж корпуса C, единственного в проекте, куда разрешено заезжать с животными.
🏠 Планировка
Внутри три изолированные комнаты, каждая с кроватью и встроенным шкафом. Две по краям квартиры, третья рядом с общей зоной; её удобно использовать как детскую, кабинет или гостевую.
Между ними гостиная с диваном, обеденный стол на шестерых и кухня-линия. Санузлов два, они разнесены по разным сторонам. Вдоль фасада идёт широкая терраса с зоной под кресла.
Застройщик классифицирует тип как 2 Bedroom Plus, и в полях карточки указаны две спальни, хотя по факту закрываемых комнат три.
🌊 Почему именно этот лот
В линейке Plus шестнадцать квартир, и эта — самая доступная. При этом метр здесь стоит 190 700 ฿, тогда как у соседней 2BPMA на 90 м² метр идёт по 212 622 ฿.
Разница в сумме между ними всего 66 000 ฿, а площади здесь на десять метров больше. Проще говоря, за те же деньги вы получаете дополнительную комнату.
Кода 2BPMX1 в проекте два лота: этот на втором этаже и такой же на третьем за 19 319 000 ฿.
🐾 Корпус с животными
Из четырёх корпусов pet-friendly сделан только C. К нему относятся площадка для выгула и отдельный бассейн для собак — редкий набор для Пхукета, где чаще ограничиваются формальным разрешением держать питомца.
🛋 Комплектация
Квартира передаётся с отделкой. Застройщик заявляет увеличенную высоту оконных проёмов, двойное остекление с воздушным зазором, кварцевые столешницы на кухне и умные замки. Мебельный пакет предлагается отдельно; что входит в базовую комплектацию, уточняем перед бронированием.
💰 Цена и условия
Цена 19 070 000 ฿ по прайсу застройщика, дата актуальности указана в полях карточки. На период строительства действует беспроцентная рассрочка: бронирование от 100 000 ฿, 25% при подписании договора, два промежуточных платежа по 25% и остаток при передаче ключей.
Дополнительно оплачиваются обслуживание комплекса 85 ฿ за м² в месяц, взнос в фонд капитального ремонта 850 ฿ за м² разово и расходы на регистрацию права. Свободна ли иностранная квота на эту квартиру, подтверждаем перед бронированием.
⭐ Чем интересна
• самая доступная квартира линейки Plus
• лучшая цена метра в линейке: 190 700 против 212 622 ฿
• три изолированные комнаты вместо двух
• корпус C, единственный pet-friendly
• 200 м до пляжа Сурин
🏢 О проекте
The Title Biancana — кондоминиум в Сурине: четыре пятиэтажных корпуса на участке 12 312 м², 343 квартиры, 30 зон инфраструктуры, включая каскадный бассейн 25 м и лесной онсэн. Подробности о территории, инфраструктуре и застройщике собраны на странице проекта.
🤝 Как купить
Проверим, свободна ли эта квартира, и покажем такую же на третьем этаже, а также соседние коды линейки Plus. Пришлём график платежей, планировку и расчёт полной суммы со всеми расходами. Сделку можно провести дистанционно, приезжать в Таиланд не обязательно. Цена для вас та же, что в офисе продаж застройщика.
Да, иностранцы легально владеют недвижимостью в Таиланде — в форме freehold (в иностранной квоте) или leasehold. Какая форма у этого объекта, подскажем при обращении.
Какие расходы при покупке, кроме цены?
Это новостройка: регистрационный сбор Земельного департамента — 1% от стоимости, плюс разовый взнос в фонд здания (sinking fund). Полную смету посчитаем до подписания договора.
Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?
Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.
Запишитесь на просмотр
Покажем квартиру вживую: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.
