在此楼盘购房： Once Wongamat

Once Wongamat 是一座高 239 米的单体大楼，占地 6,400 平方米，共 548 套公寓。公寓从 8 层开始，顶层复式位于 52 至 55 层。大楼两面朝向——翁阿马特湾和芭提雅湾，公寓按海景设计。 项目理念是亲自然设计：将绿植、水、光和风引入建筑内部。带阳台的户型可自然通风，电梯系统为顶层复式和其他楼层设置了独立分区。设计和施工由具有高层建筑经验的 Bouygues-Thai 负责。

• 带阳台一居室——54 平方米 • 转角一居室——56 平方米 • 转角两居室——74 平方米 • 翁阿马特景观两居室——88 平方米 • 芭提雅湾景观两居室——90 平方米 • 转角三居室——123 平方米 • 翁阿马特景观三居室——164 平方米 • 芭提雅湾景观三居室——172 平方米 • 顶层复式——350、403、425 和 430 平方米 公寓按开发商设计精装交付，并配有嵌入式家具。

外国人配额：一居室 1,150 万泰铢起，两居室 1,890 万泰铢起，三居室 3,400 万泰铢起，顶层复式 1.16 亿泰铢起。按楼层和景观不同，每平方米 20.7 万至 36.3 万泰铢。泰国人配额价格低 4–8%。以上为开发商 2026 年 10 月 8 日价目表。 外国人配额预订金：带阳台或转角一居室 40 万泰铢，两居室为房价的 3%，三居室 5%，顶层复式 10%。预订后 30 天内签约。 外国人配额付款方式：一居室签约时付 30%，施工期间分期付 30%——每五个月付 5%，交房时付 40%。两居室和三居室的预订金计入首付，因此签约时分别再付 27% 和 25%，之后同样为 30% 和 40%。顶层复式签约时付 20%，分期付 40%，交房时付 30%。首期分期款在签约后一个月支付。 泰国人配额一居室的预订金减半，签约时付 15–17%，再在 30 个月内按月支付 20–25%，交房时付 60%。 开发商还提供最长 60 个月的免息分期：此时折扣不可叠加，全款付清后产权才转移。

• 1 层——公共大堂和私人大堂 • 36 层 Beach Floor——沙滩泳池、儿童泳池、儿童室和游戏室、高尔夫模拟器、桑拿 • 37 层——花园、健身房、私人影院 • 50 层——Ocean Pool 泳池、住户休息室、普拉提、私人餐厅、蒸汽房、冷热浸泡池 • 51 层——瑜伽、共享办公、花园 • 屋顶——Sky Voyage 住户享有礼宾服务。停车位 235 个。

大楼位于海豚环岛旁的 Pattaya-Naklua Road。隔壁是 again Pattaya 购物中心，150 米外是 Terminal 21，700 米外是 Lotus's North Pattaya 和 Central Marina。 距北芭提雅海滩约 600 米，距翁阿马特海滩 1.5 公里，距芭提雅中心海滩 1.9 公里。距 Bangkok Hospital Pattaya 2.6 公里，距乌塔堡机场 43 公里。这里是城市北部较安静的区域，日常所需步行即可到达。

通过外国人配额购买的公寓以买家名义登记为完全产权，并拥有独立的公寓产权证（Chanote）。为此，资金需从海外汇入泰国，银行会出具汇款证明。泰国人配额的公寓价格更低，但只能由泰国公民或泰国公司登记。 项目开发商 Honour Thailand 是芭提雅本地集团，自 2013 年起在该区域建设酒店、公寓和购物中心。其首个住宅项目 Once Pattaya 已竣工入住。

Once Wongamat 属于期房，因此关键在于所选公寓、楼层、景观和入手价格。带阳台的一居室是项目中最主要的户型，大户型和顶层复式则面向自住买家。 开发商为部分公寓提供数年的保证回报——哪些单元可参与以及具体条件，我们会根据现行价目表确认。我们自己不会事先承诺任何回报。

直接向开发商购买，您只能选择其自身项目。而通过中介，您可以根据自身需求和预算，在不同项目中挑选最合适的选择。 我们与开发商按其代理条款合作，不会在公寓价格基础上加收任何佣金。开发商销售部门代表的是自身项目利益，而我们则可以将其方案与市场上其他选择进行比较。 您通过我们能获得的服务包括： • 项目对比——每平方米价格、地理位置、施工进度、户型设计、分期方案、产权形式以及出租或转售潜力。 • 具体房源筛选——我们不仅比较楼盘本身，还会比较项目内部各套公寓的差异：楼层、景观、栋内位置、户型布局及最终总价。 • 外国人购房配额核实——如计划以外国人永久产权（Foreign Freehold）形式购买。 • 俄语合同解读——付款计划、交房时间、双方责任、转让条件及其他重要条款。 • 完整费用核算——公寓价款、合同分期付款、产权登记相关费用以及具体项目规定的各项强制性费用。 • 与开发商协商——为您争取可用的折扣、促销活动、家具套装等优惠条件。具体能否获得取决于开发商及房源本身。 • 收楼验房及交接陪同——协助您在收房前检查房屋状况，并全程陪同产权登记流程。 • 购房后支持——包括出租、物业管理，以及日后若计划有变时协助转售。 在由开发商支付我们佣金的项目中，购房者无需为选房服务及交易陪同另行支付任何费用。 交易的许多环节均可远程完成。具体办理流程及所需文件清单，视项目、产权形式及付款方式而有所不同。 最重要的是：如果这个项目不适合您，我们无需说服您一定要在这里购买。我们可以为您打开下一份价目表，展示其他可选方案——而这一点，开发商是做不到的。