Снять квартиру в Паттайе
Долгосрочная и краткосрочная аренда квартир в Паттайе. Все объекты в оперативном управлении Realty 51: мы знаем каждую квартиру и отвечаем за её состояние, договор и заселение. Жильё с мебелью и техникой. Цены ориентировочные: итоговая зависит от сезона, срока договора и спроса.
Почему через нас
- Подбор бесплатный: за поиск, показы и оформление договора вы не платите ничего. Цены ориентировочные — итоговая зависит от сезона, срока и спроса.
- Каждую квартиру мы смотрели лично: знаем вид из окна, состояние техники и соседей.
- Договор на русском и английском, стандартный залог — два месяца, возвращается при выезде.
- После заселения решаем вопросы с собственником и управляющей компанией сами.
Сколько стоит аренда
- Студия в Whale Marina Condominium — 16,000 ฿ (≈ 42,100 ₽)
- Уютная 2-комнатная квартира с видом на бассейн — 36,000 ฿ (≈ 94,700 ₽)
- 42 м² — Whale Marina, На-Джомтьен — 20,000 ฿ (≈ 52,600 ₽)
- Whale Marina — квартира 48 кв. м — 25,000 ฿ (≈ 65,800 ₽)
- Аренда 45 м² с выходом в бассейн, Джомтьен — 18,000 ฿ (≈ 47,400 ₽)
- Dusit Grand View Джомтьен — квартира 35 м² — 25,000 ฿ (≈ 65,800 ₽)
- Whale Marina — 46 кв.м с видом на бассейн — 25,000 ฿ (≈ 65,800 ₽)
- Студия 26 м² — Water Park, Пратамнак — 22,000 ฿ (≈ 57,900 ₽)
- Квартира с рабочим местом — Water Park — 24,000 ฿ (≈ 63,200 ₽)
- Квартира с видом на сад, 36 м² — Water Park — 24,000 ฿ (≈ 63,200 ₽)
- Квартира с видом на бассейн, 38 м² — Water Park — 24,000 ฿ (≈ 63,200 ₽)
Частые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Паттайе?
Студия — от 16 000 ฿ в месяц, квартира с одной спальней — от 20 000 ฿, с двумя — от 35 000 ฿. Цена зависит от района, вида из окна и того, насколько свежий ремонт.
Влияет ли сезон на цену?
Влияет сильно. Высокий сезон в Паттайе — с октября по апрель: спрос огромный, свободных квартир мало, и ставки заметно выше, чем в низкий сезон. Долгосрочный договор от 6 месяцев сезонность сглаживает — цена фиксируется на весь срок.
На какой срок сдают?
Стандарт долгосрочной аренды — от 6 месяцев, чаще заключают на год: так цена ниже. На срок меньше полугода жильё тоже есть, но месячная ставка выше на 20–40 %.
Что нужно, чтобы начать подбор?
Для долгосрочной аренды достаточно района, бюджета и примерных дат. Если срок короткий, от месяца, нужна конкретика: точные даты заезда и выезда, сколько человек едет, купленные билеты и загранпаспорта, действующие на весь период поездки. Собственники бронируют короткий срок только под подтверждённые данные — иначе квартира снимается с показов и простаивает.
Какой нужен залог?
Обычно оплата за два месяца плюс первый месяц вперёд. Залог возвращается при выезде, если квартира в порядке.
Кто платит за электричество и воду?
Арендатор, по счётчику. Тарифы в каждом комплексе свои: электричество обычно от 6 ฿ за киловатт, вода от 40 ฿ за куб. На квартиру 35 м² с кондиционером выходит примерно 1500–3000 ฿ в месяц. Интернет и обслуживание дома чаще всего уже включены в аренду.
Какие есть дополнительные расходы?
Кроме аренды и коммунальных платежей — финальная уборка при выезде: от 1000 ฿ за студию, для одно- и двухспальных квартир дороже, зависит от площади. Иногда собственник просит небольшой возвратный депозит за ключи или карту доступа. Базовый интернет обычно включён в аренду, но если нужен высокоскоростной для удалённой работы — в части квартир он подключён отдельно, около 700 ฿ в месяц. Все эти суммы мы называем заранее, до подписания договора, — сюрпризов при выезде не будет.
Нужна ли виза, чтобы снять квартиру?
Виза не требуется, достаточно паспорта. Собственник обязан зарегистрировать иностранца по месту проживания — процедура стандартная, мы помогаем её пройти.
Можно ли снять квартиру удалённо?
Да. Проводим видеопросмотр в реальном времени, договор подписывается дистанционно, ключи передаём по приезде.
