3 спальни 106 м² с джакузи — The Riviera Santa Monica

106 м², три спальни и три санузла. В центре — гостиная с диваном и креслами, обеденный стол на шестерых и кухня с барной стойкой, холодильником и варочной панелью. Вдоль гостиной и столовой тянется терраса с джакузи и зоной отдыха. Две спальни по одну сторону гостиной, третья — по другую, у каждой рядом свой санузел с душевой.

32-й этаж — один из верхних в доме. Квартира угловая и смотрит на две стороны: Hollywood — на море и закат над Джомтьеном, Malibu — в сторону моря и залива с островами.

Квартира сдаётся полностью готовой: встроенная кухня, шкафы, кондиционеры, водонагреватель и шторы. В комплекте кровати с матрасами, диван, обеденная зона, телевизор, холодильник, стиральная машина и мебель для террасы. На фото — виды с верхних этажей, дизайн-концепция интерьеров застройщика, дом и зоны отдыха комплекса.

20 254 000 ฿ по иностранной квоте — цена застройщика на октябрь 2026 года. При подписании договора — 35 % цены вместе с бронью, 15 % — частями за 18 месяцев, остальные 50 % — при сдаче дома. По тайской квоте эта же квартира — 16 571 700 ฿.

Бронь — 300 000 ฿, квартира снимается с продажи и закрепляется за вами по цене прайса. В течение 30 дней подписывается договор с застройщиком и вносится 35 % цены — бронь входит в эту сумму. Это 6 788 900 ฿ доплаты при подписании, дальше 168 783 ฿ в месяц в течение 18 месяцев и 10 127 000 ฿ при сдаче дома. Если покупатель передумает, бронь не возвращается.

Квартира по иностранной квоте регистрируется в собственность на имя покупателя-иностранца. Деньги на покупку переводятся в Таиланд из-за рубежа в иностранной валюте, банк выдаёт справку о переводе — она нужна для регистрации. Договор подписывается с застройщиком, право собственности регистрируется в Земельном департаменте после сдачи дома. Перед бронью сверяем договор и график платежей, сопровождаем сделку и приёмку квартиры, в том числе дистанционно.

Джакузи на террасе. Своя спа-зона с видом на море на 32-м этаже. Три спальни и три санузла. Место для большой семьи или гостей. Вид на две стороны. Hollywood и Malibu — море, закат и острова в заливе. В собственность на иностранца. Квартира регистрируется на ваше имя, без тайской компании. Рассрочка до сдачи. До получения ключей платится половина цены, остальное — при сдаче дома.

The Riviera Santa Monica — 34-этажный кондоминиум The Riviera Group на 447 квартир с двумя бассейнами на 21-м этаже, бассейном во дворе, боулингом, онсэном, тренажёрным залом и крытыми бадминтонными кортами. Инфраструктура, типы квартир и расположение — на странице проекта.

Напрямую у застройщика вы покупаете его проект. Через агентство — выбираете лучший вариант среди разных проектов под свою задачу и бюджет. Мы работаем с застройщиками по их агентским условиям и не добавляем свою комиссию к стоимости квартиры. При этом отдел продаж застройщика представляет интересы своего проекта, а мы можем сравнить его предложение с другими вариантами на рынке. Что вы получаете с нами: • Сравнение проектов — цена за м², расположение, стадия строительства, планировки, рассрочка, форма собственности и потенциал для аренды или перепродажи. • Подбор конкретного лота — сравниваем не только комплексы, но и квартиры внутри проекта: этаж, вид, расположение в корпусе, планировку и итоговую стоимость. • Проверку иностранной квоты для квартиры, если покупка планируется в Foreign Freehold. • Разбор договора на русском языке — график платежей, сроки передачи квартиры, ответственность сторон, условия переуступки и другие существенные пункты. • Полный расчёт расходов — стоимость квартиры, платежи по договору, расходы при регистрации и обязательные платежи, предусмотренные условиями конкретного проекта. • Переговоры с застройщиком — запрашиваем доступные скидки, акции, мебельные пакеты и другие условия. Их предоставление зависит от конкретного застройщика и лота. • Приёмку квартиры и сопровождение передачи — помогаем проверить объект перед получением ключей и сопровождаем процесс оформления собственности. • Поддержку после покупки — аренда, управление недвижимостью и последующая продажа, если ваши планы изменятся. За подбор недвижимости и сопровождение сделки покупатель не платит нам отдельную комиссию в проектах, где наше вознаграждение выплачивает застройщик. Многие этапы сделки можно пройти дистанционно. Конкретный порядок оформления и перечень необходимых документов зависят от проекта, формы собственности и способа оплаты. И главное: если этот проект вам не подходит, нам не нужно убеждать вас покупать именно здесь. Мы можем открыть следующий прайс-лист и показать альтернативу. Застройщик этого сделать не может.