ซื้อคอนโดที่ SO Origin Pattaya

SO Origin Pattaya ตั้งอยู่ที่ซอยสุขุมวิทพัทยา 45 บริเวณแยกพัทยาเหนือ ซึ่งเป็นจุดเริ่มของเส้นทางสู่กรุงเทพฯ ที่ดินราว 10,000 ตร.ม. อาคารโลว์ไรส์ 3 หลังจัดวางเป็นรูปตัว U ล้อมสวนด้านใน ส่วนทางเข้าและร้านค้า 2 ร้านอยู่ติดถนน ภายในโครงการจึงเงียบสงบ พื้นที่สีเขียวราว 2,400 ตร.ม. และสระว่ายน้ำอีก 600 ตร.ม. คลับเฮาส์ที่มีล็อบบี้ เลานจ์ ฟิตเนส และห้องโยคะ ตั้งอยู่กลางลานระหว่างอาคาร ผู้พัฒนาโครงการคือ Origin Property บริษัทมหาชนที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ดำเนินโครงการโดยบริษัท ออริจิ้น พัทยา สุขุมวิท 2 จำกัด

ในโครงการมีห้องชุด 3 แบบ • สตูดิโอ B1 — 24–24.5 ตร.ม. มุมนอนพร้อมเตียง ครัวใกล้ทางเข้า ห้องน้ำฝักบัว ระเบียง • 1 ห้องนอน B2 — 26–26.6 ตร.ม. ห้องนอนแยกจากห้องนั่งเล่น ครัวใกล้ทางเข้า ระเบียง • 1 ห้องนอนพลัส BP1 — 34–34.7 ตร.ม. ห้องนอน ห้องนั่งเล่นกว้างพร้อมมุมรับประทานอาหาร โต๊ะเครื่องแป้ง ระเบียง ห้อง 1 ห้องนอนมีเกือบสองในสามของโครงการ สตูดิโอราวหนึ่งในสี่ ชั้นล่างมีห้องที่เดินลงสระว่ายน้ำได้โดยตรง วิวสระว่ายน้ำ สวน หรือเมือง ราคาขึ้นอยู่กับวิวและชั้น

สตูดิโอเริ่มต้น 1.84 ล้านบาท ห้อง 1 ห้องนอนเริ่มต้น 1.84 ล้านบาทเช่นกัน และห้อง 1 ห้องนอนพลัสเริ่มต้น 2.76 ล้านบาท คิดเป็นตารางเมตรละ 69,000 บาทขึ้นไป เงินจอง 100,000 บาท ภายใน 14 วันหลังจอง ทำสัญญาและชำระ 30% ของราคา ส่วนที่เหลือ 70% หักเงินจอง ชำระในวันโอนกรรมสิทธิ์ ภายใน 30–45 วันหลังก่อสร้างแล้วเสร็จ ค่าส่วนกลาง 55 บาทต่อตร.ม. ต่อเดือน ชำระปีแรกในวันโอน และเงินกองทุน 700 บาทต่อตร.ม. ชำระครั้งเดียว

ราคาในรายการราคาเป็นห้องพร้อมอยู่ รวมงานตกแต่ง ชุดครัวพร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน และซิงก์ เครื่องปรับอากาศ Daikin กลอนประตูดิจิทัล และสุขภัณฑ์ COTTO ได้แก่ ชักโครก ชุดฝักบัว และตู้พร้อมอ่างล้างหน้า ห้องตัวอย่างของผู้พัฒนาโครงการตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า ได้แก่ ตู้เย็น ไมโครเวฟ เครื่องซักผ้า และทีวี เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่รวมในราคาของแต่ละห้อง เราจะตรวจสอบกับผู้พัฒนาโครงการและส่งรายการให้ก่อนจอง

• สระว่ายน้ำสไตล์ชายหาด 36 × 9 ม. พร้อมเตียงอาบแดด โซนบาร์บีคิว และพูลบาร์ • สระเด็กพร้อมสไลเดอร์ สระน้ำวน และจากุซซี่ • คลับเฮาส์: ล็อบบี้ เลานจ์ บาร์สำหรับผู้อยู่อาศัย และเลานจ์สำหรับนัดพบ • ฟิตเนส ห้องโยคะ ซาวน่า และลานสนามหญ้า • สนามเด็กเล่น เตียงพักผ่อนสำหรับครอบครัว ทางเดินในสวน • ร้านค้า 2 ร้านที่ทางเข้า ที่จอดรถพร้อมช่องจอดซ้อนคัน พื้นที่ส่วนกลางในร่มราว 700 ตร.ม.

โครงการตั้งอยู่ฝั่งตะวันออกของถนนสุขุมวิท ย่านนาเกลือ ทางเหนือของพัทยา ห่างทางขึ้นมอเตอร์เวย์สู่กรุงเทพฯ 400 ม. ศูนย์การค้า Little Walk 600 ม. สถานีรถไฟพัทยา 1.3 กม. ใกล้ HomePro บุญถาวร และโรงเรียนเมืองพัทยา 11 ห่างหาดพัทยา 3.1 กม. Central Festival 3.6 กม. Terminal 21 4.7 กม. โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา 3.1 กม. โรงพยาบาลเมืองพัทยา 4.6 กม. เมืองพัทยามีแผนสร้างโมโนเรลตามถนนพัทยาเหนือ โดยมีสถานีใกล้ถนนสุขุมวิท

SO Origin Pattaya จดทะเบียนเป็นคอนโดมิเนียม ชาวต่างชาติจึงถือกรรมสิทธิ์ห้องชุดในชื่อตนเองได้ภายใต้โควตาต่างชาติ โดยโอนเงินซื้อจากต่างประเทศ ธนาคารออกหนังสือรับรองการโอนเงิน และใช้ยื่นในวันจดทะเบียนที่สำนักงานที่ดิน เราตรวจสอบกับผู้พัฒนาโครงการว่าห้องใดยังว่างในโควตาต่างชาติก่อนจอง และก่อนลงนามสัญญา เราอธิบายเงื่อนไขและคำนวณยอดรวมพร้อมค่าใช้จ่ายทั้งหมด

ห้องชุดขนาดเล็กพร้อมตกแต่งใกล้สุขุมวิทมักซื้อเพื่อปล่อยเช่าระยะยาว เพราะย่านนี้ของพัทยาเป็นที่อยู่ของคนที่ทำงานในเมืองและในเขตอุตสาหกรรมชายฝั่งทะเลตะวันออก ราคาเริ่มต้นไม่สูง และราคาส่วนใหญ่ชำระในวันโอน เราไม่รับประกันผลตอบแทนล่วงหน้า แต่จะคำนวณเป็นรายห้องตามวิว ชั้น และค่าเช่าในย่านนี้ อาคารที่สร้างเสร็จของ Origin บริหารโดยบริษัทบริหารอาคารของกลุ่ม

เมื่อซื้อโดยตรงกับผู้พัฒนา คุณจะได้เห็นเฉพาะโครงการของเขา แต่ผ่านเอเจนซี่ คุณสามารถเลือกตัวเลือกที่ดีที่สุดจากหลายโครงการให้เหมาะกับเป้าหมายและงบประมาณของคุณ เราทำงานร่วมกับผู้พัฒนาตามเงื่อนไขตัวแทนของพวกเขา และไม่บวกค่าคอมมิชชั่นของเราเพิ่มเข้าไปในราคาห้องชุด ในขณะที่ฝ่ายขายของผู้พัฒนาเป็นตัวแทนผลประโยชน์ของโครงการตนเอง เราสามารถเปรียบเทียบข้อเสนอของเขากับตัวเลือกอื่นๆ ในตลาดได้ สิ่งที่คุณจะได้รับจากเรา: • การเปรียบเทียบโครงการ — ราคาต่อตารางเมตร ทำเล ระยะการก่อสร้าง ผังห้อง แผนผ่อนชำระ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และศักยภาพในการปล่อยเช่าหรือขายต่อ • การเลือกล็อตที่เจาะจง — เราเปรียบเทียบไม่เพียงแค่โครงการ แต่ยังรวมถึงห้องชุดภายในโครงการ: ชั้น วิว ตำแหน่งในอาคาร ผังห้อง และราคารวมสุดท้าย • การตรวจสอบโควตาต่างชาติสำหรับห้องชุด หากวางแผนซื้อในรูปแบบ Foreign Freehold • การวิเคราะห์สัญญาเป็นภาษารัสเซีย — ตารางการชำระเงิน กำหนดเวลาโอนห้องชุด ความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย เงื่อนไขการโอนสิทธิ์ และประเด็นสำคัญอื่นๆ • การคำนวณค่าใช้จ่ายทั้งหมด — ราคาห้องชุด การชำระเงินตามสัญญา ค่าใช้จ่ายในการจดทะเบียนและค่าใช้จ่ายบังคับตามเงื่อนไขของแต่ละโครงการ • การเจรจากับผู้พัฒนา — เราขอส่วนลด โปรโมชั่น แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขอื่นๆ ที่มีให้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับผู้พัฒนาและล็อตที่เจาะจง • การตรวจรับห้องชุดและติดตามการโอนกรรมสิทธิ์ — เราช่วยตรวจสอบห้องชุดก่อนรับกุญแจ และติดตามขั้นตอนการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ • การสนับสนุนหลังการซื้อ — การปล่อยเช่า การบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ และการขายต่อในภายหลัง หากแผนของคุณเปลี่ยนไป ผู้ซื้อไม่ต้องจ่ายค่าคอมมิชชั่นแยกต่างหากให้เราสำหรับการเลือกอสังหาริมทรัพย์และการดูแลการทำธุรกรรม ในโครงการที่ผู้พัฒนาเป็นผู้จ่ายค่าตอบแทนให้เรา ขั้นตอนหลายส่วนของการทำธุรกรรมสามารถดำเนินการทางไกลได้ ขั้นตอนการจดทะเบียนที่เจาะจงและรายการเอกสารที่จำเป็นขึ้นอยู่กับโครงการ รูปแบบกรรมสิทธิ์ และวิธีการชำระเงิน และที่สำคัญที่สุด: หากโครงการนี้ไม่เหมาะกับคุณ เราไม่จำเป็นต้องโน้มน้าวให้คุณซื้อที่นี่ เราสามารถเปิดรายการราคาถัดไปและแสดงทางเลือกอื่นให้คุณดูได้ ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้พัฒนาทำไม่ได้