2 спальни 63 м² с видом на бассейн в Dusit Grand Park

Типовая планировка Type E. У входа — кухня вдоль стены и обеденная зона, дальше гостиная с выходом на балкон. Спальни по обе стороны от гостиной: при главной — своя ванная комната и шкафы, во второй — шкаф, вторая ванная у входа. В ванной на фото — душ за стеклянной перегородкой.

5-й этаж из 8. Из окон видно бассейн-лагуну комплекса и пальмы во дворе.

Квартира продаётся полностью меблированной. В гостиной — диван, журнальный столик, телевизор и обеденный стол на четверых. На кухне — гарнитур с мойкой и вытяжкой, холодильник, микроволновка и стиральная машина. В главной спальне — большая кровать, кресло, телевизор и шкафы, во второй — двуспальная кровать и телевизор. Во всех комнатах кондиционеры. Полный список мебели и техники сверяем перед бронированием.

Цена — 4 090 000 ฿, Chanot, иностранная квота. Расходы на переоформление в Земельном департаменте покупатель и продавец делят пополам. Бронь — 100 000 ฿, после неё квартира снимается с продажи; условия брони и сроки сделки фиксируем письменно до оплаты.

Дом сдан, у квартиры свой документ о собственности — Chanot. Сделка проходит в Земельном департаменте: в день оплаты собственник переоформляет квартиру на покупателя. В иностранной квоте квартира регистрируется в полную собственность (Foreign Freehold) — для этого деньги на покупку переводятся в Таиланд из-за границы. До брони проверяем Chanot, квоту, отсутствие долгов перед юридическим лицом кондоминиума и состояние квартиры, считаем все расходы на переоформление.

Две спальни и две ванные. Удобно для семьи и для сдачи в аренду. Вид на бассейн. Из окон видно лагуну и пальмы, а не стену соседнего корпуса. Chanot в иностранной квоте. Квартира оформляется в собственность на ваше имя. С мебелью и техникой. Можно жить или сдавать сразу после сделки. Переоформление пополам. Расходы в Земельном департаменте делятся с продавцом.

Dusit Grand Park — малоэтажный кондоминиум Dusit Group на Thepprasit Soi 9 в Джомтьене: шесть 8-этажных корпусов вокруг бассейна-лагуны около 6 400 м² с горками, клубным домом, фитнес-залом и сауной. До пляжа Джомтьен около 1,2 км. Инфраструктура, типы квартир и расположение — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.