← Realty 51
Квартира с 1 спальней, 34 м², в Embassy Pattaya
2,890,000 ฿ (≈ 7,810,000 ₽) · Pattaya, Thailand · RLT-1058
1 спальня · 1 ванная · 34 м² · этаж 5 · 85,000 ฿/м² · Новостройка
Однокомнатная квартира 34 м² в Embassy Condominium Pattaya — самый ходовой формат проекта в Джомтьене, километр до моря. На старте продаж такие квартиры стоили от 2 890 000 ฿ и разошлись полностью: у застройщика однокомнатных не осталось ни одной. Формат появляется только на вторичном рынке и по переуступке — если нужна именно такая квартира в Embassy, поставим вас в лист ожидания и напишем, как только владелец выставит её на продажу.
💰 Цена на старте и сегодня
На старте продаж в 2023 году однокомнатные 33–35 м² продавались от 2 890 000 ฿. Объявления с этими ценами до сих пор висят у агентств, но купить по ним уже нельзя — формат распродан.
Сегодня такая же квартира 33 м² выставлена на вторичном рынке за 3 500 000 ฿. Плюс 21% за время строительства: без ремонта, без сдачи в аренду — просто за то, что человек зашёл раньше.
Мы держим эту страницу как ориентир по проекту: здесь видно, сколько формат стоил на старте и сколько за него просят сейчас. Актуальную цену конкретного лота на вторичке называем в день обращения — она зависит от этажа, вида и того, насколько срочно продаёт владелец.
🛏 Планировка 34 м²
Спальня отделена от гостиной, кухня встроена в жилую зону, санузел один, выход на балкон из гостиной. Планировка прямоугольная, без срезанных углов — мебель встаёт по стенам без переделок.
Формат существовал в двух версиях, 33 и 34 м². Разница только в глубине жилой зоны, набор помещений одинаковый.
Для одного человека или пары это полноценное жильё, а для сдачи — самый ликвидный формат в Джомтьене: однокомнатные снимают охотнее всего и на долгий срок.
⚡️ Полная комплектация
Застройщик передавал квартиры fully furnished — с чистовой отделкой, мебелью и техникой:
• кухня со встроенной техникой
• гостиная с выходом на балкон
• спальня с кроватью и матрасом, встроенные шкафы
• санузел с водонагревателем
• кондиционеры
• место под стиральную машину
На вторичном рынке комплектация зависит от того, как владелец пользовался квартирой. Проверяем это до просмотра и говорим прямо, что придётся докупать.
🏊 Инфраструктура Embassy
Три открытых бассейна и детский на первом этаже, отдельный крытый — в цоколе корпуса A: в сезон дождей и в полуденную жару плавать можно всё равно. Десять джакузи, шесть из них на крыше вокруг кинотеатра под открытым небом.
В цоколе спа с раздельными мужской и женской зонами — сауны, купели, онсэн, массаж, там же тренажёрный зал. На втором этаже корпуса A лаундж Diplomat с баром, ко-воркинг с переговорной и бильярдная. Во дворе французский сад Ballerina Garden с фонтанами. Парковка подземная и наземная, охрана и видеонаблюдение круглосуточно.
📍 Джомтьен, 1 км до моря
Комплекс стоит у Сой Джомтьен 14. Пешком: минута до городского парка, три до магазина, пять до рынка, семь до пляжа. На машине: две минуты до Второй дороги, пять до Сукхумвита, десять до госпиталя, двенадцать до торгового центра.
Рядом ночной рынок Тепразит, Lotus, Underwater World и Outlet Mall. Джомтьен спокойнее центра, но с полной бытовой инфраструктурой — поэтому он и держится в лидерах по долгой аренде у иностранцев.
🏁 Что можно купить сейчас
У застройщика остались только двухкомнатные 50–56 м² — последние 29 квартир из 474, от 4 590 000 ฿ в тайской квоте. Дом сдаётся во II квартале 2027 года, рассрочка беспроцентная до конца строительства.
Если нужна именно однокомнатная в Embassy — напишите нам: поставим в лист ожидания по вторичке и переуступке, а параллельно покажем однокомнатные в соседних проектах Джомтьена того же бюджета. Цена для вас та же, что в офисе продаж застройщика — за подбор и сопровождение мы денег не берём.
Удобства комплекса
- 🏊 Бассейн
- 🌇 Бассейн на крыше
- 🏊♂️ Крытый бассейн
- 👶 Детский бассейн
- 🫧 Джакузи
- 🌆🫧 Джакузи на крыше
+ ещё 16 — все удобства комплекса
Фото объекта
Вопросы по этому объекту
Можно ли оформить этот объект на иностранца?
Да, иностранцы легально владеют недвижимостью в Таиланде — в форме freehold (в иностранной квоте) или leasehold. Какая форма у этого объекта, подскажем при обращении.
Какие расходы при покупке, кроме цены?
Это новостройка: регистрационный сбор Земельного департамента — 1% от стоимости, плюс разовый взнос в фонд здания (sinking fund). Полную смету посчитаем до подписания договора.
Что за район — Джомтьен?
Джомтьен — курортный район с длинной набережной и широким пляжем: кафе, рынки, ночной рынок и спокойная атмосфера. Популярен и для жизни, и для сдачи в аренду.
Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?
Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.
Запишитесь на просмотр
Покажем квартиру вживую: бесплатно заберём вас из отеля в любой точке Паттайи, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.
WhatsApp · +66 61 245 2665
Смотрите также
