Двухуровневая квартира с 3 спальнями 144 м² с видом на залив в The Riviera Malibu

Квартира 143,93 м² на двух уровнях, их соединяет лестница. Нижний уровень — гостиная с диваном и креслом, обеденный стол на четверых и кухонная линия с двойной мойкой, варочной панелью, холодильником и стиральной машиной. Здесь же гостевой санузел, кладовая и терраса со спа-бассейном и большим лежаком. Наверху — три спальни, у каждой своя ванная комната. В главной спальне ванная с отдельно стоящей ванной, двумя раковинами и душевой, во второй — ванная с двумя раковинами и душевой, в третьей — ванная с душевой. На этом же уровне — дополнительная комната с полками, по прайсу застройщика — комната для прислуги.

Этажи 15A–15B, по прайсу застройщика — квартира с максимальным видом на залив Паттайи.

Квартира сдаётся полностью готовой: встроенная кухня, шкафы, кондиционеры, мебель и техника. В квартире умная начинка: свет с регулировкой яркости, USB-розетки, оптоволоконный интернет, управление кондиционерами со смартфона. На фото — шоу-рум проекта и планировки обоих уровней.

Цена — 26 825 000 ฿ по иностранной квоте. График платежей застройщика: бронь 300 000 ฿, 35 % при подписании договора вместе с бронью — около 9,39 млн ฿, 15 % тремя ежемесячными платежами — около 1,34 млн ฿ в месяц, оставшиеся 50 % — около 13,4 млн ฿ при передаче квартиры. По тайской квоте эта же квартира стоит 25 547 575 ฿.

Квартира в кондоминиуме оформляется в собственность с собственным документом на квартиру — чанотом. По иностранной квоте квартира регистрируется на имя покупателя, деньги на покупку переводятся в Таиланд из-за рубежа, банк выдаёт справку о переводе. Перед бронью проверяем договор и график платежей, сопровождаем сделку и приёмку квартиры, в том числе дистанционно.

Иностранная квота. Квартира оформляется в собственность на имя иностранца. Три спальни, у каждой своя ванная. В главной — отдельно стоящая ванна. Свой спа-бассейн. Терраса с бассейном и лежаком у гостиной. Вид на залив Паттайи. По прайсу застройщика — квартира с максимальным видом.

The Riviera Malibu — 30-этажный кондоминиум The Riviera Group на 275 квартир с бассейном на 18-м этаже, бассейном и баром на крыше, боулингом, кинотеатром и онсэном. Инфраструктура, типы квартир и расположение — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.