The Base Central Pattaya

在此楼盘购房：The Base Central Pattaya

起价: 3,790,000 ฿ (≈ ¥750,000)

价格更新于 29.10.2026

房源与价格: The Base Central Pattaya

户型面积价格每平方米配额
1 卧室35 m²22,000 ฿ (≈ ¥4,400)/月——

The Base Central Pattaya 是 Sansiri 开发的公寓，位于芭提雅市中心二路，距尚泰购物中心和海滩约 300 米。两栋分别为 31 层和 27 层的塔楼，共 1,112 套一居室和两居室，屋顶无边泳池可俯瞰海湾。项目于 2016 年竣工，在二手市场出售。

🏢 关于项目

The Base Central Pattaya 坐落在芭提雅二路一块约 9,600 平方米的土地上，位于市中心。项目包括 31 层和 27 层两栋住宅塔楼以及一栋独立的四层停车楼。2013 年 2 月开盘，2014 年至 2016 年施工。 开发商 Sansiri 是泰国最大的上市房地产公司之一，THE BASE 是其城市公寓品牌。

🏠 户型与平面图

项目有三种户型： • 一居室 — 28.5–34.5 平方米 • 两居室一卫 — 50.5–51 平方米 • 两居室两卫 — 61.5–69.5 平方米 每种户型都有镜像布局。各楼层平面图和所有户型图见本页下方。

💰 价格

房源由业主在二手市场出售。价格取决于面积、楼层和景观：下表列出在售房源及价格核实日期。最新清单可按需发送。

🏊 配套设施

• 屋顶无边泳池，海湾景观，带休闲亭 • 屋顶花园 • 三楼泳池 • 全景空中酒廊 • 大堂休闲区 • 健身房 • 儿童游戏室和户外游乐场 • 篮球场 • 庭院草坪花园与休息区 • 停车场、24 小时保安和监控、门禁卡出入

📍 位置

项目位于芭提雅市中心二路。距芭提雅海滩尚泰购物中心和芭提雅海滩约 300 米，附近有餐厅、商店、按摩店和双条车站。开车几分钟即可到达步行街和 Terminal 21。附近地点的准确距离见下方地图。

💳 如何办理产权

The Base Central Pattaya 登记为公寓。外国人配额的房产可以永久产权登记在外国买家名下；泰国配额的房产登记在泰国公民或泰国公司名下，外国人可登记长期租赁。 预订前我们会核查每套房的配额、文件和物业费欠款，用俄语讲解合同，并提前计算所有过户费用。

📈 自住与出租

芭提雅市中心靠近海边和尚泰购物中心，全年都有租房需求，无论季节性还是长租。现房已有住户，买前可以实地看房。 我们不预先承诺收益，而是根据具体房源的景观、楼层和本楼租金来计算。

🤝 为什么通过中介购买

直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。 我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。 您通过我们能获得的服务包括： • 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。 • 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。 • 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。 • 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。 • 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。 • 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。 在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。 交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。 最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。

The Base Central Pattaya：优点、缺点及适合人群

优点

缺点

适合

不适合

The Base Central Pattaya 周边距离

直线距离，约

The Base Central Pattaya: 相册

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The Base Central Pattaya: 户型与楼层平面

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本项目房源

关于 The Base Central Pattaya 的常见问题

The Base Central Pattaya 的公寓价格是多少？

价格 379 万泰铢 起。价格依据开发商 29.10.2026 的价目表。

The Base Central Pattaya 的付款计划是怎样的？

项目已竣工，没有开发商分期付款，房源由业主在二手市场出售。流程：支付订金预订，签订附付款时间表的买卖合同，余款在芭提雅土地厅过户时支付。订金金额和时间与卖方商定；预订前我们核查配额和文件。

购买 The Base Central Pattaya 有哪些费用和物业费？

在土地厅过户时需支付过户费和税费，各方承担部分在合同中约定。每月物业费和一次性公共维修基金按公寓法人的标准收取，具体金额在预订前确认。电费和水费按表计费。

The Base Central Pattaya 已经竣工了吗？

是的，大楼已于 2016 年竣工，可以实地看房。

外国人可以购买 The Base Central Pattaya 的公寓吗？

可以。外国人可在外国人配额内以本人名义购买公寓，配额最高为建筑面积的 49%。具体房源的配额我们会在预订前核实。

The Base Central Pattaya 位于哪里？

芭提雅市中心，芭提雅。

The Base Central Pattaya 的开发商是谁？

Sansiri：自1984年起的泰国最大上市开发商。该开发商的其他项目：The Standard Residences Hua Hin、Cabanas Hua Hin、Hub Hua Hin、dcondo Vite Pattaya、PTY Residence Sai 1、Rhea by Sansiri。

The Base Central Pattaya 有多少层、多少套公寓？

3127 层，1112 套公寓，占地 9,600 平方米。

The Base Central Pattaya 有哪些配套设施？

屋顶无边泳池， 屋顶泳池休闲亭， 屋顶花园， 三楼泳池， 空中酒廊， 大堂休闲区， 健身房， 儿童游戏室， 游乐场， 篮球场， 庭院花园， 停车场， 24 小时保安， 监控， 门禁卡。

预约看房

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Sansiri 项目对比

项目位置层数套数竣工起价
The Base Central Pattaya (本项目)芭提雅市中心31/271,112已竣工 20163,790,000 ฿
The Standard Residences Hua Hin考达谷7251已竣工9,000,000 ฿
Cabanas Hua Hin农盖8426已竣工1,990,000 ฿
Hub Hua Hin农盖8211已竣工1,240,000 ฿
dcondo Vite Pattaya北芭提雅8495Q3 20272,190,000 ฿
PTY Residence Sai 1芭提雅市中心27327Q2 20275,850,000 ฿
Rhea by Sansiri苏林5295Q4 20275,520,000 ฿

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