购买土地： Bliss Jomtien

Bliss Jomtien 总面积约 7,240 平方米，划分为八块。这里不是现房社区，而是供您自建项目的土地：建什么样的房子由买家决定。邻居只有八户人家。 地块已清理并完成划分。四块临北侧街道 Soi Na Jomtien 2/1，四块临南侧街道 Soi Na Jomtien 2。

• 北侧 A1 转角地块 — 约 990 平方米 • 北侧 A2 和 A3 — 各约 819 平方米 • 北侧 A4 转角地块 — 约 803 平方米 • 南侧 A5 转角地块 — 约 985 平方米 • 南侧 A6 — 约 892 平方米 • 南侧 A7 — 约 883 平方米 • 南侧 A8 转角地块 — 约 1,046 平方米 转角地块两面临街，房屋布局和出入口的选择更多。

根据开发商价目表，北侧地块价格为 16,540,000 至 20,370,000 泰铢，约每平方米 20,600 泰铢；南侧地块为 20,480,000 至 24,240,000 泰铢，约每平方米 23,200 泰铢。 开发商提供两种付款方案。方案一：订金 2%，签约 8%，随后四个月分期支付 15%，过户时支付 75%。方案二：订金 2%，签约 23%，过户时支付 75%。价格适用于以泰国个人或泰国公司名义登记。哪些地块可售，我们根据现行价目表确认。

地块位于仲天以南的纳仲天，介于素坤逸路和大海之间。距纳仲天海滩 960 米，距素坤逸路 110 米，距 7 号高速公路约 6 公里。 附近有 Pu Pen 和 Lung Sawai 海鲜餐厅、芭提雅水上市场（1.5 公里）、Columbia Pictures Aquaverse 水上乐园和 Underwater World 海洋馆（约 3.7 公里）、Ocean Marina 游艇俱乐部（5 公里）。距巴厘海码头约 9 公里。

外国人不能直接以本人名义在泰国登记土地。可选方式包括长期租赁地块、通过泰国公司购买，或以拥有泰国国籍的配偶名义购买。在地块上建造的房屋可以登记在本人名下。我们会在支付订金前根据买家的目标选择方案。 开发商 Honour Thailand 是芭提雅本地集团，自 2013 年起在当地建设酒店、Once Pattaya 和 Once Wongamat 公寓以及购物中心。交易前，我们会核查所选地块的土地文件。

Bliss Jomtien 适合希望在海边按自己的设计建房、而不是在标准户型中选择的买家。800–1,000 平方米足以建造带泳池、花园和停车位的住宅。 纳仲天的近海土地资源有限，但我们不事先承诺回报：结果取决于房屋方案以及您的使用方式。

直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。 我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。 您通过我们能获得的服务包括： • 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。 • 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。 • 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。 • 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。 • 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。 • 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。 在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。 交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。 最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。