Купить квартиру в Dusit Grand Park

В Dusit Grand Park шесть корпусов, от Tower A до Tower F, выстроены вдоль длинной лагуны, а в её центре стоит клубный дом под белым шатром. Двор устроен как тропический сад — пальмы, газоны, мостики через воду, водная горка и детская зона с грибками-фонтанами. Квартиры смотрят либо на бассейн, либо на сад. По соседству стоит Dusit Grand Park 2 того же застройщика, поэтому квартал спокойный и давно обжитой.

• Студия — 25,79 м² (Type A) • Квартира с 1 спальней — 34,99 м² (Type B) и 50,40 м² (Type C) • Квартира с 1 спальней и большой гостиной — 56,94 м² (Type D) • Квартира с 2 спальнями и 2 ванными — 62,92 м² (Type E) У всех квартир балкон и большие стеклянные двери. Квартиры на вторичном рынке обычно продаются с мебелью и техникой; что входит в комплектацию конкретной квартиры, уточняем перед бронированием.

Dusit Grand Park — вторичный рынок: проект сдан, квартиры продают собственники. Цена зависит от типа, этажа, вида на бассейн или сад и квоты. Квартиры в комплексе также сдаются в аренду с мебелью и техникой — на сезон или на год; ставка и депозит зависят от квартиры и собственника. Актуальные варианты продажи и аренды — в карточках ниже, подбираем и другие под ваш запрос и бюджет.

• Бассейн-лагуна около 6 400 м² вдоль корпусов, с мостиками и водной горкой • Детский бассейн с фонтанами и джакузи • Клубный дом в центре лагуны • Фитнес-зал с панорамными окнами • Сауна и паровая • Детский клуб • Тропический сад с дорожками • Лобби с ресепшен и почтовыми ящиками • Шаттл до магазинов и пляжа • Охрана круглосуточно, видеонаблюдение, доступ по ключ-картам

Комплекс стоит на Thepprasit Soi 9, в жилой части Джомтьена. До пляжа Джомтьен — около 1,2 км, до ближайшего Family Mart — 110 м, рядом тайские кафе и рестораны морепродуктов. Рынок Джомтьена — около 1,6 км, Underwater World Pattaya — 2,5 км. С Sukhumvit Road — по Thepprasit Road 1,3 км и ещё 1,4 км по Soi 9. До аэропорта У-Тапао — около 50 км.

Дом сдан, у каждой квартиры свой чанот — документ о праве собственности. Сделка проходит в Земельном департаменте: собственник переоформляет квартиру на покупателя в день оплаты. В иностранную квоту квартира оформляется в полную собственность (Foreign Freehold) — для этого деньги на покупку переводятся в Таиланд из-за рубежа. Перед бронью проверяем чанот, квоту, отсутствие долгов по сборам юридическому лицу кондоминиума и состояние квартиры, а также считаем все расходы на переоформление и обязательные платежи комплекса.

Небольшие студии и квартиры с 1 спальней, большой бассейн и тихий жилой квартал делают комплекс востребованным у тех, кто снимает жильё на сезон или на год. Доходность зависит от квартиры, вида и управления — считаем её под конкретный вариант.

Dusit Group строит в Паттайе с 2005 года по принципу природы в городе: большие бассейны-лагуны, озеленённые дворы и малоэтажная застройка. В Джомтьене у компании Dusit Grand Park и Dusit Grand Park 2, а также Pristine Park 3 и Seaspire Jomtien.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.