Участок земли 803–990 м² в Bliss Jomtien, северная линия

• A1 угловой — около 990 м², 20 370 000 ฿ • A2 — около 819 м², 16 860 000 ฿ • A3 — около 819 м², 16 860 000 ฿ • A4 угловой — около 803 м², 16 540 000 ฿ Цена около 20 600 ฿ за м², одинаковая для всех участков линии. Угловые участки A1 и A4 выходят на две стороны, у них больше вариантов посадки дома и въезда.

Площади 800–1 000 м² хватает на дом с бассейном, садом и парковкой на несколько машин. Участки расчищены и размечены, проект дома покупатель выбирает сам. Соседей в Bliss Jomtien всего восемь семей: четыре на северной линии и четыре на южной.

Северные участки стоят от 16 540 000 до 20 370 000 ฿ по прайсу застройщика. Цены указаны для оформления на тайское лицо или тайскую компанию. График оплаты на выбор: бронь 2%, при договоре 8%, затем 15% в рассрочку на четыре месяца и 75% при переоформлении участка. Или бронь 2%, при договоре 23% и 75% при переоформлении. Какие участки свободны, уточняем по действующему прайсу перед бронированием.

Землю в Таиланде иностранец не может оформить на себя напрямую. Варианты — долгосрочная аренда участка, покупка через тайскую компанию или на супруга с тайским гражданством. Дом, построенный на участке, можно оформить на себя. Схему выбираем под задачу покупателя до внесения брони. До сделки мы проверяем документы на землю конкретного участка.

Самый доступный вход в проект. Северная линия дешевле южной примерно на 2 600 ฿ за м². Море рядом. До пляжа Наджомтьен — 960 метров. Свой проект дома. Никаких типовых планировок: дом строится под вашу семью. Два угловых участка. С выходом на две стороны.

Bliss Jomtien — восемь участков земли общей площадью около 7 240 м² от застройщика Honour Thailand между Сукхумвитом и морем в Наджомтьене. Рядом плавучий рынок Pattaya Floating Market, рестораны морепродуктов, аквапарк Columbia Pictures Aquaverse и яхт-клуб Ocean Marina. Генплан и все участки — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.