Siam Inter World Asset — тайская компания, которая построила в На-Джомтьене кондо-отель Wyndham Jomtien Pattaya. Комплекс сдан, отель работает с 2024 года под управлением Wyndham Hotels & Resorts. Здесь собраны проект застройщика, условия покупки и порядок оформления квартиры на иностранца. Страница подойдёт тем, кто ищет готовую квартиру в Паттайе, которой управляет гостиничный оператор.
🏗 О компании
Siam Inter World Asset Co., Ltd. выросла из туристического бизнеса. В 2012 году группа открыла туристическую компанию Siam International Travel Trading Group (Thailand). В 2016–2018 годах к ней добавились ресторан Siam Ville, спа-центр Chan Chaokha Spa & Wellness Pattaya и курорт Star Dream Island Resort.
Девелоперская компания появилась под проект Wyndham Jomtien Pattaya: стройка началась во втором квартале 2020 года и закончилась в первом квартале 2024 года. В 2024 году проект получил премию Dot Property Southeast Asia Awards в номинации Best Investment Development.
⭐ Особенности проекта
• Готовый комплекс: квартиру, корпус и территорию можно посмотреть до покупки
• Отелем управляет международный оператор Wyndham Hotels & Resorts
• Квартира оформляется в собственность, а оператор сдаёт её как гостиничный номер
• Четыре жилых корпуса по 7 этажей и отдельный трёхэтажный лобби-корпус
• Сад, который проектировала команда тропического парка Нонг Нуч
• Собственник получает бесплатные ночи в отеле и скидку на услуги
🏢 Проект в Паттайе
Wyndham Jomtien Pattaya — 630 квартир на участке около 22 220 м² в На-Джомтьене. В продаже студии 33–36 м², квартиры с одной спальней 49–51 м² и с двумя спальнями 76–78 м².
На территории — курортный бассейн с баром, джакузи, спа и сауна, фитнес-зал, два ресторана, бальный зал на 400 мест, переговорная на 50 мест, детская площадка и игровая комната. Стойка регистрации работает круглосуточно.
Цены, планировки, свободные квартиры и программа гарантированного дохода — на странице проекта.
💳 Условия покупки
Бронь зависит от типа квартиры: 100 000 батов за студию, 200 000 за квартиру с одной спальней, 300 000 за квартиру с двумя спальнями. Договор подписывают в течение двух недель после брони.
Застройщик предлагает три графика. Первый: 30% при договоре и 70% при передаче квартиры. Второй: вся сумма в течение 15 дней после брони. Третий: 30% при договоре, 30% частями и 40% при передаче.
Сверх цены покупатель платит в фонд капитального ремонта 600 батов за м² один раз, обслуживание 55 батов за м² в месяц за год вперёд и установку счётчиков — от 10 000 до 20 000 батов. Сбор за переоформление 2% делят пополам с застройщиком.
Квартиры продаются в кондоминиуме, поэтому иностранец может оформить квартиру в собственность по иностранной квоте. Деньги для этого переводят из-за границы.
📍 Где строит
Комплекс стоит в На-Джомтьене, на юге Паттайи. До плавучего рынка — 500 метров, до пляжа Джомтьен — 2,5 км, до центра Паттайи — 7,4 км. В 12 км аквапарк Columbia Pictures Aquaverse, в 14 км тропический парк Нонг Нуч. До аэропорта Суварнабхуми — около 150 км, полтора часа на машине.
📈 Для инвестиций
Квартира работает как номер отеля: гостей, уборку и текущее обслуживание берёт на себя оператор. Условия программы дохода и то, что будет после её окончания, описаны на странице проекта.
Перед покупкой мы разбираем договор программы вместе с вами: какие выплаты закреплены, какие налоги удерживаются и когда собственник может жить в квартире сам.
🤝 Что мы сделаем
Пришлём действующий прайс по корпусам с видами и этажами, планировки и фото номеров. Покажем комплекс вживую: он сдан, отель работает. Посчитаем полную сумму со всеми платежами и объясним, как перевести деньги для оформления квартиры в собственность.
Цена для вас та же, что у застройщика, — за подбор и сопровождение мы денег не берём. Сделку можно провести дистанционно.
Застройщик кондо-отеля под брендом Wyndham в На-Джомтьене. Siam Inter World Asset входит в группу, которая с 2012 года работает в туризме: туристическая компания Siam International Travel Trading Group, ресторан Siam Ville, спа-центр Chan Chaokha и курорт Star Dream Island Resort. Первый жилой проект — Wyndham Jomtien Pattaya: 630 квартир в четырёх корпусах, стройка шла с 2020 года, отель открылся в 2024 году.
Компания работает с 2020 года. Первый дом сдан в 2024 году.
Паттайя: На-Джомтьен.
В сданных домах — от 3 599 000 ฿. Цены «от» обновляются вместе с прайсом застройщика, актуальный прайс пришлём по запросу.
Да. В кондоминиуме иностранец оформляет квартиру на своё имя в полную собственность (Foreign Freehold) в пределах иностранной квоты — до 49% площади дома. Свободную квоту по конкретной квартире проверяем до брони.
Да, сданы и заселены: Wyndham Jomtien Pattaya (2024). Организуем просмотр.
Wyndham Jomtien Pattaya — На-Джомтьен · Квартиры от 3 599 000 ฿ (≈ 8 800 000 ₽)