Квартира с 1 спальней 45 м² на 33-м этаже Dusit Grand Condo View — сданной в 2016 году 36-этажной башни на Джомтьене, в 200 м от пляжа. Из окон и с балкона видно море и побережье Джомтьена. Иностранная квота — квартиру можно оформить в собственность на своё имя. Цена — 3 650 000 ฿, с мебелью и техникой.
🏠 Планировка
Квартира 45 м²: гостиная с кухней и обеденным столом, кухня вдоль стены с варочной панелью, микроволновкой, холодильником и стиральной машиной. Отдельная спальня с двуспальной кроватью и шкафом, ванная с душевой кабиной. Балкон.
🌊 Вид и этаж
33-й этаж. С балкона открывается вид на море, пляж Джомтьен и соседние башни у берега.
🛋 Отделка и мебель
Квартира полностью меблирована: встроенная кухня, шкафы, кондиционеры, водонагреватель, телевизоры, холодильник и стиральная машина. На фото — эта квартира.
💰 Цена и условия
3 650 000 ฿. Квартиру продаёт собственник, расходы на переоформление в Земельном департаменте делятся пополам. Обслуживание дома — около 30 ฿ за м² в месяц.
🔑 Как купить
Квартира в иностранной квоте оформляется в собственность (Foreign Freehold) на имя покупателя-иностранца. Деньги переводятся в Таиланд из-за рубежа, банк выдаёт справку о переводе. Перед бронью проверяем чанот, квоту и долги по обслуживанию, готовим договор и сопровождаем регистрацию в Земельном департаменте, в том числе дистанционно.
⭐ Почему эта квартира
Вид на море с 33-го этажа.
Иностранная квота. Оформление в собственность на своё имя.
200 м до пляжа. Три минуты пешком до Джомтьена.
Готова к заселению. Мебель и техника уже в квартире.
🏢 О проекте
Dusit Grand Condo View — 36-этажный кондоминиум Dusit Group на 531 квартиру, сданный в 2016 году: бассейн с джакузи и детской зоной, сауна и паровая, тренажёрный и йога-залы, минимаркет и массаж в доме, консьерж 24/7 и подземная парковка.
Инфраструктура, планировки и расстояния — на странице проекта.
🤝 Почему через агентство
Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет.
Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке.
Что вы получаете с нами:
• Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи.
• Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость.
• Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold.
• Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты.
• Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта.
• Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота.
• Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности.
• Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся.
За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик.
Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты.
И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.
Сколько стоит 1 спальня 45 м², вид на море, Freehold — Dusit Grand Condo View?
3 650 000 ฿ по иностранной квоте — 81 111 ฿ за м². Цена актуальна на 22.10.2026. Цены в проекте Dusit Grand Condo View начинаются от 2 100 000 ฿.
Можно ли оформить этот объект на иностранца?
Да — объект в иностранной квоте (Foreign Quota): оформляется на ваше имя в полную собственность freehold.
Когда сдача Dusit Grand Condo View?
Dusit Grand Condo View уже сдан — после оформления можно сразу заселяться.
Есть ли рассрочка в Dusit Grand Condo View?
Дом сдан в 2016 году, квартиры продают собственники. Обычная схема: бронь 50 000–100 000 ฿ при подписании договора бронирования, остальная сумма — в день переоформления в Земельном департаменте, обычно в течение 30–60 дней. Рассрочки от застройщика нет; точные условия по конкретной квартире согласуем с собственником до брони.
Какие расходы при покупке, кроме цены?
Обслуживание дома — около 30 ฿ за м² в месяц (для квартиры 35 м² — около 1 050 ฿). При покупке на вторичном рынке фонд капремонта обычно уже оплачен прежним владельцем; если управляющая компания требует взнос — около 500 ฿ за м² один раз. Расходы на переоформление в Земельном департаменте (сбор 2 %, налоги собственника) делятся по договорённости, чаще — пополам. Перед бронью проверяем, нет ли долгов по обслуживанию.
Далеко ли до моря и что рядом?
По прямой: пляж Джомтьен — 0,5 км, гипермаркет Lotus’s — 2,3 км, ночной рынок Тепразит — 2,4 км, Walking Street — 4 км, Central Pattaya — 5 км.
Что есть в комплексе Dusit Grand Condo View?
Бассейн с джакузи и детской зоной, сандек, тренажёрный зал, зал йоги, сауна и паровая, тропический сад и ещё 8 удобств.
Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?
Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.
Запишитесь на просмотр
Покажем квартиру вживую: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.
