1 спальня 29 м², вид на сад, 16 эт. — PTY Sai 1

Планировка 1Bm, 29 м². У входа — кухня с холодильником, мойкой и варочной панелью, рядом ванная с душевой. Дальше одна просторная комната, где спальня совмещена с гостиной: двуспальная кровать, диван, столик и шкаф. Из комнаты — выход на балкон во всю ширину квартиры, на балконе место под стиральную машину.

16-й этаж из 27, окна и балкон смотрят во двор с садом Blue Garden на 5-м этаже.

Квартира продаётся с мебелью. На фото — шоурум застройщика с квартирой в 1 спальню, дом и планировка 1Bm.

Цена — 6 590 000 ฿, иностранная квота. Это продажа договора с застройщиком: покупатель занимает место продавца в договоре с Sansiri и получает квартиру при сдаче дома. Продавцу покупатель возвращает уже внесённые по договору платежи и его наценку, а оставшуюся часть цены платит застройщику по графику договора. Сколько внесено и сколько осталось, показываем по выписке Sansiri до брони. Переоформление договора у застройщика оплачивает покупатель.

Бронь — 100 000 ฿, она входит в цену, квартира снимается с продажи. Дальше договор переоформляется у застройщика, и покупатель рассчитывается с продавцом. Сроки переоформления и условия брони фиксируем письменно до оплаты.

Квартира в иностранной квоте регистрируется на имя покупателя. Деньги на покупку переводятся в Таиланд из-за рубежа, банк выдаёт справку о переводе — она нужна при регистрации квартиры в Земельном департаменте после сдачи дома. Переоформление договора проходит через отдел продаж Sansiri. Перед бронью проверяем договор, квоту, график и подтверждение оплаченных сумм, сопровождаем переоформление и приёмку квартиры, в том числе дистанционно.

Иностранная квота. На старте продаж её раскупили за три часа, теперь купить квартиру на своё имя можно только у собственника. Вид на сад. Окна во двор, на зелень Blue Garden, — тише, чем со стороны Beach Road. Высокий этаж. 16-й этаж из 27. Beach Road. Пляж через дорогу, Walking Street — 500 м. С мебелью. Квартира продаётся с обстановкой.

PTY Residence Sai 1 — 27-этажный кондоминиум Sansiri на Beach Road на 327 квартир с бассейном с видом на море, онсэном, садом на 5-м этаже, фитнес-залом, лаунжами и коворкингом. Инфраструктура, типы квартир и расположение — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.