2 спальни 65 м², иностранная квота — Riviera Santa Monica

Квартира 65 м² угловая: гостиная с диваном и обеденным столом на четверых выходит на балкон, вдоль стены — кухня с варочной панелью, холодильником и стиральной машиной. Две спальни с двуспальными кроватями и шкафами, два санузла с душевыми. Квартира 72 м² — с длинным балконом вдоль гостиной и столовой, обеденным столом на шестерых и барной стойкой у кухни, тоже с двумя спальнями и двумя санузлами.

Угловые квартиры 65 м² на 17-м, 22-м и 23-м этажах смотрят на две стороны: Hollywood — на море и закат над Джомтьеном, Malibu — в сторону моря. 17-й этаж — 9 081 000 ฿, 22-й — 10 293 000 ฿, 23-й — 10 375 000 ฿. Квартира 72 м² на 11-м этаже с видом Hollywood — 9 547 000 ฿.

Квартиры сдаются полностью готовыми: встроенная кухня, шкафы, кондиционеры, водонагреватель и шторы. В комплекте кровати с матрасами, диван, обеденная зона, телевизор, холодильник, стиральная машина и мебель для балкона. На фото — вид Hollywood с верхних этажей, дизайн-концепция интерьеров застройщика, дом и зоны отдыха комплекса.

От 9 081 000 ฿ по иностранной квоте — цены застройщика на октябрь 2026 года. При подписании договора — 35 % цены вместе с бронью, 15 % — частями за 18 месяцев, остальные 50 % — при сдаче дома.

Бронь — 200 000 ฿, квартира снимается с продажи и закрепляется за вами по цене прайса. В течение 30 дней подписывается договор с застройщиком и вносится 35 % цены — бронь входит в эту сумму. Для угловой квартиры 65 м² на 17-м этаже это 2 978 350 ฿ доплаты при подписании, дальше 75 675 ฿ в месяц в течение 18 месяцев и 4 540 500 ฿ при сдаче дома. Если покупатель передумает, бронь не возвращается.

Квартира по иностранной квоте регистрируется в собственность на имя покупателя-иностранца. Деньги на покупку переводятся в Таиланд из-за рубежа в иностранной валюте, банк выдаёт справку о переводе — она нужна для регистрации. Договор подписывается с застройщиком, право собственности регистрируется в Земельном департаменте после сдачи дома. Перед бронью сверяем договор и график платежей, сопровождаем сделку и приёмку квартиры, в том числе дистанционно.

В собственность на иностранца. Квартира регистрируется на ваше имя, без тайской компании. Угловая планировка с видом на море. Окна на две стороны — Hollywood и Malibu. Высокие этажи. Квартиры 65 м² — на 17–23-м этажах. Рассрочка до сдачи. До получения ключей платится половина цены, остальное — при сдаче дома. Мебель и техника в цене. Квартира сдаётся готовой к жизни.

The Riviera Santa Monica — 34-этажный кондоминиум The Riviera Group на 447 квартир с двумя бассейнами на 21-м этаже, бассейном во дворе, боулингом, онсэном, тренажёрным залом и крытыми бадминтонными кортами. Инфраструктура, типы квартир и расположение — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.