Copacabana Coral Reef Jomtien

Wohnung kaufen in Copacabana Coral Reef Jomtien

Preis ab: 3.291.000 ฿ (≈ 87.900 €)

Preisliste aktuell vom 14.11.2026

Wohnung im Copacabana Coral Reef Jomtien kaufen ab 4.045.000 ฿ (≈ 108.000 €)

TypFlächePreisPro m²Quote
1 Schlafzimmer32 m²4.045.000 ฿ (≈ 108.000 €)126.000 ฿ (≈ 3.400 €)Thai
1 Schlafzimmer34 m²5.420.000 ฿ (≈ 145.000 €)158.000 ฿ (≈ 4.200 €)Ausländer
1 Schlafzimmer39 m²5.929.000 ฿ (≈ 158.000 €)154.000 ฿ (≈ 4.100 €)Ausländer
1 Schlafzimmer39 m²6.210.000 ฿ (≈ 166.000 €)160.900 ฿ (≈ 4.300 €)Ausländer
1 Schlafzimmer45 m²8.468.000 ฿ (≈ 226.000 €)189.000 ฿ (≈ 5.100 €)Ausländer
1 Schlafzimmer72 m²13.145.000 ฿ (≈ 351.000 €)183.800 ฿ (≈ 4.900 €)Ausländer
2 Schlafzimmer68 m²10.199.000 ฿ (≈ 273.000 €)150.900 ฿ (≈ 4.000 €)Ausländer
2 Schlafzimmer65 m²13.038.000 ฿ (≈ 348.000 €)200.900 ฿ (≈ 5.400 €)Ausländer

Copacabana Coral Reef Jomtien ist ein 55-stöckiges Kondominium nahe dem Strand von Jomtien und das zweite Projekt der Copacabana Group nach dem benachbarten Copacabana Beach Jomtien. Das Haus hat 1.897 Wohnungen: mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, Wohnungen mit eigenem Pool und ein Penthouse auf dem Dach. Gebaut wird seit Oktober 2023, die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.

🏗 Bau und Termine

Die Baugenehmigung liegt vor, der Bau hat im Oktober 2023 begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant, danach wird das Gebäude als Kondominium eingetragen. Laut Bauträger ist das Grundstück mit Stand Januar 2026 lastenfrei.

🗝️ Wohnungstypen und Preise

Wohnungen mit einem Schlafzimmer haben 32 bis 45 m², mit zwei Schlafzimmern 63 bis 88 m². Es gibt Wohnungen mit eigenem Pool: mit einem Schlafzimmer 79,6 m² und mit zwei Schlafzimmern 110,2 m². Die Wohnung mit drei Schlafzimmern hat 146,4 m², das Penthouse auf dem Dach 555 m². Die Preise hängen von der Gebäudeseite ab: direkter Meerblick, Meerblick oder Blick auf den Garten und Pattaya. Die günstigste Wohnung in der Preisliste vom 12. November 2026 kostet 3.291.000 ฿. Aktuelle Preise und freie Wohnungen stehen in der Tabelle auf dieser Seite.

🔥 Aktion bis 30. November 2026

Der Bauträger hat die Preise für einen Teil der Wohnungen gesenkt, in der Ausländer- und der thailändischen Quote: • Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 34,4–34,9 m², 41.–48. Stock — 5.199.000 ฿. • Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 37,6 m², 45.–47. Stock — 5.599.000 ฿. • Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 52,8 m², 25.–29. Stock — 8.199.000 ฿. • Wohnungen mit zwei Schlafzimmern: 63,4 m² — 9.299.000 ฿, 67,6 m² — ab 10.199.000 ฿, 70,5 m² — 10.599.000 ฿, 87,7 m² — 11.999.000 ฿. Nur thailändische Quote — Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 34–39 m², untere Etagen, ab 3.899.000 ฿. Die Aktion gilt bis 30. November 2026 oder bis der Bauträger sie ändert. Welche Wohnungen frei sind, prüfen wir vor der Reservierung.

🛋 Ausstattung

Die Wohnungen werden ausgebaut übergeben: Türen und Fenster von Schüco mit Low-E-Doppelverglasung, Feinsteinzeug 60×120 cm, Daikin-Klimaanlagen, Android TV, TV-Möbel, LED-Lichtleisten und Vorhänge. Ein Teil der Wohnungen hat einen begehbaren Kleiderschrank.

💳 Zahlung

Ratenzahlung beim Bauträger während der Bauzeit: in der Ausländerquote 25 % bei Vertrag, 25 % in 30 Monatsraten, 50 % bei Übertragung. Details im Zahlungsplan.

💵 Kosten zusätzlich zum Preis

Rücklagenfonds — 500 ฿/m², einmalig bei der Übergabe. Nebenkosten — 50 ฿/m² im Monat, Zahlung 12 Monate im Voraus. Umschreibungsgebühr beim Landamt — 2 %; wie sie mit dem Bauträger geteilt wird, klären wir für die konkrete Wohnung.

🏊 Was es im Haus gibt

Im Erdgeschoss: Wellenpool, Jacuzzi, Poolbar und Beach Club, Gartenpool, Kinderpool, Rasenfläche, Laufbahn und Spielplatz. Im 6. Stock: der Coral Pool mit Jacuzzi und kaltem Onsen, Sauna und Dampfbad. Im 3. Stock: ein 487 m² großes Fitnessstudio mit Panoramafenstern. Im 50. Stock: Sky Park und Business-Lounge, im 51.: ein 45 m langer auskragender Pool, Jacuzzi und Dachbar. Außerdem 32 Gemeinschaftsgärten, ein Kinderclub, ein zweistöckiges Parkhaus und Ladestationen für Elektroautos.

📍 Lage: Jomtien

Das Haus steht an der Jomtien 2nd Road, nahe dem Rom-Pho-Markt. Zum Bali-Hai-Pier und zur Walking Street sind es 12 Minuten mit dem Auto, zum Jomtien-Krankenhaus 15 Minuten, zum Flughafen U-Tapao 35 Minuten und nach Suvarnabhumi etwa 1,5 Stunden.

🌏 Für Ausländer

Die Preisliste enthält Wohnungen in der Ausländer- und in der Thai-Quote. In der Ausländerquote wird die Wohnung als volles Eigentum eingetragen, das Geld für den Kauf wird aus dem Ausland überwiesen. Welche Wohnungen in der Ausländerquote frei sind, prüfen wir vor der Reservierung anhand der Preisliste.

Copacabana Coral Reef Jomtien: Vor- und Nachteile, für wen es passt

Vorteile

Nachteile

Passt für

Passt nicht für

Entfernungen von Copacabana Coral Reef Jomtien

Luftlinie, ca.

Copacabana Coral Reef Jomtien: Galerie

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Copacabana Coral Reef Jomtien: Grundrisse

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Wohnungen im Projekt

Häufige Fragen zu Copacabana Coral Reef Jomtien

Was kosten Wohnungen im Copacabana Coral Reef Jomtien?

Die Preise beginnen bei 3.291.000 ฿. Im Katalog sind derzeit Wohnungen von 3.291.000 ฿ bis 13.145.000 ฿: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (32 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (34 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (39 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (45 m²), Wohnung mit 2 Schlafzimmern (68 m²), Wohnung mit 2 Schlafzimmern (65 m²), Wohnung mit 1 Schlafzimmer (72 m²). Preise laut Preisliste des Bauträgers vom 14.11.2026.

Wo kann ich die Preisliste und die Präsentation von Copacabana Coral Reef Jomtien herunterladen?

Auf dieser Seite: Preisliste vom 14.11.2026 und Projektpräsentation als PDF.

Wie sieht der Zahlungsplan im Copacabana Coral Reef Jomtien aus?

Reservierung — 100.000 ฿ für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, 200.000 ฿ für eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und eine Wohnung mit einem Schlafzimmer und privatem Pool, 300.000 ฿ für eine Wohnung mit drei Schlafzimmern und eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Pool. Ausländerquote: 25 % bei Vertragsunterzeichnung, 25 % in 30 Monatsraten während der Bauzeit, 50 % bei Eigentumsübertragung nach Fertigstellung. Thailändische Quote: 15 % bei Vertrag, 20 % in 30 Raten, 65 % bei Übertragung. Für die thailändische Quote gibt es weitere Varianten mit bis zu 8 % Rabatt bei schneller Zahlung — wir wählen die passende aus.

Welche Kaufnebenkosten und Hausgebühren fallen im Copacabana Coral Reef Jomtien an?

Beim Kauf: Rücklagenfonds — 500 ฿ pro m² einmalig, Nebenkosten — 50 ฿ pro m² im Monat, 12 Monate im Voraus, Umschreibungsgebühr — 2 %; die Aufteilung mit dem Bauträger klären wir je Wohnung.

Wann wird Copacabana Coral Reef Jomtien fertiggestellt?

Das Gebäude ist im Bau: Baubeginn 2023, Fertigstellung Q4 2027.

Kann ein Ausländer eine Wohnung im Copacabana Coral Reef Jomtien kaufen?

Ja. Ausländer können eine Eigentumswohnung im Rahmen der Ausländerquote auf ihren eigenen Namen kaufen – bis zu 49 % der Wohnfläche des Gebäudes. Im Katalog gibt es Wohnungen mit Ausländerquote; die freie Quote für eine konkrete Wohnung prüfen wir vor der Reservierung.

Wo liegt Copacabana Coral Reef Jomtien?

Jomtien, Pattaya.

Wer ist der Bauträger von Copacabana Coral Reef Jomtien?

Copacabana Group – Ein thailändischer Bauträger aus Pattaya, gegründet 2018. Weitere Projekte des Bauträgers: Copacabana Beach Jomtien.

Wie viele Wohnungen und Etagen hat Copacabana Coral Reef Jomtien?

55 Etagen, 1897 Wohnungen, Grundstücksfläche 21.138 m².

Welche Ausstattung bietet Copacabana Coral Reef Jomtien?

Wellenpool, Jacuzzi, Poolbar und Beach Club, Gartenpool, Kinderpool, Laufbahn, Spielplatz, Kinderclub, Coral Pool im 6. Stock, Kaltes Onsen, Sauna und Dampfbad, Fitnessstudio 487 m², Sky Park im 50. Stock, Business-Lounge, 45-m-Pool auf dem Dach, Dachbar, 32 Gemeinschaftsgärten, Zweistöckiges Parkhaus, Ladestationen für Elektroautos.

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Projekte von Copacabana Group im Vergleich

ProjektLageEtagenEinheitenFertigstellungAb
Copacabana Coral Reef Jomtien (dieses Projekt)Jomtien551.897Q4 20273.291.000 ฿
Copacabana Beach JomtienJomtien591.644fertig 20223.400.000 ฿

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