1 спальня 30 м², вид на бассейн — Riviera Santa Monica

Квартира 30 м² — отдельная спальня и гостиная с кухней. В спальне двуспальная кровать, шкаф и туалетный столик, окно выходит на балкон. В гостиной диван, обеденный стол на двоих и кухонная линия с варочной панелью, холодильником и стиральной машиной. Ванная комната с душевой. Балкон с выходом из гостиной.

16-й этаж, окна спальни и гостиной и балкон выходят на бассейн во дворе и город.

Квартира сдаётся полностью готовой: встроенная кухня, шкафы, скрытые потолочные кондиционеры, водонагреватель, шторы. В комплект входят кровать с матрасом, постельное бельё, телевизоры в гостиной и спальне, холодильник, диван, обеденная зона, ковёр и мебель для балкона. На фото — шоурум застройщика с квартирой в 1 спальню, дом и планировка этой квартиры.

Цена — 2 790 000 ฿ по тайской квоте. Это продажа контракта с застройщиком: покупатель становится стороной договора вместо продавца и получает квартиру при сдаче дома. По договору на октябрь 2026 года внесено 715 875 ฿ — бронь, 20 % при подписании и 21 ежемесячный платёж из 36. Остаток застройщику — 1 774 125 ฿: 15 платежей по 10 375 ฿ до января 2028 года и 1 618 500 ฿ при сдаче дома. Продавцу покупатель платит 1 015 875 ฿ вместе с бронью и дальше идёт по графику застройщика. Сбор застройщика за переоформление контракта — 20 000 ฿, его оплачивает покупатель. Выписку застройщика по платежам показываем до брони.

Бронь — 50 000 ฿, она входит в цену квартиры, и квартира снимается с продажи. В течение 30 дней контракт переоформляется у застройщика, и при переоформлении покупатель платит продавцу оставшиеся 965 875 ฿. Дальше платежи идут застройщику по графику договора. Если покупатель передумает, бронь не возвращается.

Квартира в тайской квоте оформляется на гражданина Таиланда или тайскую компанию. Переоформление контракта проходит через отдел продаж застройщика. Перед бронью проверяем договор, график платежей и подтверждение оплаченных сумм, сопровождаем переоформление и приёмку квартиры, в том числе дистанционно.

Самая доступная 1 спальня в проекте. По прайсу застройщика на октябрь 2026 года квартиры с 1 спальней стоят от 2 916 000 ฿. Дешевле такой же квартиры у застройщика. По прайсу застройщика на октябрь 2026 года квартира 30 м² стоит 2 954 700 ฿. 16-й этаж по цене ниже 6-го. На 16-м этаже застройщик продаёт 1 спальню за 4 436 100 ฿. Небольшой ежемесячный платёж. До января 2028 года — 15 платежей по 10 375 ฿, а по новому договору застройщика выходит около 25 000 ฿ в месяц. Меньше платить при сдаче. 1 618 500 ฿ при сдаче дома — у самой доступной 1 спальни застройщика около 1 895 000 ฿. Больше половины рассрочки внесено. 21 платёж из 36, договор с 2024 года, суммы подтверждены выпиской застройщика. С мебелью и техникой. Всё входит в цену.

The Riviera Santa Monica — 34-этажный кондоминиум The Riviera Group на 447 квартир с двумя бассейнами на 21-м этаже, бассейном во дворе, боулингом, онсэном, тренажёрным залом и крытыми бадминтонными кортами. Инфраструктура, типы квартир и расположение — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.