Квартира с 2 спальнями 81 м² на 37-м этаже The Riviera Ocean Drive — сданного 43-этажного кондоминиума на Второй дороге Джомтьена. Две соседние квартиры объединены в одну: 2 спальни, 2 санузла и балкон с джакузи. Продаётся от застройщика по тайской квоте за 11 039 120 ฿, с мебелью и техникой.
🏠 Планировка
Квартира 80,9 м²: большая гостиная со столовой на шестерых выходит на балкон с джакузи и лаунж-зоной, вдоль гостиной — кухня с варочной панелью, холодильником и стиральной машиной, кладовая. Две спальни с двуспальными кроватями и шкафами, два санузла с душевыми.
🌊 Вид и этаж
37-й этаж — первый из верхних этажей башни с увеличенными квартирами, под балконом — закрытый сад на крыше. С балкона видно море, Джомтьен и Паттайю.
🛋 Мебель и техника
Квартира продаётся полностью меблированной: кухня, шкафы, кондиционеры, водонагреватели, кровати с матрасами, диван, обеденная зона и мебель для балкона. На фото — эта квартира и вид с её балкона, на планировке — эта квартира и 37-й этаж.
💰 Цена и оплата
11 039 120 ฿ — цена застройщика на октябрь 2026 года. Дом сдан, поэтому рассрочки нет: 100 % цены оплачивается в течение 30 дней, после этого квартира переоформляется на покупателя в Земельном департаменте.
🔑 Как купить
Квартира продаётся по тайской квоте — в собственность её оформляет гражданин Таиланда или тайская компания. Если вы покупаете как иностранец, расскажем о вариантах оформления или подберём квартиру в иностранной квоте. Перед оплатой сверяем договор и расходы при переоформлении, сопровождаем сделку и приёмку квартиры, в том числе дистанционно.
⭐ Почему эта квартира
Две квартиры в одной. 81 м², 2 спальни и 2 санузла — редкий формат для Ocean Drive.
Джакузи на балконе. Своя зона отдыха под открытым небом.
Высокий этаж. 37-й этаж, вид на море.
Готовая квартира. Дом сдан, ключи — сразу после оплаты и переоформления.
Мебель и техника в цене. Можно сразу жить или сдавать.
🏢 О проекте
The Riviera Ocean Drive — 43-этажный кондоминиум The Riviera Group на 513 квартир: каскадный бассейн на 5-м этаже, консольный инфинити-бассейн на 21-м, тренажёрные залы, библиотека на 31-м и Sky Lounge с бассейном на 43-м этаже.
Инфраструктура, планировки и расстояния — на странице проекта.
🤝 Почему через агентство
Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет.
Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке.
Что вы получаете с нами:
• Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи.
• Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость.
• Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold.
• Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты.
• Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта.
• Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота.
• Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности.
• Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся.
За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик.
Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты.
И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.
Сколько стоит 2 спальни 81 м² с видом на море — The Riviera Ocean Drive?
11 040 000 ฿ по тайской квоте — 136 296 ฿ за м². Цена актуальна на 22.10.2026. Цены в проекте The Riviera Ocean Drive начинаются от 5 926 000 ฿.
Можно ли оформить этот объект на иностранца?
Объект в тайской квоте: иностранец оформляет владение через долгосрочный leasehold или тайскую компанию. Поможем выбрать подходящую форму.
Когда сдача The Riviera Ocean Drive?
The Riviera Ocean Drive уже сдан — после оформления можно сразу заселяться.
Есть ли рассрочка в The Riviera Ocean Drive?
Дом сдан, поэтому рассрочки нет: 100 % цены оплачивается в течение 30 дней после брони, затем квартира переоформляется на покупателя в Земельном департаменте. Сейчас у застройщика в продаже две квартиры по тайской квоте — с 1 спальней 46 м² на 40-м этаже и с 2 спальнями 81 м² на 37-м.
Какие расходы при покупке, кроме цены?
При переоформлении: обслуживание — 50 ฿ за м² в месяц (для квартиры 46 м² — около 2 300 ฿, обычно вносится на 1–2 года вперёд), фонд капремонта — 500 ฿ за м² один раз; ставки сверяем с управляющей компанией перед бронью. Сбор за переоформление в Земельном департаменте покупатель и застройщик делят пополам.
Далеко ли до моря и что рядом?
По прямой: пляж Джомтьен — 0,5 км, ночной рынок Тепразит — 2,4 км, гипермаркет Lotus’s — 2,4 км, Walking Street — 4 км, Central Pattaya — 5 км.
Что есть в комплексе The Riviera Ocean Drive?
Каскад бассейнов с видом на море, бассейн-инфинити на 21-м этаже, джакузи на 12 человек, детские бассейны, беседки с видом на море, кафе у бассейна и ещё 16 удобств.
Можно ли купить удалённо, без прилёта в Таиланд?
Да: резервирование, договор, оплата переводом и регистрация в Земельном департаменте по доверенности. Сопровождаем каждый шаг и присылаем отчёты.
Запишитесь на просмотр
Покажем квартиру вживую: бесплатно заберём вас из отеля, отвезём на просмотр и вернём обратно. Без обязательств — посмотрите, задайте вопросы, сравните с другими вариантами.
