在此楼盘购房：Avenue Boutique Condominium

起价: 2,940,000 ฿ (≈ ¥587,000)

开发商: Marsiano Group
区域: 芭提雅市中心
总户数: 276
总楼层: 8
项目占地: 3,200 m²
开工: Q1 2026
交付: Q2 2029

价格更新于 18.10.2026

购买 Avenue Boutique Condominium 公寓：3,727,000 ฿ (≈ ¥744,000) 起

户型	面积	价格	每平方米	配额
开间	26 m²	3,727,000 ฿ (≈ ¥744,000)	143,300 ฿ (≈ ¥28,600)	外籍
1 卧室	35 m²	4,154,000 ฿ (≈ ¥829,000)	118,700 ฿ (≈ ¥23,700)	外籍
2 卧室	55 m²	7,605,000 ฿ (≈ ¥1,520,000)	138,300 ฿ (≈ ¥27,600)	外籍

Avenue Boutique Pattaya — 芭提雅市中心的全新公寓项目 Avenue Boutique Condominium 是位于芭提雅中心地带的全新住宅项目，坐落于 Soi Buakhao 15，正对 Grand Avenue Residence。该项目专为那些希望在芭提雅市中心购房、同时又想在更宁静的环境中生活、远离主要旅游街区喧嚣的人群而打造。项目由两栋 8 层楼组成，共 276 套公寓。低层建筑、封闭式园区、宽敞的内庭院以及配套的自有基础设施，使其相比城市中大型高层综合体营造出更为私密的氛围。 Avenue Boutique Condominium 是位于芭提雅市中心 Soi Buakhao 15 的全新精品公寓。两栋 8 层楼共 276 套公寓，包括开间以及面积从 25 至 84 m² 的 1–2 卧室公寓。项目内配备大型泳池、按摩池、屋顶花园、健身中心、桑拿、土耳其浴（哈曼）以及地下停车场。交房计划于 2029 年第二季度，施工期间提供无息分期付款。

📍 位置

Avenue Boutique 位于 Second Road 与 Third Road 之间，毗邻芭提雅中心区配套设施最为丰富的地段之一。步行及短途交通即可抵达购物中心、餐厅、咖啡馆、市场、医疗机构和娱乐街区。距芭提雅海滩不足 1 km，距医院约 200 米，距 Tree Town 夜市约 600 米，距 Central Festival Pattaya 约 1 km。 Second Road 及周边街道有双条车（songthaew）路线经过，因此无需自备车辆也能便捷前往城市其他区域。

🏢 关于项目

Avenue Boutique 的建筑理念围绕私密的内部空间展开。两栋楼形成一处封闭的庭院，其核心元素将是一座绵长的景观泳池。泳池周边设有绿化区、休闲区和按摩池。夜晚，装饰性灯光将为园区增添氛围。楼栋屋顶设有景观花园和休闲区，可俯瞰芭提雅中心区的全景，为居民提供又一处远离城市喧嚣的休憩空间。

🏊 Avenue Boutique 配套设施

🏊 泳池, 💦 按摩池, 🏋️ 健身中心, 🔥 桑拿, 🧖 土耳其浴（哈曼）, 🌿 屋顶花园, 🛋️ 休闲区, 📦 储藏室, 🚗 地下停车场, 🛡️ 24/7 保安, 📹 视频监控, 🛗 电梯, 🏢 物业管理公司, ✨ 带办公区的大堂, 🌳 景观花园, 🛍️ 商业铺位。地下停车场与住宅楼相连，可同时停放汽车和摩托车。

🛋️ 公寓与户型

Avenue Boutique 提供开间、1 卧室和 2 卧室公寓，面积从 25 至 84 m²。视公寓所处位置，窗户可朝向泳池、内庭花园或城市景观。公寓交付时已完成精装修。配置包括带灶台、抽油烟机和微波炉的整体厨房、内嵌式衣柜、配备齐全的卫生间、热水器和空调。收房后，业主无需进行大规模装修——只需挑选家具并按个人喜好布置室内即可。

💰 购买条件与分期付款

购房提供施工期间的无息分期付款： 🔑 预订金 — 200 000 ฿ 📝 签约时 — 30% 🏗 施工期间 — 50%，分五期均等付款，每 6 个月一次 🏠 交房时 — 20% 此方案可将房款主体分摊至多个阶段支付，无需申请银行贷款。

🏗️ 施工进度

Avenue Boutique 计划于 2026 年第一季度开工。计划于 2029 年第二季度向业主交房。

🏢 开发商 Marsiano Group

Avenue Boutique 的开发商为 Marsiano Group——一家在芭提雅房地产市场深耕超过 20 年的公司。该集团的项目组合包括住宅及酒店项目 City Garden、Avenue Residence、Cosy Beach View、Centara Avenue、Grand Avenue Residence、Centara Azure 以及 The Kosher Hotel。该开发商相当一部分项目正集中于芭提雅中心区，包括 Soi Buakhao 一带及 The Avenue Pattaya 周边。

📈 投资潜力

Avenue Boutique 的主要优势在于其中心地段。开间及一卧室公寓的户型既适合自住，也适合日后长期出租或转售。临近海滩、Central Festival、Tree Town、餐厅、商店及主要旅游区，使该项目对那些注重无需长途出行即可享用城市配套的买家颇具吸引力。施工阶段的另一大优势是长期无息分期付款，可将付款分摊至收房之时。