Хотите продать квартиру, дом или виллу в Паттайе, но живёте в другой стране? Бесплатно оценим объект по реальным сделкам за один рабочий день, снимем, разместим на пяти языках и проведём сделку по доверенности — приезжать не нужно. Комиссия 5 % только по факту продажи. Мы работаем на рынке Паттайи 15+ лет и закрыли более 1000 сделок.
Продажа занимает от 1 до 12 месяцев и зависит прежде всего от цены. Работаем как по эксклюзиву (обычно 1–3 месяца, максимум усилий и рекламы на объект), так и параллельно с другими агентствами. Сделку можно провести удалённо по нотариальной доверенности — вам не нужно прилетать в Таиланд.
Нет. Комиссия удерживается только с состоявшейся сделки. Фотосъёмка, реклама и размещение — за наш счёт.
Да. Такие объекты продаются тайским покупателям или через компанию; покупателей меньше, чем на Foreign Freehold, поэтому важнее правильная цена.
Продавать можно и с арендатором — для инвестора действующий договор бывает плюсом.
Да, по нотариальной доверенности: показы, документы и регистрацию в Земельном департаменте берём на себя.
Снимем объект с продажи, никаких штрафов.
Да. Дома и виллы с землёй — в Хуай Яй, Восточной Паттайе и других районах — продаём так же, как квартиры. Для дома важно, как оформлены земля и постройка: на тайское лицо, на компанию или в долгосрочную аренду (leasehold). От этого зависит круг покупателей, и мы разберём это на оценке.
Да, если переуступку договора разрешает застройщик. Обычно он берёт сбор за переоформление, а новый покупатель продолжает платить по графику. Проверим условия вашего договора и посчитаем, сколько вы получите на руки.